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中山万科中央公园
中山古镇【万科中央公园】—「开发商售楼处」—「欢迎您！」
万科中央公园售楼处电话：400-1720-755（24小时电话）
古镇万科中央公园营销中心电话：400-1720-755（营销中心）
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万科中央公园楼盘详细资料；楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、营销中心位置等楼盘详情，更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处电话，销售会为您详细介绍楼盘。
万科中央公园的独特地理位置、完善的周边设施、丰富的社区配套以及便捷的交通系统，都为购房者打造了一处完美的居住地，是中山万科的杰出之作，源自纽约中央公园的灵感，再次重塑中心区域的人居新高度。
项目基础信息
开发商名称：中山市星光房地产开发有限公司
总用地面积：约58997.30m
总建筑面积：约239370.33m
园林面积：49460.9m
住宅面积：约17.20万m
容积率：3.0
建筑密度：19.80%
绿化率：35.05%
层高：31-34层
总栋数：住宅14栋、公建配套5栋、小区配套6栋
总户数：1536套
停车位：1549个
车户比：1:1
梯户比：两梯两户，两梯四户
物业公司：万科物业
物业费：2.95元/㎡
售楼处电话：400-1720-755
【区位亮点】中山万科中央公园位于古镇中心，公园旁，占据城芯，以纽约都会风，让格调升级，生活快人一步。万科中央公园在古镇发展中轴之上，重构古镇核心枢纽，位于古镇核心区域。万科中央公园售楼处电话：400-1720-755
【配套亮点】中山万科中央公园与大型综合商业体(规划中)一街之隔，毗邻3所**、8所**、10所幼儿园;星光联盟等地表建筑环伺，纵享购物、休闲、娱乐等一站式便捷生活体验
【规划亮点】中山万科中央公园采用三段式板式一字楼，户户南北通透，从小区中轴“第五大道”漫步“摩登花园”，沉浸在洛克菲勒花园等五大花园的美景中，世界都会生活，零距离享受。
古镇作为灯都，在全球都享负盛名，现在古镇的灯饰产业要全面转型，再一次腾飞！政府在新兴大道以南的区域，总投资超过200亿，建设规模300万㎡，打造一个新的智能产业综合体集群——古镇园（与本案直线距离0.5km）。
包含会展中心、酒店、商业街、国际社区、博物馆、科技中心、图书馆、医疗设施全功能的产业园区，还拥有整个古镇最高的，360米的地标建筑。同时规划1328亩TOD新城(与本案距离1.7km)，缩短古镇和湾区核心城市距离、升级城市界面、引进高产值企业，提升古镇产业的附加值与对外贸易的层级。未来古镇将不再是中山的古镇，而是世界的古镇，价值将超越中山城区。万科中央公园售楼处电话：400-1720-755
区域价值
交通路网
万科中央公园处于古镇主干道中兴大道及华延路环伺：直接接驳沙古公路、古神公路，可快速到达中山市区及周边镇区；
连接湾区
中山古镇坐拥“南连横琴，北连佛山”的西部环线高速，古镇快线高效链接中山全市，广中江、中开高速对接深中通道直通广深，完备交通实现湾区连接高密度通道，承载广州、横琴、深圳三大自贸区资源高频交汇；
古镇万科中央公园营销中心电话：400-1720-755（营销中心）
万科中央公园售楼处预约咨询电话：400-1720-755（售楼中心24小时电话）
中山古镇万科中央公园开发商售楼处电话：400-1720-755 （售楼中心）
中山万科中央公园售楼处电话：400-1720-755（售楼中心）
在人生的不同阶段，人们对家的期待和需求也在不断变化。从浪漫的二人世界，到温馨的三代同堂，追求的不仅仅是满足基本的居住需求，更是希望有一个舒适、宜人的居住环境。本项目正是这样一个融合了功能性和舒适性的理想人居。
设计科学、居住妥帖，更兼繁华与自然，不管是空间格局，还是居住考量，都堪称都市居住范本！
因本项目参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房请记得提前来电进行预约，感谢您对我们工作的支持和配合，在此恭候您大驾光临。万科中央公园售楼处电话：400-1720-755
家，是温暖的港湾，是安心的归宿。我们的房子，您的幸福，我们将用心筑家，只为更好的生活。
在这个瞬息万变的时代，人们追求的生活品质在不断升级。本项目以人性化设计为核心，致力于打造符合城市菁英阶层理想的生活居所。玖系美学的精髓在这里得以延续，为您呈现一个高标准的纯大户舒居社区。
楼栋分析
中山万科中央公园采用三段式板式一字楼，户户南北通透，从小区中轴“第五大道”漫步“摩登花园”，沉浸在洛克菲勒花园等五大花园的美景中，世界都会生活，零距离享受。万科围绕构图、朝向、垂直、简约和细节五大维度，精工雕琢建筑立面。万科中央公园售楼处电话：400-1720-755
中山万科神户型 直击人居生活痛点
板式一字型布局，采光、通风不担忧
传统的“品字结构”布局，容易遮挡相邻楼层的日照，使室内光照面积和时间较短，通风效果不佳。
万科·中央公园，打破传统格局，在空间规划上寻求新的突破，充分考虑中山当地的风向、日照采光，采用板式一字楼布局，楼栋与楼栋之间互不打扰，且大面积增加了室内采光效果及通风性，在流动空间中，构成了“有呼吸感”的生活空间。万科中央公园售楼处电话：400-1720-755
△万科·中央公园风光模拟效果图
户型布局方正，得房率高
针对不同家庭成员的结构需求、行为习惯变化以及多元化场景的变化，万科·中央公园设计不同级别和特色的户型，力求覆盖全家庭对未来生活的期待与需求。
△万科·中央公园平层图
同时户型布局方正，过道少，空间利用率高，动静分离，充分照顾不同年龄生活习惯，动线客餐厅空间宽裕，适合家庭活动。
△万科·中央公园139㎡户型图
而且，万科·中央公园进行独立空间的关联，实现餐、厨、客、阳，四位一体的空间场景聚合，打造陪伴式家庭，延长家人逗留时间，促进彼此的交流。
△万科·中央公园样板示范间实景
客厅连接阳台，高效延展室内空间
考虑空间视觉感，万科·中央公园精心考量阳台与客厅的连接性，延伸客厅空间至阳台，将视觉美感扩伸至窗外风景，保证空气流动的同时，加大了客厅的空间感，
