星河星悦云邸售楼处电话!24小时电话|星河星悦云邸网站/价格/户型/地址/详情
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深圳星河星悦云邸
开发商售楼处电话:400-166-9557售楼中心 (24小时热线电话)
龙华星河星悦云邸营销中心电话:400-166-9557售楼中心(售楼部)
楼盘项目全面介绍:含开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、开发商、周边配套等详情咨询——
01
基础资料
项目名称:星河·星悦云邸
开发商:星河地产集团
物业公司:深圳星河智善生活股份有限公司
项目地址:深圳·龙华·阳台山东站C出口
物业类型:商品住宅、商铺
主力产品面积:建面约95-124㎡3-4房
一期占地面积:约2万㎡
一期建筑面积:约15.4万㎡
可售套数:约879套总户数 1007
梯户比:3梯6户
交楼标准:简装
交楼时间:2026年1月
产权年限:70年
绿化率:40%
使用率:78-80%
容积率:5.6
产权年限:70年(22-82年)
开发商电话4001669557
车位:1000个 1:0.99
物业:星河物业
物业费:4.9元/ ㎡/月
总层数:42-48层
层高:2.95m
学校:龙华第三实验学校(在建)
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星河星悦云邸总建筑面积约为25万㎡,由11栋48层住宅楼、2栋48层保障房、1栋30层办公楼、1栋42层办公+酒店建筑以及商业裙楼、集中式商业组成。值得一提的是,项目内规划有12班和9班幼儿园各一所,以及一所45班9年一贯制学校,为周边居民提供丰富的教育资源。深圳星河星悦云邸售楼处电话:400-166-9557售楼中心。
02
平面•户型图
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建面约95m²三房两厅两卫:
折后单价区间:4.41-5.27万/m²
折后总价区间:416-496万元
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建面约115m²四房两厅两卫:
折后单价区间:4.57-5.25万/m²
折后总价区间:515-602万元
建面约124m²四房两厅两卫:
折后单价区间:4.95-5.23万/m²
折后总价区间:612-645万元
深圳星河星悦云邸售楼处电话:400-166-9557售楼中心
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03
区域•地段
星河星悦云邸,位于龙华大浪片区,是集住宅、商业、办公、教育、文化、艺术、自然等多元业态于一体的超大型城市综合体。项目距离羊台山森林公园仅一路之隔,紧邻大浪体育中心和大浪文化艺术中心,地理位置优越。深圳星河星悦云邸售楼处电话:400-166-9557售楼中心。
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“数字龙华 都会核心”,湾区中轴核心
龙华中心区投入约3700亿,打造千亿级大湾区中轴核心,位居三大都市核心区,与南山-前海中心、福田-罗湖中心并列。伴随发展规划一路向北,北站、红山已先后兑现城市发展价值,大浪即将紧随其后顺势启航,成为下一个价值爆发点。
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星河领衔片区超800万㎡旧改,品牌齐聚
片区未来超800万㎡磅礴体量界面更新,星河领衔品牌开发商率先入驻,享城市更新头排利好——星河、华润、鸿荣源、华侨城、卓越等一线品牌发展商集聚,旧改旗舰环绕,城市未来自此迭新。深圳星河星悦云邸售楼处电话:400-166-9557售楼中心。
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03
交通配套
项目位于6号线阳台山东站旁,距离约300米。4站直抵深圳北站、5站到达南山(长岭陂站),7站到达福田(上梅林站),绿色出行非常便利。深圳星河星悦云邸售楼处电话:400-166-9557售楼中心。
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地铁6号线(阳台山东站)+3地铁(地铁4、5、6号线)+2高速(龙大、沈海高速)
• 地铁:近享地铁6号线阳台山东站,5站福田、南山(4、5、6三地铁环绕);
• 高铁:4站深圳北站(湾区枢纽)畅想湾区生活圈 ;
