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深圳龙湖御湖境营销中心

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龙湖御湖境花园建筑风格为“现代、简约”，通过各种色条的搭配诠释全新的住宅风貌，体现项目建筑简洁、大气、高尚的气质。采用法式原萃经典Art Deco建筑风格，高贵典雅的三段式外立面分色设计，线条凹凸有致刚劲有力，呈现出独有的力量感，每一处细节皆悉心考究，美感与品质共存。

龙湖御湖境位于光明区公明片区，距离6号线薯田埔地铁站南侧约300米2站接驳13号线(在建)，3站换乘11号线，交通非常便利

项目基础信息

占地面积：22024.79 ㎡

建筑面积：152768 ㎡

容积率：5.00

总房源：998

车位数：1200

产品面积：约80-89-106-120㎡（3-4房）

产权年限：70年

绿化率：约30%

开发商：深圳龙恒泰投资发展有限公司

物业公司：龙湖智慧服务

项目特色：地铁口 品质住宅 新兴片区 配套丰富 带装修

龙湖御湖境，位于光明区马田街道公明西环大道与健兴路交汇处西北侧，地处马田板块，是光明首个区域统筹龙湖御湖境售楼处24小时电话：400 8328 782“新城计划2025”覆盖，至2025年马田板块预计释放约152万㎡产业用地，将大量引进先进科技制造业，全力建设先进制造业园区。

至今为止，马田已经拥有康泰生物，星源材质，飞亚达等上市科技企业，工矿商贸企业3069家，规上工业总产值高达348.75亿元。

交通方面，项目距离地铁6号线薯田埔站约300米（直线距离，百度测距），步行距离约500米，步行时间约5、6分钟；

2站接驳13号线（在建），12站抵达留仙洞龙湖御湖境售楼处24小时电话：400 8328 782总部基地；3站转到地铁快线11号线，然后12站直达前海湾，整个单程可以在45分左右抵达

陆路交通方面，紧邻光明经济发展轴松白路，约1km南光高速入口， 直达南山。

教育配套：

50M，紧邻2所深圳外国语学校（深圳四大名校之一、省一级名校）

1KM²内，4所九年一贯制学校+2所优质幼儿园，优享目送式教育；

3KM²内，十大优质学府环绕，深圳西优质教育密度最高！

商业配套：项目自带商业面积超5000㎡，楼下规划7.5万㎡商业，周边有光明大仟里、公明天虹商场、松岗天虹商场等等，尽享都市繁华。

休闲娱乐方面，周边有达龟山儿童公园、麒麟山公园、裕湖公园、合水口公园等六大公园。

行至御湖境，首先映入眼帘的即是三进三折的美学设计，融入寓意步步高升的人生征程。一轮弦月流淌而成的御湖，底座以安哥拉黑大理石打造，结合三重叠水的整体景观，两侧栽种名贵罗汉松，寓意：财富、健康、长寿。入口处搭配紫山水奢石，配合轩阔精制大门，完成了业主归家的第一道礼序。整个大门，无论是奢华的排场感，还是雕琢入微的质感，都能给予业主充分的出入仪式感，奢享尊崇。

项目实景图

02浮光水院，营造灵动的空间美学

抵达【浮光水院】即是高低错落的递进景观，错落变化的空间层次相当立体。这种设计，算得上是“外行看热闹，内行看门道”。在大众眼里，是第一眼的惊艳和美感。但要做到如此效果，需要充分考虑地势高差，并在视线逡巡的动线中植入立体的景观元素，再结合景墙与廊、桥、跌水的游走，创造景观的韵律。

精美园林 繁星泳池

泳池入口设计了穿孔不锈钢雕塑，以三片水流捧着散落星光做出繁星造型，泳池池底定制繁星艺术瓷砖，拼贴成流动星河图案，同时配备水下星星灯、池壁灯，延展出无边际泳池的效果。

户型鉴赏：

89㎡的3房2厅2卫，设计的新版竖厅户型，全开敞厨房，S型墙体收纳，主卧套房带衣帽间，约11米四面宽超幕视野，有西北、西南、东北、东南4个朝向。

106㎡的4房2厅2卫，设计的横厅户型，餐厨一体化，约13.7米超幕视野，超长阳台，主卧转角270°大飘窗，只有1条腿，阳台主朝西南向，通透格局。

120㎡的4房2厅2卫，设计的横厅南北通透格局，约14.7米超幕视野，超长阳台，主卧转角270°。

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