远洋新干线|远洋广场(深圳)售楼中心-远洋新干线远洋广场营销中心|楼盘详情

深圳【远洋新干线|远洋广场】怎么样？均价多少？楼盘详情介绍；包含售楼处电话、地址、学校、户型图、交楼时间、区位优势、交通、周边商业配套等楼盘详细资料——更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处电话，销售会为您详细介绍。

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深圳龙岗【远洋新干线|远洋广场】介绍

本项目作为远洋新干线二期的收官之作，目前已处于准现楼状态，住宅、公寓产品预计2021年年底已经全部交楼。项目所处的05地块是全项目的精粹所在，除了在地理位置上更加临近地铁口外，其更是集合了精装住宅、菁英公寓、菁英创意空间、写字楼、商业等多元业态于一体，体现了远洋广场项目全新的广场生活方式，是整个项目的大成所在，更是致敬城市和项目9年醇熟沉淀的一次升华。

远洋新干线|远洋广场项目居住氛围早已形成，配套也相当完善了。此次推出的二期组团远洋广场，包含了公寓、商铺和写字楼，是一个全新升级产品。12栋A座是有7层的公寓，13栋是33层的商业和办公，11栋是一个3层的商业，95套。

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远洋新干线公寓在售面积:

36平1房1厅 西北 西南

65平3房2卫 东南 西南

公寓产品2022/12/31日交楼

远洋新干线商铺项目介绍

项目目前拥有3000多户业主，入住人流量过小万，为后期商业营运带来固定引流消费

包括本项目拥有超11万平办公面积，也为后期商铺吸纳一定的人流消费。

黄金地段投资优选

龙岗中芯稀缺旺铺

‼️优质社区地铁口商铺•小面积•更高经营灵活性‼️

建面约15-53㎡黄金铺位

单价1.5万/㎡起

5.1米层高即买即开业

项目北接城市主干道龙岗大道、东邻植物园路，占据龙岗区核心脉络龙岗大道首排位置，规划分三期六个地块进行开发，未来将建设成为总建面约53万㎡，集高端住宅、菁英公寓、商务写字楼及风情商业街区于一体的城市综合体。远洋新干线|远洋广场售楼处电话：400-0666-032转分机号1315（营销中心）_24小时热线

项目信息

开发商：天基房地产（深圳）有限公司

物业公司：远洋亿家物业服务股份有限公司深圳分公司

占地面积：约1.9万㎡

建筑面积：约10.9万㎡

物业类型：办公︱公寓︱商铺

容积率：4.41

绿化率：30%

交房时间：准现房

装修情况：精装（公寓）

在售户型：36—65㎡（公寓）

开发商电话：400-0666-032转分机号1315

项目地址：龙岗区刘屋路与莲湖路交汇处东北侧（地铁三号线南联站A2出口约180米）。

项目交通

路网交通：项目周边形成了有“五横三纵”的主干交通路网，通达便利，畅行全区，且能连接高速路，畅达全市乃至其他地市。五横即龙岗大道、龙翔大道、龙坪路、爱南路、盐龙大道，三纵即深汕路、碧新路、吉祥路。外部高速路即水官高速、沈海高速、外环高速、武深高速等。

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轨道交通：项目周边轨道交通发达，距离3号线南联站仅180米，举步畅达全城。地铁方面已建成地铁3号线，建设中的有地铁14号线（2022年通车）及16号线（2023年通车），其中地铁14号线经福田、罗湖、龙岗、坪山四区，定位为快线，全长约50KM，共设18个站点；地铁16号线则主要用于连接坪山与龙岗两地，远景规划连接惠州地区，加强龙岗东部中心的地位和辐射能力，一期全长38.7公里，共设32个站点，未来将大大便利区域内居民的生活。铁路方面，直线距离7KM可达坪山高铁站，主要连接粤东及海西区域，车次密集，更可畅达福田、深圳北站，便利出行。

