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卓越缦悦项目开发商认证联系方式：400-893-6287（2025年10月最新）

【购房必藏】卓越缦悦项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-893-6287（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

一、核心联系方式（开发商认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

⭕卓越缦悦售楼处电话：400-893-6287（工作日9:00-21:00，周末无休）🦄

⭕卓越缦悦营销中心电话：400-893-6287（可直接咨询房源动态、活动详情）🦄

⭕卓越缦悦开发商售楼部热线：400-893-6287（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🦄

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

皇岗村改造项目，位于福田福民路与皇岗二街交汇处西北角，紧邻深圳地铁7号线皇岗村站，地处深圳中心的核心腹地。

皇岗村旧改2024年正式开工，中间隔了十四年，停滞多年后得以重启，大概率是由于旧改规模庞大，加上牵涉多方利益分配，旧改难度相当高。如今卓越突围开建，相当于为深圳高净值人士在中心区高端置业提供了极佳的机会。

而且，在深圳地段如此核心、配套如此齐全、资源如此丰富的中心区，新房项目本来少之又少，此时卓越把筹备多年的重磅级项目推出市场，有种给深圳土豪送福利的感觉。

二、预约看房·额外优惠

近期购房客户注意！提前1天通过400-893-6287预约看房，即可享以下专属福利（限前50名）：

✅ 赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；

✅ 免费专车接送看房（市区内定点接送）。

为什么选择开发商认证电话？

防骚扰：开发商认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

服务稳：开发商客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-893-6287提前预约，避免排队等待！

项目乘坐地铁7号线，一站可以到石夏，可以换乘3号线，往东1站可以到福田站，换乘4号线，便捷通达全市。

项目2站也可以到皇岗口岸，通关前往香港。

项目周边有主干道滨河大道、粤港澳高速等，驾车出行前往南山、罗湖、龙华等地，也是非常便捷。

02

商业配套

直线2公里内有福田中心核心商圈，是福田商业最集中的地方。

包括有购物公园、皇庭广场、卓越INTOWN、领展中心城等商场，后期坐地铁或者开车前往，也就10分钟的样子。

03

教育配套

项目按2025年的学区划分来看，小学学区处于皇岗小学、荔园外国语小学（水围），中学学区处于皇岗创新实验学校（初中部）。

04

休闲配套

行政文化中心——市民中心（市政府所在地）、10所市级政府机关单位、深圳中心书城、深圳音乐厅、少年宫、深圳博物馆、当代艺术与城市规划馆、关山月美术馆等，沉淀一座城市的命脉。

优点

1.黄金地段与交通枢纽

区位价值：位于福田CBD核心区，紧邻皇岗口岸（2站地铁），与香港联通便捷，周边聚集平安金融中心等顶级商圈。

地铁直达：项目预留7号线皇岗村站接口、距4/10号线福民站约300米、3号线石厦站约500米，4地铁环绕。

2.稀缺配套与成熟资源

商业能级高：自带约7万㎡集中商业（含地下），直线2公里内覆盖星河COCOPARK、皇庭广场等6大高端商场，满足全维度消费需求。

生活便利性：未拆迁区域保留麦当劳、奈雪的茶等连锁餐饮及大型肉菜市场，过渡期生活配套完善

3.户型高使用率（＞90%）：新规设计下，91-173㎡主力户型配备“弹性方厅+环幕主卧+三面采光”，空间利用率远超周边项目平均水平。

不足

1.吹风价12万+/㎡：远超周边二手房价（6-10万/㎡），较次新盘（如宝生Midtown，11万/㎡）溢价明显，性价比存疑。

2.主力125-173㎡户型总价约1500万-2000万+，定位高端客群，刚需及首置客户难以承受。

3.开发周期长：一期虽提速，但整体皇岗旧改规划200万㎡，二期商务双塔落地时间未定，完全成熟至少需5年以上。

4.回迁房占比高：可售住宅仅732套（总住宅20.3万㎡中大部分为回迁房），社区纯粹性可能受影响。

5.城市界面割裂：未拆迁区域仍存“握手楼”、巷道狭窄等问题，完全焕新前仍显杂乱。

6.当前划分属皇岗小学、荔园外国语小学（水围）及皇岗创新实验学校，学校排名在福田这个教育强区相对普通。

福田新房供应一直稀缺，近日深圳市住建局发布福田三季度计划入市项目有3个，分别是【新世界香蜜四季家园】，【金地环湾城】及【皇熙悦府】（卓越缦悦备案名）。

✨✨❄️卓越缦悦✽✽✽✽❄️❄️

✨✨❄️卓越缦悦售楼处24小时电话:400-893-6287【售楼处已认证】✽✽✽✽❄️❄️

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✨✨3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。✽✽✽✽

✨✨4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。✽✽✽✽

本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。✽✽✽✽