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——凯德·山海连城——

🏡在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

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凯德·山海连城位于广州市番禺区金山大道东龙丰路段，楼盘是新加坡凯德集团布局华南板块东，落子广州番禺的山海生态大盘。

项目东临狮子洋、南望莲花山, 邻近广州大学城、万博CBD、思科智慧城、广汽研究院及莲花山高尔夫球会等高端城市资源配套。

#项目简介#

1️⃣建筑面积：约102万㎡

2️⃣总户数：约6000户

3️⃣开发商：凯德集团

4️⃣住宅类型：住宅（高层洋房+海景大平层）、叠墅、别墅

5️⃣物业公司：雅生活物业

6️⃣配套：5所学校（2所已开学，3所规划中，九年一贯制公办仲元中学已签约）、3所公园、2万方商业、8.2万方园林、1200方泳池、1.5公里跑道、超3000方水景

平层在售楼栋：12、13、14、15、16、17、18栋

叠墅在售楼栋：25-45栋

物业管理费：洋房2.8元/m²/月

占地面积：21万m²

容积率：3.0

项目规划：平层24栋，叠墅21栋

梯户比：平层2梯6户，叠墅1梯2户

项目在售面积：

平层85、91、106、123、130、135m²

叠墅203-211m²

车位配比：1:1.2

得房率：平层81%，叠墅150%-200%

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16栋一线海景小高层，现正热售！

①南向一线270度·超正海景

②18层小高层·超舒适

③琶洲1/3价买一线海景房·超抵

④百万方大城｜5所学校｜3站琶洲

约91㎡三房、106㎡三房、124-130㎡四房一线海景小高层

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🆘#最具性价比海景大城🤟

👉番禺东销冠 主城置业首选‼

✅主城最近的海，一线海景 40M近海拥有三大滨海公园

👉学+轨+商+园超力加分‼💯

便捷交通

南大干线旁 莲花山枢纽站双地铁3城轨3站万博CBD,4站广州南，立体交通速达湾区核心

醇熟配套

百万方大城，自建约2万m社区商业，生活配套一应俱全

菁英教育

家门口5所学校，更有广州第一梯队九年公立仲元强校，享一站式优质教育

🚇 莲花山站设有三条城轨，两条地铁，佛莞城轨已经开通，可以连上六条地铁，一个站到地铁4号线，门口有131、133、77路公交车站

📚五所公办学校都在家楼下，目送式教育，十二年免接送，公立九年一贯制，广州第一梯队番禺神学院，仲元分校

🍟家楼下20000㎡商业街区

🌳16万㎡“千帆万境”园林，新加坡轻奢艺术园林，中央园景

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————【一线海景 主城最近的海】————

💎1.5公里黄金海岸线 主城惟此十里海景💎

👉《广州城市设计导则》，海边新建住房需与海保持至少100米距离。

👉 凯德·山海连城近海约40米，距海更近，主城难得的一线滨海社区。

👉项目新品组团处滨海头排，拥约1.5KM海岸线，高层瞰海视野极佳，放眼约270°无遮挡海景，新加坡式滨海公园与十里海景尽入眼帘，面朝大海，春暖花开的理想生活在此演绎。

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