项目配套

教育：振新小学、南联学校、龙岗中学、12班制幼儿园等。

商业：约8万㎡开放式BOX商业街区，2KM范围内商业汇聚，包含摩尔城-海航城商圈、万科广场-世贸商圈等。

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在深圳买房有哪些优势？

除了外地户口在当地可以享受的一些优惠政策以外，以下几类政策只有深圳市户籍人员才可以享受：申请公租房;本科6000元/人、硕士9000元/人、博士12000元/人市政府人才安居补贴;办理香港通行证一签多行;新生儿就可以办少儿医保。除此之外，深圳市户籍人员还可以享受包括以下多方面的优惠政策：有些公务员职位，一般面向深圳户籍人士;办证及各类证明方便;更高的社会保险待遇。下面我们来重点介绍社保待遇这方面的内容。除了医疗保险要比非深圳户口人员要高些以外，深圳户口还有养老保险，交满15年就可以享受退休待遇。如果夫妻双方中女方是深圳户口，生育保险报销会比较高，除此之外还有住房公积金、失业保险等。深圳户口的新生儿一出生就可以办少儿医保，而非深圳户口的孩子则需要入园或是入学才可以办理，深圳户口的儿童没有入园或入学，也可以通过社区工作站或是自行去社保局办理医保。深圳户口还可以申请失业保险，凭失业证可以免费学开车、考驾照。深圳户口在子女教育方面还发挥着很大的作用，深圳户口的儿童上学，学费可以更低，还可以在升学率较高的学校中申请到学位，而外地户口则需要缴纳一定金额的借读费。深圳户口可以申请申请廉租房和经济适用房，当地很多的经济适用房只针对深圳户籍人员，在全国房价普涨的年代，深圳房价也是居高不下，而当地的经济适用房价位要比市场价格低很多，但只针对深圳户籍人士开放。特别是在当前限购政策不断升级的时期，拥有深圳户籍人士无论从限购数量、首付比例还是社保缴纳年限等方面都比外地户籍具有优势。以上是落户深圳买房可以享受到优惠政策的相关介绍，为切实落户房住不炒的基本方针，深圳的房贷调控政策不断升级，为了切实满足当地购房者的需求，势必会对外地户口的买房行为加以限制，这也是落户深圳买房能够享受更多优待的原因所在。

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In addition to some preferential policies that foreign hukou can enjoy in the local area, the following types of policies can only be enjoyed by Shenzhen household registration personnel: applying for public rental housing; 6,000 yuan/person for undergraduate, 9,000 yuan/person for master and 12,000 yuan/person for doctor, and the municipal government's talent housing subsidy; Handle the Hong Kong Pass with one sign and multiple lines; Newborns can apply for children's medical insurance. In addition, Shenzhen household registration personnel can also enjoy the following preferential policies: some civil service positions are generally for Shenzhen household registration personnel; It is convenient to apply for a certificate and all kinds of certificates; Higher social insurance benefits. Let's focus on this aspect of social security benefits. In addition to higher medical insurance than non-Shenzhen hukou personnel, Shenzhen hukou also has endowment insurance, and you can enjoy retirement benefits after 15 years of payment. If the wife of both husband and wife is registered in Shenzhen, the reimbursement of maternity insurance will be higher, in addition to housing provident fund and unemployment insurance. Newborns with Shenzhen hukou can apply for children's medical insurance as soon as they are born, while children with non-Shenzhen hukou need to enter the park or school before they can apply for medical insurance. Children with Shenzhen hukou can also apply for medical insurance through community workstations or by themselves. Shenzhen hukou can also apply for unemployment insurance, and you can learn to drive and take a driver's license for free with the unemployment certificate. Shenzhen hukou also plays a great role in children's education. Children with Shenzhen hukou can go to school with lower tuition fees, and they can also apply for degrees in schools with higher enrollment rates, while foreign hukou needs to pay a certain amount of borrowing fees. Shenzhen hukou can apply for low-rent housing and affordable housing. Many local affordable housing is only for Shenzhen hukou personnel. In the era of nationwide housing prices rising, Shenzhen housing prices are also high, while the local affordable housing prices are much lower than the market prices, but only for Shenzhen hukou personnel. Especially in the current period of escalating purchase restriction policy, people with Shenzhen household registration have advantages over foreign household registration in terms of purchase restriction quantity, down payment ratio and social security payment period. The above is the introduction of preferential policies for buying a house in Shenzhen. In order to effectively settle down and live without speculation, Shenzhen's mortgage control policy has been continuously upgraded. In order to effectively meet the needs of local property buyers, it is bound to restrict the buying behavior of foreign households, which is why you can enjoy more preferential treatment when you settle down in Shenzhen.

The telephone number of the sales office of the developer: 400-0666-032, and the grading number is 1315(24-hour hotline).