△万科·中央公园样板示范间实景
02.人性化细节设计 演绎生活美学
户型设计演绎尊崇基调
那细节上的匠心精造
则是万科·中央公园对生活最大的馈赠
生活艺术的起端，纵观厨房的烟火人生
万科·中央公园经过多次测量，在部分户型上选择U型厨房作为美好生活的演绎区，让水槽区、烹饪区、操作区形成黄金三角，仅需转身即可一次性完成取、洗、切、煮、盛，而且配置抽拉水龙头、宽大台盆，便捷洗菜时的全面性，更方便清洗锅盆等大物件，保障水槽的整洁度。而且专设石英石台面，防止损伤，历久弥新。万科中央公园售楼处电话：400-1720-755
△万科·中央公园样板示范间实景
同时，结合健康住宅理念，万科·中央公园在厨房配置凉霸，既能净化空气减少油烟污染，也可以让空间更凉爽，夏天煮饭再也不用满头大汗，还搭配宽阔的采光窗户，让厨房整体也十分明亮整洁还干爽。
△万科·中央公园样板示范间实景
何为归家尊崇，读懂玄关的巧思妙想
玄关，是一个家尊崇感的开始。万科·中央公园户户搭配电子锁，钥匙、指纹、密码三合一的设计，解决归家忘记钥匙的尴尬；为方便归家第一时间卸下身体负担，入户门侧设置重物挂钩，同时配置超大玄关柜，形成衣物、箱包等一体系收纳系统，强化户型收纳功能，让家井然有序；而且在玄关柜中设计可调节层板，满足不同物品的收纳，量化收纳。
△万科·中央公园样板示范间实景
当然，考虑老人的身体不便，在玄关柜处，万科·中央公园还贴心设计了换鞋凳，方便老人坐下换鞋，尊崇感的同时又显人性化。
精致的人生 从卫生间开始
作为中山万科首个大都会，万科·中央公园在卫生间的设计更是细节到“魔鬼”。
除了市面上大部分采用的排气、暖风机、台盆上的镜柜（合理收纳）设计，万科·中央公园还在洗手间的地漏上花“大功夫”，采用不排水时关闭隔绝地漏下的臭味的机械防臭设计，同时采用同层排水、污废分流的管道设计，这完美解决了广东地区夏日长，厕所容易滋生味道的情况，亦避免了部分细菌污染及渗水情况。
中山万科中央公园开发商售楼处电话：400-1720-755（24小时电话）
中山万科中央公园售楼处电话：400-1720-755售楼中心，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、售楼电话、小区户型图片、营销中心位置、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情
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Zhongshan 108 Junyue Mansion Sales Office Phone - Address - Opening - Price - Location Latest Development of Real Estate 【 Marketing Center 】
Zhongshan 108 Junyue Mansion Sales Office Phone: 400-0666-032 ext. 6668 (24-hour hotline)
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How's it going? What is the price? Detailed introduction to the real estate, including sales office phone number, address, apartment map, community image, location advantage, transportation, surrounding commercial facilities, and other detailed information of the real estate; For more detailed information on the property and the latest discounted prices, please call the sales office and the sales department will provide you with a detailed introduction to the property.
2月7日，深圳市住房和建设局发布关于优化住房限购政策的通知。
通知指出，深圳市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）限购2套住房，深圳市户籍成年单身人士（含离异）限购1套住房；取消落户年限以及缴纳个人所得税、社会保险年限要求。非深圳市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）能提供购房之日前3年在深圳市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的，限购1套住房。
通知全文如下：
深圳市住房和建设局关于优化住房限购政策的通知
各有关单位：
为更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进我市房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，现就优化我市住房限购政策事宜通知如下：
一、本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）限购2套住房，本市户籍成年单身人士（含离异）限购1套住房；取消落户年限以及缴纳个人所得税、社会保险年限要求。
二、非本市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）能提供购房之日前3年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的，限购1套住房。
本通知自印发之日起执行。
深圳市住房和建设局2024年2月7日
值得肯定的是，此次政策优化降低了居民购房门槛，有利于更好满足户籍居民和在深工作人员的刚性和改善性住房需求。
现在入深户条件非常宽松，只需要中专学历+中级职称就可以入户了
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