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保利天汇楼盘简介

保利天汇坐落于粤港澳大wan区地理几何中心，位于翠享新区马鞍岛深中通道出口（翠亨快线下桥直行500米），是南沙、前海、横琴三个国-家级新区和广深港澳四大城市两个“同心圆”的圆心位置 ，1小时内可通达珠三角5大国际机场和5大港口，广珠城轨、广澳高速京珠高速、港珠澳大桥紧密环绕！

项目基础信息

物业类别：普通住宅

项目特色：品牌地产 宜居生态地产

建筑类别：板楼 高层

装修状况：带装修

产权年限：70年

开发 商：中国保利集团有限公司

楼盘地址：翠享新区马鞍岛深中通道出口（翠亨快线下桥直行500米）

占地面积：83597.4平方米

建筑面积：342986.59平方米

容积率：3.00

绿化率：30.44%

停车位：2343个小汽车车位；411个摩托车位；491个非机动车位

楼栋总数：14栋

总户数：2426户

物业公司：保利物业

楼层状况：总栋数14栋；最高层数33层

区域位置

中山的地理位置处于大湾区几何中心位置，被前海Z贸区，广州南沙Z贸区，珠海横琴Z贸区环绕。马鞍岛更是占有得天独厚地理位置优势，一座深中大桥 ，把深圳宝安机场和马鞍岛连接在一起，全长24KM，时速100KM只需要15分钟，深中通道开通后，马鞍岛比深圳大部分区域更近前海！

马鞍岛的规划

马鞍岛是中山市的新城市中心，粤澳合作实践平台，深中通道珠江西岸落脚点，目标是打造国际化、现代化、创新型城市新中心，从交通、产业、城市建设等方面对标前海，承接深圳高端产业转移和资源外溢。

马鞍岛不仅仅是深中通道的落脚点，周边还有5大机场、4大深水港、3大Z贸区环绕，未来将打造成为珠江西岸重要交通枢纽。毫不夸张的讲，马鞍岛是中山未来承接前海外溢，融入粤港澳大wan区的重要抓手。

教育方面，马鞍岛将建设40所学校，提供从幼儿园到大学的全链条教育资源，位于马鞍岛北部的中山纪念小学将于2019年9月正式开学，该校可满足1440人的教育需求。更值得关注的是，中山科技大学落地马鞍岛，将成为对接珠江西岸产业发展摇篮，涵盖了先进装备、智能制造、生物医药等学科，目前正加紧向全球招聘校长。

医疗方面，马鞍岛将被打造成为国际医疗中心。教育和医疗是体现城市综合实力的两项重要指标马鞍岛本身就具备了新药研发、医疗器械等生物医药基础，其医疗用地的规划面积仅次于中小学用地，未来将建设一个包括生态疗养中心在内的“wan区医疗城”，同时还要新增一所国际医院，可以想象，马鞍岛将集医学前沿研发及医疗应用于一身，大力发展健康医疗产业，成为一座充满生机的“健康医疗岛”。

40所学校：布局包括中山纪念小学、翠亨重点中学在内的9所中学、13所小学、18所幼儿园

13大城市公园：翠湖公园，翠亨国-家湿地公园，深中公园，滨海沙滩公园，金山公园，飞鹅山公园，横门山公园，茅龙滨水公园，邻里中心公园，文化公园，中心湖湾公园，二茂公园，观海公园

6大文体配套环伺：翠亨音乐厅，海洋艺术中心，会议会展中心心，中山科学馆，海湾剧场，体育公园

6大医疗机构：生态疗养院，医药研究所，国际生物医药创新园，湾区医疗城，生物医药总部基地。国际医院。

6商业娱乐休闲地：欢乐水岸，购物公园，滨海酒店，滨水休闲商业街，海湾风情街，海港商业广场

保利天汇左岸户型鉴赏：

约90㎡三房两厅两卫

约100㎡三房两厅两卫

约107㎡四房两厅两卫

约117㎡四房两厅两卫

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