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该项目并位于醇熟的沙井中心地带,前海扩容高地。项目的容积率为6.67,建筑面积3.5万㎡,占地面积23.5万㎡,绿化率达到40%。该项目提供了86-140㎡的三至五房户型,预计交房时间为2025年9月底。开发商是深圳市凯德丰投资有限公司。此次开盘有很大的优惠力度,备案均价5万㎡,折后单价4.08万元/㎡,总价从350万元起。对于最近在宝安看房的朋友来说,拾悦城楠园是整个宝安地区成交量较好的楼盘之一,
【项目基础信息】
【占地面积】约3.5万㎡
【建筑面积】约23.5万㎡
【绿化率】约40%
【可售套数】约1300套
【户型产品】建筑面积约87-140㎡3-5房
【发展商】深圳市凯德丰投资有限公司
【项目地址】宝安区11号线沙井站B口/马安山站A口
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【拾悦城楠园8大卖点】
⚜西部价值高地 城市发展重心
占据大前海门户,雄踞西部沙井“正中芯”,虹吸区域政策利好。
⚜约70万㎡醇熟大城 全能进阶生活
项目分三期开发,约70万方进阶生活大城。
其中一期已售罄并顺利交付,二期拾悦城楠园业态纯粹,配套成熟,居住生活氛围浓厚。
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⚜下楼即达9.5万方公园 自然更无界
超万平米中央园林搭配9.5万方家门口定岗湖公园,延伸自然边界,在家享满目绿意。
⚜11号线上 高峰通勤更从容
距11号线沙井站约700米,5站机场,7站宝安中心(从马安山出发),高效通勤前海、后海、福田,出行更便捷。
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⚜出家门即校门 目送距离更安心
项目自带幼儿园,北侧规划36班九年一贯制学校,临近拾悦小学,享12年目送式教育。
⚜举步醇熟商圈 优享都芯生活
约3公里内超48万㎡商荟集群,享天虹、沃尔玛、京基百纳广场三大核心商圈,醇熟生活触手可及。
⚜稳健品牌 实力兑现更有保障
开发商深耕西部多年,始终以质量取胜,著品质人居。拾悦城一期入市后赢得市场一致赞誉与良好口碑,深得客户信赖。
⚜甄选优质品牌 对标豪宅用料
甄选对标豪宅用料体系,采用日本SKK真石漆、贝克洛系统门窗、TOTO洁具、欧派定制一体化橱柜、飞利浦智能门锁等一线品牌,精品工质匠筑美好。
户型鉴赏
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最新房产信息
11月楼市止跌回稳动能有所增强 当前仍处于“以价换量”阶段
财联社12月16日讯(记者 王海春)在一系列政策影响下,楼市释放出向好的积极信号。
“各项政策作用下,11月份房地产市场的积极变化在增多,市场信心得到提振,止跌回稳的动能在增强,后期走势有望继续改善。”在国新办12月16日举行的新闻发布会上,国家统计局新闻发言人付凌晖表示。
据国家统计局今日公布的数据,今年11月70个大中城市中,新建商品住宅销售价格环比上涨城市有17个,比上月增加10个;二手住宅环比上涨城市有10个,比上月增加2个。
数据显示,70城新房价格指数环比下降0.2%,降幅比上月收窄0.3个百分点。其中,一线城市新房价格指数环比由上月下降0.2%转为持平,为13个月连续下跌以后首次止跌。二线三线城市新房指数环比分别下跌0.1%和0.3%,降幅分别收窄0.4个和0.2个百分点。
按简单算术平均计算,11月一二三线城市房价指数环比涨幅,分别为0.0%、-0.1%和-0.3%,同比涨幅为-4.3%、-5.8%和-6.5%。当前房价指数环比涨幅为正的17个城市中,房价指数上涨TOP5城市,分别为杭州、湛江、上海、厦门和成都。
同比方面,11月一线城市新建商品住宅销售价格同比下降4.3%,降幅比上月收窄0.3个百分点。其中,北京、广州和深圳分别下降5.3%、9.9%和7.1%,上海上涨5%。一线城市二手住宅销售价格同比下降8%,降幅收窄1.6个百分点,其中北京、上海、广州和深圳分别下降6.2%、4.9%、11.9%和9%。
拆解551亿“史诗级”资产包后 万科再次在广州拿地
①万科今日以28.8亿元的价格,摘得广州番禺区南站商务区3宗地块;
②万科上一次在广州土拍市场落子,还是2020年
财联社12月17日讯(记者 王海春)时隔4年,万科在广州土拍市场再次出手。
12月17日,广州出让番禺区4宗涉宅用地,总建设用地面积87888平方米,起始出让总价33.78亿元。最终,这4宗地全部出让成功,总成交金额33.88亿元。
值得一提的是,万科以28.8亿元的价格,摘得南站商务区3宗地块。而万科上一次在广州土拍市场落子,还是2020年。
2020年12月21日,在与华润、金茂、越秀地产经过84轮竞价、鏖战近3小时后,万科以63.07亿元的价格,斩获广州增城区新塘镇东江大道东侧地块。该地块成交楼面价12932元/平方米,溢价率15.36%。
就万科为何在四年时间未在广州拿地,业内人士认为,这一方面与万科自身安排有关,另一方面或与其需要逐步“消化”在广州一个体量庞大的项目有关。
事实上,广州是万科重仓之城,其在广州曾摘得一个被称为“史诗级”的巨无霸项目。
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