深业云筑-光明(深业云筑售楼处电话)楼盘详情-房价-户型-容积率-小区环境

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【项目名称】深业云筑

【占地面积】约4.9万㎡

【建筑面积】约32.7万㎡

【推售产品】建面约89-143㎡3房-5房

【交付标准】毛坯（简装）

【交房时间】2024年6月30日前

【产权年限】70

【房产性质】住宅

【可售套数】795套

【车位数】949个

【车位比】1:1.19

【容积率】4.96

【绿化率】约40%

【梯户比】2梯4户 /3梯6户

【开发商】深圳市明宏地产开发有限公司

【物业公司】深业集团物业管理有限公司

【项目地址】深圳市光明区教育科学研究院实验小学旁

学府为邻 | 一站式全龄段教育

幼儿园：自带12班制公立幼儿园

小学：紧邻教科院实验小学（光明）、500m范围秋硕小学，家门口学校。

中学：1.5km范围光明第二中学、光明高级中学、一路之隔深圳外国语学校高中园，书香萦绕。

04

多维交通 | 高效先行深圳速度

双地铁：6号线公明广场站约1.1km，13号线公明南站（在建）约700m，创享城芯生活。

双高速：邻近龙大高速、南光高速两大城市动脉，畅达福田南山核心区 。

主干道：毗邻公明南环大道、松白路等主干道，高效通达全城 。

05

绿意为伴 | 公园旁的健康人居

石家北街心公园(规划中)：一路之隔，总占地约2.6万㎡社区公园，享自然为邻。

尖岗湖公园：距项目约500米，13万㎡钟表文化主题公园，寻城央之趣。

红花山公园：2公里可达，景观核心城市公园，登高眺远，怡然自得 。

06

醇熟商圈 | 举步尽揽城芯繁华

大仟里：光明首家建面约15万方的一站式购物中心，步行约10分钟即达悦享时尚、购物、娱乐、社交、等沉浸式体验。

万汇城、天虹百货、百佳华：2公里内享城芯商业配套 。

07

学府纯居 | 云系大城生活典范

深业云筑，深业云系著作，匠心打造建面32万㎡高品质社区，仅住宅+底商配置，纯居大城生活。2期焕新，美好钜献，一字排开布局，以至宽生活姿态，悦纳无限风光。

深业集团，秉承“再深耕·共成长”发展理念，探索生活的更多美好可能，致力于打造以地产为核心，多层次协同的创新生态和幸福城市业务组合。

深业鹏南集团，曾荣获“中国房地产百优企业”、“中国房地产诚信企业”等多项荣誉称号。首进光明，匠心打造品质纯居大城，引领光明生活方式迭代升级。

深业云筑二期以约89-143㎡臻品雅居，致敬当代城市精英；户型方正实用，南北通透，动线科学，让生活随心而遇；多L型飘窗设计，一览公园美景，成就云系生活典范。

深业云筑售楼处电话：400-8059-003 深业云筑开发商营销中心电话：400-8059-003在售户型图丨项目介绍丨最新特价房源丨周边配套丨专车看房

1.港澳台人员在深圳购房可不用缴纳社保，只需证明在深圳无房，可购买且限购一套房子

2.港澳台同胞不能在大陆购买商业类用房（如配偶为深户，只能持有一套在港澳台人员名下）

3.外籍人在深圳购房需提供有关部门出具在境内工作超过一年的证明，即“外国人工作证”（如配偶为深户，只能持有一套在外籍人员名下），如外籍人员如持有“外国人永久居留身份证”（中国绿卡），无需审查在华工作时间。如工作证有效期不满一年，需要提供一年以上的工作劳动合同以及至少一年以上的税务缴纳证明，同时提供护照。

4.经市人力资源部门认定的高端高层次人才，在享受人才优惠政策有效期内，可凭高层次人才认定证书在深圳购买首套商品房，不需要提供在深的社保缴纳证明和个税证明。

Purchase Conditions

Expatriates from Hong Kong, Macao, and Taiwan do not need to pay for social security when purchasing a property in Shenzhen. They only need to prove that they do not own a property and can purchase only one in Shenzhen.

2.Citizens from Hong Kong, Macao, and Taiwan are not allowed to purchase commercial housing in mainland (if their spouses possesses a Shenzhen household registration, they can only possess the ownership of one property under their names).

3. Foreigners who purchase a property in Shenzhen need to provide a certificate (Foreigner Work Permit) issued by the relevant department to prove they have worked in China for more than one year (if their spouses possess a Shenzhen household registration, they can only possess the ownership of one property under their names). If foreigners possess a "Permanent Residency" (China Green Card), they do not need to prove their working time in China. If the validity of the work permit is less than one year, a labour contract, and at least a year proof of tax payment are required, as well as a passport.

High end high-level talents recognized by the municipal human resources department can purchase their first commercial housing in Shenzhen with a high-level talent recognition certificate during the validity period of the talent preferential policy, without the need to provide proof of social security payment and personal income tax in Shenzhen.

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