2025首页网站:保利天瑞售楼处-保利天瑞售楼处24小时电话-最新房价-楼盘百科详情-售楼中心@保利天瑞-营销中心发布[2025-06-20]

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项目基础信息

总占地：155450㎡

总建面：208000㎡

容积率：2.27

绿化率：35%

总栋数：17栋

总层高：8~20层

总户数：1250户

在售面积：107~268m²

物业公司：保利物业（国家一级资质）

车位比例：1比1.7，2142个

交楼时间：2025年8月30号~26年3月

项目在售的主要是建面约107-268㎡的产品，搭配中式国风园林和高端会所，产品力相当不错，一看就是下了重本花了心思的。

整个项目由17栋全南向小高层组成，容积率不到3，是天河少有的低密社区，住起来舒适。重要的是，项目还是纯南向板式，仅8-20层高，这在市中心同样凤毛麟角。每个户型的功能性、实用率都做的都不错。

项目的住宅总量约1249套，现在已销售过半，目前项目还有少量的107/125平户型在售，主力在售后排的11、12、16栋148-188㎡的产品，具备中心园林景观优势。

交通配套：对面是穗深城际石牌站，小区出门即广园快速路。距离最近的地铁站（21号线天河公园站和棠东站）约2.2公里，距离5号线科韵路站约2.7公里。自驾前往珠江新城约9.3公里，耗时约19分钟；前往琶洲约6.9公里，耗时约15分钟。

商业配套：自身配建3000平方米商业，满足日常生活所需。周边还有8.8万方的智汇park、3万平的亚太盛汇等大型商业体。

教育配套 ：项目配建一所18班幼儿园，以及45班九年一贯制学校，目前该校已官宣引入广东实验中学教育集团办学，由广东实验中学派出团队管理。

在2023年的中考中，就以735分的录取分数线，力压全市99%的学校。

在广州，是站在第一梯队的塔尖。

医疗配套：项目周边医疗资源丰富，包括暨南大学附属第一医院、南方医科大学第三附属医院、中山大学附属第六医院等，为业主健康保驾护航。

户型图鉴赏：

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2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。

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