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【海棠墅国际度假康养中心】

国家海岸·海棠湾丨海棠墅2023香榭系

献给世界的传世恒产

二期新推产品·香榭

🌴建面约43.67-90.41㎡跃式创界空间

🌴建面约155.22-232.24㎡独栋创界空间

• 商业属性

【项目概况】

开发商：三亚新天房投资发展有限公司

总体占地面积：249亩

二期商业建筑面积：21601.40㎡

绿地率：40%

产权年限：40年

车位：699辆

物业公司：中海物业

物业管理费：暂定

交付标准：毛坯交付

二期楼栋户数：跃式创界空间258户、独栋创界空间29户

【区域】

国家海岸——

三亚·海棠湾，全国知名“国家海岸”，建设三大国家级品牌：国际顶级品牌滨海酒店带、世界级游艇休闲区、国际级医疗及康养基地；对标迈阿密、黄金海岸等世界滨海度假区，打造代表中国热带滨海旅游新品牌！

北纬18°——

位居北纬18°黄金度假带，堪比马尔代夫、夏威夷、巴厘岛等颐养度假胜地，海岸线22公里，平均气温25℃，全年日照降雨适中，是海南岛中当之无愧的珍宝之湾。

【交通】

• 距离亚龙湾高铁站约16公里

• 距离三亚市中心约28公里

• 距离凤凰机场约35公里

• 海棠湾高铁站（规划中）

G98高速、两条轨道交通以及数十条公交线路相互连接，构建了强大的商业辐射和消费凝聚力，为塑造全国乃至全球的标志性商圈提供了坚实的基础，释放出世界级的商圈影响力。

【景点】

风景名胜众多，无尽海岸风光

蜈支洲岛5A风景区、后海、妈祖庙、椰子洲岛、水稻国家公园、南田温泉、亚特兰蒂斯水世界、海昌梦幻海洋不夜城、HELLO KITTY主题乐园（在建中）等。

【购物休闲】

CDF三亚国际免税城、华润超级万象城（在建）、北京SKP商场（规划中）、太古里（在建）、海棠故事（在建）、海昌梦幻不夜城、HELLO KITTY乐园（在建）、海中海高尔夫俱乐部、68环球美食街……配套应有尽有。

【医疗】

紧邻301医院，精端医疗荟萃

紧邻301总医院海南医院、近享国寿嘉园康复医院、北大口腔（在建）、广安门医院（在建）、哈弗布莱根医院（在建）等。

【教育】

人大附中三亚学校，接轨世界教育

毗邻2021清北录取中学排名第一的人大附中三亚学校，特设小学部、初中部、普通高中及国际部，丰盛教育资源，为子女提供菁英教育。

【酒店】

32家以上超五星酒店群，鼎级度假资源

亚特兰蒂斯七星酒店、红树林七星度假酒店、华尔道夫、费尔蒙、艾迪逊、W、四季、君悦等全球一线酒店品牌汇聚，打造世界上最集中的高端酒店长廊。

【海棠墅·香榭】二期新品加推

约2.1万方法式风情街区 全球神往的颐养度假目的地

择址林旺南路以东，301医院以北，

于海棠湾独一无二的颐养胜地，

汇集海滨旅居、颐养、度假及配套服务资源精华，

演绎山海环抱中直抵心灵的度假颐居生活。

【建筑】

新法式度假风格，旷远山海的商旅美学

传承轻奢法式建筑工艺，融汇海南岛本土文化精粹，以其特有的轻盈活泼的建筑形态，打造法式漫奢生活风情。

【景观】

与自然无界，也是与世界保持的边界

以开放的姿态，让阳光、海风、椰林等原始风景成为日常场景的一部分，打造移步异景，四时皆景的观赏平台，为生活增添一份惬意从容。

【社区配套】

全能社区配套，全时缤纷度假生活

星级酒店、健康管理中心、亲子乐园、海棠会所、社区餐吧……

【二期在售户型】

宏凌精工户型 敬献生活美学

• 【跃式创界空间】户型鉴赏

【户型亮点】

• 方正朗阔格局，全明通透

• 约4.5-6米奢阔挑高，超高开阔感

• 跃式创界空间，层次精彩缤纷

• 阔绰外摆空间，四维空间自由拓展

• 【独栋创界空间】户型鉴赏

【户型亮点】

• 阔尺独栋创界空间，方正格局，全明通透

• 首层层高约6.08米，百变灵动空间

• 创新地下空间，超高实用率

• 宽境外摆空间，四维空间自由拓展

【户型样板间展示】

• 【跃式创界空间】-L1户型

• 【跃式创界空间】-L2户型

• 【跃式创界空间】-L3户型

• 【独栋创界空间】-E1户型

• 【独栋创界空间】-E2户型

项目地址：海南·三亚市·海棠区·灯谭路

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住房城乡建设部调研组近日赴广东、浙江两省调研。调研组表示，促进房地产市场平稳、健康、高质量发展具有重要意义。各地要切实扛起责任，充分用好房地产调控政策自主权，因城施策、精准施策，提升政策实施的系统性有效性，持续巩固房地产市场稳定态势。

调研组要求，要加快建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，满足人民群众新期待。要多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳。

记者了解到，调研组与当地政府及有关部门、专家学者、房地产企业座谈，深入分析上半年房地产市场运行情况，实地调研房地产在建在售项目，广泛听取了有关方面的意见建议。

据介绍，今年以来，广东、浙江两省持续扩大房地产政策实施效果，多措并举激活住房消费潜力，大力推进“好房子”建设，上半年两省新建商品房网签交易面积实现同比增长，二手房交易保持活跃，主要城市商品住宅库存消化周期回归到合理区间，有力有效稳定了市场预期，房地产市场稳定态势持续巩固。

广州市、深圳市积极推动城市房地产融资协调机制落地见效，授信和融资额度位于全国前列。宁波市、珠海市实施“以旧换新”“带押过户”等便民举措，举办“房交会”“好房节”等推介活动，有效释放住房消费需求。杭州市坚持以需供地、精准供地，建立人房地钱要素联动机制，促进房地产供需平衡、市场稳定。

调研组指出，面对错综复杂的国内外经济形势，各地区、各有关部门坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，保交房攻坚战推进有力，切实维护了购房人合法权益。持续落实房地产政策“组合拳”，上半年全国新房和二手房交易总量同比增长，房地产市场总体保持稳定态势。二手房交易占比逐步提高，多个省份二手房交易量超过新房，房地产市场呈现新的特点。