中信城开红树湾售楼处 -深圳中信城开红树湾首页网站丨中信城开红树湾房价
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中信城开红树湾项目全面介绍：售楼处电话：400-831-7313 包含楼盘楼层、房源、售楼处位置、在售户型图丨项目介绍丨详细解答丨_周边配套丨、教育学区配套、商业配套、来电预约享受内部折扣，现场销售一对一对接，以及最新进展等详情欢迎您来电咨询
项目基本信息
【项目名称】：中信城开·红树湾
【建筑面积】：约32000㎡
【占地面积】：约9467平米
【 总层高 】：15层
【 梯户比 】：2梯2户/3户（亮点）
【可售房源】：317套
【户型面积】：59-63-79-93-119-143平，1房-4房
【车位数量】：340个
【产权年限】：70年
【项目地址】：福田区红树林公园东侧红花道与香樟道交汇处
深圳湾上的红树林生活焕新而来。
福田红树林生态公园之畔，
新洲红树碧道之上，
又一城市人文共享美好空间
——中信城开•红树湾实体展示中心
于4月22日优雅绽放，
为河套科创精英与社区
带来又一红树林畔的
互动交流共享空间，诚邀共鉴。
▲实拍图
NO.01
CITIC
构建活力社区新场景
中信城开•红树湾展示中心开放
中信城开•红树湾实体展示中心，
处于香葵路与香樟路交汇处的商业群楼。
项目西揽新洲河碧道、福田红树林生态公园，
北拥福田CBD都会繁华与多元配套，
南邻河套合作区内多元科创平台与科技企业，
东享福田口岸、皇岗口岸双深港通廊，
属于城市腹地山海城河园环布的央企现房。
▲实拍图
中信城开•红树湾
以呼应欣欣向荣的城市为出发点，
着力将展示中心打造成
社区与城市互联、邻里互动、
城市精英对话的活力域场。
在这里，业主家人和周边的科创精英、
市民朋友可以随心打卡停留，
臻享醇香咖啡慢时光。
展示中心空间将协同新洲河碧道之上的
红树驿站等人文空间，共同助力城市精英
愉悦放松、充电休整、获取灵感，
构建活力社区新场景。
▲实拍图
NO.02
CITIC
河套香港园区60家企业签约
高端资源加速集结
河套多领域的利好持续发生。
4月18日，河套港深创科园公司宣布，
与首批约60家来自内地、香港、
世界各地的国际企业、大学、
研究机构签署备忘录，确立合作伙伴关系，
当中包括中生科服、华大基因科技、
华润科学技术研究院等知名企业。
▲实拍图
截至目前，河套合作区深圳园区
集聚科技企业逾400家，
实质推进和落地高端科研项目逾160个，
世界500强研发中心、国家重大科研平台、
香港高校科研机构、关键核心技术攻关项目、
深港“独角兽”企业、
国际产业与标准组织等集聚发展。
站在新的历史节点，福田将以河套深港科技创新合作区，香蜜湖新金融中心，环中心公园活力圈，“三大新引擎”为总牵引，突出科创、金融、时尚“三大产业”，瞄准中央创新区、中央商务区、中央活力区，“三大定位”，奋力推动新三十年再出发，首善之区开新局，启动全面建设 ，社会主义现代化典范城区的新征程！
湾区科创互联方面，规划明确“联动粤港澳大湾区国际科技创新中心广深港、广珠澳科技创新走廊节点，实现科技创新要素高效便捷流动，辐射带动粤港澳大湾区科技创新”。
▲图源：河套深港合作区
深化深港融合、科创联动
深港联动，推进深港园区互联协同。加强与香港园区重点领域、重大项目的衔接，推动设施互联、服务共享、创新协作，积极配合香港科技创新发展战略，有力支撑香港北部都会区规划建设。
▲实拍图/效果图
NO.03
CITIC
河套个人所得税优惠政策施行
人才“磁吸力”持续强化
《河套深港科技创新合作区深圳园区
个人所得税优惠政策实施办法》
（以下简称《办法》）正式印发，
并于2024年4月10日开始施行，有效期1年。
该《办法》对在深圳园区工作的香港居民，
个人所得税税负超过香港税负的部分免征。
从制度创新层面，河套持续强化人才“磁吸力”。
▲实拍图
深圳湾上的红树林生活持续赋新
中信城开•红树湾与城市共荣共进
项目建面约93-143㎡湾景美宅，
拥赏繁华中的静谧，臻席递减中。
项目位于福田保税区西北角，京港澳高速南侧，距地铁 3号线 益田站1.1km、7号线 沙尾站1.3km ，距深圳福田中心区15分钟车程，毗邻红树林生态公园，享受无遮挡的景观资源。
作为与北京金融街、上海陆家嘴并驾齐驱中国三大金融集聚地之一，福田拥有得天独厚的金融资源和区位优势，金融总量持续增长、机构密布。
近年来，福田高端机构扎堆集聚，本土世界500强总部企业增至4家，占全市的一半。2020年，福田金融业增加值首次超过2000亿元，占全市近一半，深交所和全市近七成持牌金融机构齐聚福田
深圳刺激房市的策略有了重大改变。
【深圳分区优化住房限购政策：部分区个税、社保缴交年限由3年调整为1年】
财联社5月6日电，深圳市住房和建设局5月6日发布《关于进一步优化房地产政策的通知》，从分区优化住房限购政策、调整企事业单位购买商品住房政策、提升二手房交易便利化等方面进一步优化房地产政策。
根据《通知》，非本市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）限购1套住房，在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房，个人所得税、社会保险的缴交年限要求由3年调整为1年；在其他范围内购买住房，个人所得税、社会保险的缴交年限要求仍为3年。
《通知》明确，有两个及以上未成年子女的本市户籍居民家庭，在执行现有住房限购政策的基础上，可在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内再购买1套住房。
《通知》规定，同时满足设立年限满1年、在本市累计缴纳税款金额达100万元人民币、员工人数10名及以上条件的企事业单位，可在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区购买商品住房，用于解决员工住房等需求。
《通知》强调，支持在本市有开发项目的房地产开发企业以及相关房地产中介机构开展商品住房“收旧换新”和“以旧换新”工作。对于实施“收旧换新”的房地产开发企业，收购换房人旧房时不受本市关于企事业单位、社会组织等法人单位购房政策的限制。市住房公积金管理中心将提供房屋交易便民服务，优化商品住房“带押过户”流程，提升房地产交易便利度。
《通知》优化了在深工作人员以及多子女户籍家庭在部分区域的住房限购政策，调整了符合条件的企事业单位在部分区域购买商品住房的政策，进一步提升房产交易的便利度，有利于更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进深圳市房地产市场平稳健康发展。
深圳此次全面取消了“7090政策”，这次的指向性很明显，主要有两个方面。
一是鼓励房地产企开发新的住宅项目，而且要集中开发大户型、改善型项目。
二是刺激那些有改善需求（换房）且有较强经济能力的业主。
也就是说，深圳现在采取的的刺激方式跟过去比完全有了重大改变。
以前是无差别的刺激，结果证实没有什么效果。
现在则专门刺激那些有很好经济基础且工作和收入都稳定的客户。
如果这些人入市了（或者换房了），必将改变目前房地产被动观望，甚至是唱衰的局面，从而带动整个房地产的市场活跃度。
毕竟，现在的房地产最稀缺的是信心。
不过，此次取消“70 90政策”虽然是一个重大利好，但是还要辅助一些相应的配套措施。
比如降低相关环节的税费，比如给消费者购房补贴，比如银行贷款利率再一次降低甚至是打折。
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