中建鄂旅投·岭南墅(售楼处)首页网站-岭南墅- 中建鄂旅投·岭南墅展示中心售楼处欢迎您-楼盘详情/最新价格/备案价@售楼处中心2025-06-12

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中建鄂旅投·岭南墅

开发商：广州星旅房地产开发有限公司

开发商品牌：中建地产鄂旅投

容积率：3

绿化率：30%

规划户数：3274

占地面积：100000㎡

建筑面积：300000㎡

户型面积：79—126㎡3/4室

物业费：2.8元/㎡/月

物业公司：广州市万科物业服务有限公司

车位数：4038个

车位比：1:1.2

中建|鄂旅投·岭南墅实景图

市场放松

别墅产品又要火一轮

这2年，相比于刚需市场被动反馈，置业者对高端物业的青睐度有增无减，特别是“限墅令”背景下，几乎绝版的墅级产品。

2018年至今，广州已成功出让12287套别墅，今年（1-9月中），广州别墅产品只供应了335套房，却成交了849套，抢手度可见一斑。

不仅卖得好，也卖得起价格。

这5年间，广州别墅价格一路上扬，2018年还是1.9万/㎡，如今已涨至3.9万/㎡，价格翻了一倍！

数据来源：克尔瑞

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总的来说，别墅并没有与整个楼市完全挂钩，在行情遇冷时，其依然可以走出逆市上涨的行情。

可见，这是一个更具竞争力、更加保值，是一个可以跨周期的资产，随着市场的放松，已经被市场证明过价值的别墅，势必深受买家的追捧！

可以预测到，未来优质的别墅产品将更难抢、更稀缺！想要上车的朋友，要抓紧这波风口。

中建鄂旅投·岭南墅

使用率最高约300%

有天有地、有前庭后院

前亭后院设计，古典大气，给业主攒足“面子”。

走进大门，是中建斥资782万打造的新中式园林，在这里，巷、道、廊、桥、亭串连成珠，一石一木皆具诗意，东方古韵无处不在。

中建|鄂旅投·岭南墅实景图

中央的庭院更是下了“重本”，名贵植物环绕，原石雕塑与水景相互辉映，点缀上流水小桥，再搭配上飞檐翘角的凉亭，中式“上善若水”的境界毫不违和地糅于一处，每一角都美得摄人心魄。

这样的园林确实令人着迷，未来，业主每次归家都是一种享受。

中建|鄂旅投·岭南墅实景图

“面子”做足了，中建|鄂旅投·岭南墅的“里子””也相当耐打。

产品涵盖建面约118-140㎡叠墅产品，最大的亮点在于高性价比，使用率最高约300%！而且有天有地，还有前庭后院，无论住哪一叠，生活都有N种可能。

中建|鄂旅投·岭南墅实景图

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建面约140㎡下叠

下叠是性价比之王，建面约140㎡，实用面积却高达400㎡，可拓展空间丰富，是三代同堂家庭的优选。

建面约140㎡下叠户型图

该户型最大的惊喜在于自带前花园、后庭院，如果买在单边位，还能再添一个侧院。

如此奢阔的庭院，父母完全可以侍弄各类花草、蔬果；孩子可以尽情追逐嬉戏；家里的宠物，也有足够的地方撒欢；闲暇时，一家人还能随时来一场Home Party，一起品茶、赏月、下棋......

建面约140㎡下叠庭院实景图

室内有独立的电梯间，每一层都有专属的功能，生活、娱乐、休憩互不打扰，生活尺度把握得刚刚好。

首层是“生活区”，南向客厅，加上开放式厨房，整个空间宽敞又明亮；这里还有一个卧室，用作长辈房刚刚好。

建面约140㎡下叠样板间实景图

地下层是“娱乐”区，完全没有压抑感，这里可以打造成私家影院、藏酒室、电竞室、健身房......装下一家人的各种生活梦想。

建面约140㎡下叠样板间实景图

二层是“休憩”区，布局有2个卧室。

主卧真的让人眼前一亮，完全是豪宅标准，独立卫浴、步入式衣帽间、书房一应俱全。

更难得的是，其还连接了约7.4米长的阳台，清风阳光不请自来，无论是朝阳晚霞，还是日月晨曦，每一天的美景都不会缺席。

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