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品实云湖花城距离地铁8号线亭岗站仅400米。

通过“换乘王”8号线，可到荔湾，可到越秀，成为生活的日常。

单单这一点，云湖花城堪称广州西部TOD住宅，这样的项目才能真正让业主感受到TOD模式所带来的便利。

作为白云湖板块教育配套的模范生，云湖花城早已为广大家长解决这些问题。

小区内已规划配建从幼儿园到初中的全系教育体系，解决孩子的教育腾飞。

今年9月，云湖花城小区内的白云广附云湖实验学校（暂定名），以及石门第一实验幼儿园，将正式开学（信息来源：白云区教育局）。

广州白云广附教育集团是白云区第一个与市属名校联袂成立的教育集团，是由白云区教育局与广州大学附属中学签订合作共建的教育集团，以广州白云广附实验为核心学校（信息来源：网络）。

广州白云广附实验学校（简称“金广附”）是一所具有实验性、创新性、高品质的学校。

2018年、2019年、2020年、2021年广州市白云广附实验学校中考成绩连续稳居全市前列，学校各项竞赛成绩均位居全省前列（信息来源：网络）。

教育配套如此之完善，可为父母解决“上学难”的烦恼。

更短的距离，更多的关爱，更好的成长。

如此强大的兑现能力，也让云湖花城一直赢得广大客户的认可，不仅已连续4年稳居广州主城销冠，更荣登自云湖板块三冠王——网签套数、面积、金额第一名（排名来源于克而瑞2023年7月数据），成为公认的广州主城热销红盘。

项目还规划1.5万㎡商业配套、12大行政服务配套、120米归家景观、5公里迷你马拉松跑道、18万㎡无分隔大园林、700㎡滨水景观带……由外及内，全能大盘气派尽显!

云湖花城自身还配备了建面约1.5万㎡商业，美宜佳、蜜雪冰城、连锁餐饮、便民药房、水果店等已洽谈进驻、陆续开业，真正实现生活先行!

所有的热销都绝非偶然，云湖花城以优质教育资源、全能生活配套、舒适生活环境、高性价比产品，以及实景呈现，打造主城地铁学府标杆大城，受到购房者的一致追捧，项目好评如潮，“销冠”实至名归。

而这样的优质项目，更是换房客户的心头好，是主城换房的首选。

云湖花城约18万m²无分割园林，园林容积率仅2.34，绿化率35%。

为了让业主享受更好的社区宜居度，云湖花城还打造约82米楼间距，推窗即可饱览无界视野。

容积率仅2.34，绿化率35%，这般低密，广州主城区可不多见。

这意味着社区将更多空间让给了绿意，真正的人车分流园林+星空线性公园面积高达约18万㎡，满足业主茶余饭后享受亲情时光。

【户型鉴赏】

【88-90㎡三房两厅一至两卫 】

◆ 主人套间，私密性强

◆ 阳光三开间，采光无遮挡

◆ 动静分区，干湿分离，生活更舒适

【121㎡4+1房两厅两卫（带主套）】

◆ 大主套，拥有豪华衣帽间

◆ 南向三开间，南北通透，通风采光良好

【139㎡5+1房两厅三卫（双主套）】

◆ 8.4米超阔景观大阳台

◆ 奢侈舒适双主套，静谧空间私享为大

◆ 房间方正实用，通风采光良好

【云境】组团产品均为全南向改善大户型，是难得一见的“高定款”，兼具空间感和功能性的奢宅范本，专为高阶改善群体而设的大面积高端改善产品。

·建面约123㎡奢阔主套 超享4+1房

一体化会客厅，外连大尺度阳台，形成一个奢阔礼仪空间，提升采光的同时，拓展更多的生活意趣，演绎着全龄生活的幸福图鉴。

·建面约132㎡南北通透 宽敞主套五房

建面约132㎡的五房，不仅做到了五房设计，南北对流，引清风阳光穿堂而过，更拥有奢适的双主套配置，无论是上有高堂颐养天年，抑或是下有儿女承欢膝下，全家人的每一个幸福瞬间都能妥妥承载。

·建面约141㎡约7.1米奢阔阳台 尊享双主套

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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