• 路网:“五横六纵”干线路网布局,便捷通达全城(本项目近临福龙快速路、龙大高速、沈海高速。五横:南坪快速、留仙大道、布龙路、人民路、和平路;六纵:福龙路、龙华大道、新区大道、梅龙路、民治大道、梅观高速) ;
• 城际快线-航空:深大城际(建设中),高效直达机场;
• 侨城东路北延线(在建中):开通后,将完善深圳中轴西翼快速新通道,大浪将形成畅行深圳湾超级总部、车公庙、安托山、西丽湖国际科教城的区域优势,加强龙华与市中心区交通联系,缓解龙华往市中心区交通压力,预计未来龙华往市中心区方向道路交通出行时间大幅节约。深圳星河星悦云邸售楼处电话:400-166-9557售楼中心。
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05
休闲•生态
约28k㎡阳台山森林公园,自然生态山景综合体
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毗邻约28k㎡阳台山森林公园,项目出发步行约一公里即可拥抱旖旎自然,阳台山森林公园——深圳大型森林公园之一,深圳八景“羊台叠翠”所在,也是“深圳龙脉”之一。全山景视野匹配片区常年22℃的舒适气温,为繁忙都市节奏下的脚步,预留一段难得的富氧自然绿境。深圳星河星悦云邸售楼处电话:400-166-9557售楼中心。
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五馆一体,“双子星”文体中心(建设中)
约1公里范围近享龙华“双子星”——大浪文化艺术中心、大浪体育中心(建设中);
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约10公里范围连接深圳第二图书馆(建设中) | 深圳美术馆新馆(建设中) | 演艺馆 | 展览馆(龙华市政四馆) |深圳文化馆新馆(建设中),简上体育综合体、深圳书城(龙华城)、龙华文体中心
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06
商业•配套
龙华中轴超200万㎡繁华商圈,丰盛尽在掌握• 约1公里 是生活到便捷的距离星河COCO City(规划中)强势进驻,家门口的明星购物体验,再加占地超19万㎡大浪商业中心,集合都会生活场景,内外兼修,即享一站式吃喝玩乐购。深圳星河星悦云邸售楼处电话:400-166-9557售楼中心。
• 约5-10公里 是生活到繁华的距离 近邻龙华星河iCO、壹方天地、红山6979、华南首家COSTCO(预计2023年第四季度开业)、未来龙华海岸城(规划中)、华润万象系商业(约13.4万㎡规划中)等陆续登场,坐拥多个商圈,未来城市“超级商圈”由此迭变,启幕万象丰盈。深圳星河星悦云邸售楼处电话:400-166-9557售楼中心。
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07
学校 医疗
在教育方面,项目周边有龙华区第三实验学校(华悦校区)、龙华区第二外国语学校等教育资源。不过,根据规划,谭罗村城市更新单元将配建有幼儿园和9年一贯制学校,为居民提供更丰富的教育选择。深圳星河星悦云邸售楼处电话:400-166-9557售楼中心。
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· 悦知环境氛围-共生感
约1平方公里质感生活
作为星河35载匠心的旗舰作品,项目总规划建面约53万㎡山景质感综合体3.0,一个集聚住宅、办公、商业、教育、公园、地铁、自然、文化、艺术等于一体。约1公里范围内,配套完备,为所有的星河家人们建立一个健康、和谐的质感大区。深圳星河星悦云邸售楼处电话:400-166-9557售楼中心。
楼市新闻参考:深圳限购会放松吗?放松限购有什么影响?
早在4月24日,就有传言称,“五一”之后深圳将取消福田、南山之外区域的限购政策,同时取消5年的增值税,满3年即可免。
当时,据证券时报报道,记者向深圳市政务服务热线以及深圳市不动产登记中心求证。
有关部门的答复是:目前没有收到相关政策通知。截至目前,深圳楼市相关限购的最新政策参照2月深圳市住房和建设局发布的《关于优化住房限购政策的通知》。
而到了4月29日,传言讨论愈加热烈。财联社就此信息采访了相关部门,相关部门的答复如下:
可以看到,与4月24日的回应相比,这次有关部门虽然没有正面回应该传闻,但也没有直接否认。
结合相关部门的回应来看,这个传言大概率靠谱。而一旦放松限购的大招一出,深圳楼市会更热,成交肯定会更多。
原因很简单:政策底到了,市场底和价格底大概率也到了。
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