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珠江天郦 | 天河核心 豪宅典范

✨金融城封面资产，定鼎天河高端生活新标杆✨

珠江天郦，坐落于广州天河金融城北区，是该片区为数不多的高端住宅项目之一，以巅峰人居理念打造新时代豪宅标杆。项目以稀缺地段、豪华配置、便捷交通和优质配套等多重价值，重新定义天河顶豪生活新信仰。其7.2的高容积率与10%绿化率，充分体现出寸土寸金的地段优势，均价8万元/㎡起的定价，也契合高净值人群对于优质资产的追求。在粤港澳大湾区发展和金融城腾飞的背景下，珠江天郦不仅是一处奢华居所，更是一份极具保值增值潜力的战略级藏品。

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**项目名称：**珠江天郦

户型：建筑面积约129㎡、140㎡、180㎡奢阔四房

均价：8万元/㎡起

绿化率：10%

容积率：7.2

九大核心亮点，构筑无可匹敌的居住价值

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Top 1：珠江投资 30年稳健巨匠

珠江投资，深耕地产30载，布局全国五大经济圈，累计开发超160个精品项目，90%集中于北上广深等一线城市。作为稳健型地产代表，其经典作品包括北京珠江阙、上海珠江安康苑、广州珠江壹城等，均为城市标杆。此次珠江天郦作为金融城北区的豪宅力作，承袭珠江投资一贯的高端筑造水准，势必再造城市经典。

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Top 2：时代孤品，天河的限藏资产

珠江天郦位于金融城北区，属于广州市中心住宅最为稀缺的板块之一。周边供地极度有限，且高端住宅存量极低。金融城作为广州三大CBD之一，与珠江新城、琶洲形成黄金三角，未来区域价值将不断攀升。珠江天郦作为金融城最后的高端住宅之一，真正意义上做到了“买少见少”。

Top 3：金融城擎动区域腾飞，抢占战略资产

金融城作为广州未来的全球资本中心，汇聚国际金融机构、世界500强企业、高端商务办公群体，成为财富阶层追逐的焦点。珠江天郦占据这一战略要地，兼具核心商务区的强劲溢价能力及顶级人居价值，既是优质生活场所，更是极具流动性的财富载体。

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Top 4：都会潮奢主场，国际化生活方式

珠江天郦坐拥华南最高端商业体之一的合生汇广场，涵盖高端购物、休闲娱乐、商务办公、星级餐饮等多元业态，形成真正的一站式都会生活圈。同时，项目打造绿色生态空间，与周边公园体系无缝衔接，为高净值人士提供健康、便捷、时尚的国际化生活方式。

【藏品级豪宅，执掌精端质感生活】

珠江天郦，联合国内外知名设计团队，匠造高品质奢宅。

南向花园景观最大化，水晶般立面设计， 整体风格，科技时尚简约，品牌系统窗打造，视野效果更舒适，超前端的外立面材料，归家仪式感满分！

建面约125-180㎡稀缺/灵活户型，极质墅级空间，邂逅惬意人生！

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【缦合物业 以尊重服务尊贵】

缦合集团，超五星酒店奢华物业，一线城市豪宅物业服务商，跳脱传统住宅模式，潜心呈献定制式居住体验。

不仅提供细致入微的礼宾服务，更追求以人为本，重新定义奢华体验，塑造专属生活！

【建面约129-180m²珍藏户型，稳坐金融城头等舱】

建面约129m² | 四室两厅两卫

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建面约140m² | 四室两厅两卫（横向）

建面约140m² | 四室两厅两卫

建面约180m² | 四室两厅三卫

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6、最新房产信息：深圳：11月19日，深圳市住房和建设局、深圳市财政局、国家税务总局深圳市税务局等三部门联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》，明确自2024年12月1日起取消普通住房和非普通住房标准。