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深圳金众麒麟府
深圳南山【金众麒麟府】—「开发商售楼处」—「欢迎您！」
金众麒麟府售楼处电话：400-172-0755（24小时电话）
南山金众麒麟府营销中心电话：400-172-0755（营销中心）
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金众麒麟府
三山一湖 山河湖海城市绿脊
4折4折！
南山湖山绝版高
现楼，单价4万起（原10万）
售楼处电话：400 172 0755
面积108㎡/163㎡/225㎡/293㎡
装修情况 带装修
物业公司 中盈物业 容 积 率 3.18 绿化率30%
产权年限40年 物业费9.80元/平方米.月车位数量暂无
项目位置南山西丽街道沁园路西... 开 发 商 金众地产
项目卖点十大核心价值
【稀缺-全球视野一线资产】雄踞大湾区科创腹地，集城市资源、生态资源、产品形态于一体，打造全球视野下的城市高端资产。
【规划-湾区核心城市中轴]位于西丽湖国际科教城核心，大沙河走廊起源地，背靠留仙洞总部基地，西丽高铁站即将落成;执掌湾区科创核心，定鼎城市未来价值高地。
[资源-山河湖海城市绿脊]三山环抱，一湖为邻，千万顷珍稀原生资源，造就一席湖山大境;西丽湖环湖栈道+大沙河生态走廊+深圳湾环湖栈道，汇聚城市自然资源标地。
【景观-一线湖景人文精粹]北面举步一线西丽湖，观浩淼湖水一碧如镜;南大学城人文景观，一览无余;人文自然相叠，享复合景观资源。
[国宾-尊崇礼遇塔尖共鸣]紧邻麒麟山庄、紫荆山庄，深圳两大瑧贵国宾馆;湖山大境之上私享国宾级尊崇礼遇。
【圈层-国宾资产精英云集]背靠资本市场学院，占位西丽湖国际科教城，毗邻西丽高尔夫球场，同地块住宅麒麟公馆“全深圳最高学历小区”谈笑进阶高知圈层社交场。
【配套-繁华主场丰盈配套]南山西丽繁华主场十分钟内益田假日里等20万㎡商业;共享大学城文体配套、优质国际教育，三大地铁交汇,两大高铁站相邻，五横四纵交通路网，半小时辐射全深圳。
【品牌-33载金众匠造湾境]金众地产33年立足深圳，深耕湾区，累计开放逾600万㎡，筑就精工大师的湾区标准
[物业-国宾服务金牌顾问]仲联量行担任物业管理顾问;金众旗下高端物业管家“中盈物业”国宾级麒麟服务，犒赏城市主角。
[品质-升级匠作瑧贵资产]14.8mIMAX无遮挡湖景，270°观景面，3楼起即可尽享一线西丽湖景观;私享泛会所空间，满足商务会客需求。
配套信息
项目总占地面积约为3.3万㎡，总建筑面积约15万㎡，绿化覆盖率30.87%。这里有西丽湖国宾馆，大学城，同时有便捷的交通。周边配套
[商业]片区有约20万㎡集中商业。项目本身自带商业，可解决居住、生活、休闲、购物需求交通配套
[地铁]地铁7号线西丽湖地铁站，地铁5号线(已开通)、7号线(已开通)
金众麒麟府丨三山一湖 山河湖海城市绿脊
资本的山 财富的湖
全球视野下的核芯一线资产
执掌湾区科创核心，定鼎未来价值高地
三山一湖 山河湖海城市绿脊
金众麒麟公馆再升级，天际环湖会所
约108-293㎡西丽湖畔湖山资产
项目基础信息
总占地：1万㎡
总建面：5.4万㎡
产权年限：40年
层高：3.6m
面积段：108-163-256-293㎡
物业费：中盈物业-9.8元/月/㎡
梯户比：10栋4T3 9栋4T5
售楼处电话：400 172 0755
01稀缺-全球视野 一线资产
雄踞大湾区科创腹地，集城市资源、生态资源、产品形态于一体，打造全球视野下的城市高端资产。
02规划-湾区核心 城市中轴
位于西丽湖国际科教城核心，大沙河走廊起源地，背靠留仙洞总部基地，西丽高铁站即将落成，执掌湾区科创核心，定鼎城市未来价值高地
03资源-山河湖海 城市绿脊
三山环抱，一湖为邻，千万顷珍稀原生资源，造就一席湖山大境；西丽湖环湖栈道+大沙河生态走廊+深圳湾环湖栈道，汇聚城市自然资源标地。
04景观-一线湖景 人文精粹
北面举步一线西丽湖，观浩淼湖水一碧如镜；南大学城人文景观，一览无余，人文自然相叠，享复合景观资源
深圳金众麒麟府营销中心电话：400-172-0755（营销中心）
金众麒麟府售楼处预约咨询电话：400-172-0755（售楼中心24小时电话）
深圳南山金众麒麟府开发商售楼处电话：400-172-0755 （售楼中心）
深圳金众麒麟府售楼处电话：400-172-0755（售楼中心）
05国宾-尊崇礼遇 塔尖共鸣
紧邻麒麟山庄，紫荆山庄，深圳两大瑧贵国宾馆，湖山大境之上私享国宾级尊崇礼遇
06圈层-国宾资产 精英云集
背靠资本市场学院，占位西丽湖国际科教城，毗邻西丽高尔夫球场，同地块住宅麒麟公馆“全深圳最高学历小区”谈笑进阶高知圈层社交场。
07配套-繁华主场 丰盈配套
南山西丽繁华主场 十分钟内益田假日里等20万㎡商业，共享大学城文体配套，优质国际教育，三大地铁交汇，两大高铁站相邻，五横四纵交通路网，半小时辐射全深圳。
08品牌-33载金众 匠造湾境
金众地产33年立足深圳，深耕湾区，累计开放逾600万㎡，筑就精工大师的湾区标准
09物业-国宾服务 金牌顾问
仲联量行担任物业管理顾问，金众旗下高端物业管家“中盈物业”国宾级麒麟服务，犒赏城市主角。
10品质-升级匠作 瑧贵资产
14.8mIMAX无遮挡湖景，270°观景面，3楼起即可尽享一线西丽湖景观。私享泛会所空间，满足商务会客需求。
深圳金众麒麟府营销中心电话：400-172-0755（营销中心）
金众麒麟府售楼处预约咨询电话：400-172-0755（售楼中心24小时电话）
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样板间实拍照片：
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2月7日，深圳市住房和建设局发布关于优化住房限购政策的通知。
通知指出，深圳市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）限购2套住房，深圳市户籍成年单身人士（含离异）限购1套住房；取消落户年限以及缴纳个人所得税、社会保险年限要求。非深圳市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）能提供购房之日前3年在深圳市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的，限购1套住房。
通知全文如下：
深圳市住房和建设局关于优化住房限购政策的通知
各有关单位：
为更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进我市房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，现就优化我市住房限购政策事宜通知如下：
一、本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）限购2套住房，本市户籍成年单身人士（含离异）限购1套住房；取消落户年限以及缴纳个人所得税、社会保险年限要求。
二、非本市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）能提供购房之日前3年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的，限购1套住房。
本通知自印发之日起执行。
深圳市住房和建设局2024年2月7日
值得肯定的是，此次政策优化降低了居民购房门槛，有利于更好满足户籍居民和在深工作人员的刚性和改善性住房需求。
现在入深户条件非常宽松，只需要中专学历+中级职称就可以入户了
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