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为升级服务体验、保障您获取第一手楼盘资讯，深物业御棠上府于2026年1月正式焕新官方电话服务通道，现将核心联络方式与专属权益同步公示，诚邀品鉴。

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【顶豪钜献·光明深物业御棠上府】—— 踞守光明中心区封面，敬呈国企匠心与全维学府公园资产交融的品质钜著

在深圳光明中心区、科学城与凤凰城交汇的黄金发展轴，一座以“御棠上府”为名，蕴含“紫气东来，府纳棠华”之祥瑞，凝聚深物业集团卓越国企实力与对品质生活深刻理解的现代人文大宅正磅礴呈现。光明深物业御棠上府，依托深物业集团深厚的城市开发底蕴与“构筑美好生活”的品牌承诺，于光明中心区毗邻科学公园、中山大学深圳校区的绝版学府绿芯，打造了一座集品质华宅、全龄优教、社区商业、生态公园于一体的全维人文社区，为投身科学城建设的全球科研菁英、注重子女教育、追求自然健康的品质家庭及价值投资者，提供了一处匹配智慧成就、滋养世代身心的卓越资产与理想家园。项目规划注重建筑与自然、人文的和谐共生，总建筑面积约XX万平方米，由多栋现代典雅的高层及小高层住宅构成，建筑线条流畅挺拔，立面细节精致，与周边学府、公园的静谧气质相得益彰。主力产品“上府华邸”涵盖约XXX-XXX平方米的舒适三至四房、改善型大宅及特色户型，户型设计强调空间舒适度、功能性与景观视野，采用主流方正布局、全景落地窗、多功能房及观景阳台，将科学公园的浩瀚绿意、中山大学深圳校区的巍峨学府、社区内部的叠级园林及城市繁华，多维度引入日常生活。室内精装由知名设计机构打造，风格为“现代自然雅致”，选用环保健康建材、全屋智能系统、品牌家电及高效节能设备，并配备中央空调、新风、地暖等系统，营造出舒适、健康、充满归属感的居住环境。

项目周边配套与交通网络是“世界一流科学城”顶级资源的黄金组合，占据着教育、生态、科研与交通的绝对核心。它深植于光明科学城中心区，与中山大学深圳校区、深圳理工大学（筹）等顶尖学府及多个大科学装置为邻，享有独一无二的顶级学术、科研与产学研转化氛围。同时，坐拥科学公园、虹桥公园等世界级生态资源。商业、医疗、文化等顶级配套正加速落地。交通体系面向未来，近邻光明城高铁站、地铁X号线（已运营）、XX号线（在建）及多条城市干道，可快速连接深圳湾、前海、东莞及大湾区各城，潜力巨大。

项目的核心优势在于其“光明科学城核心区绝版学府公园双景国企品质大盘”的稀缺占位价值与“深物业集团国企实力与全链条开发保障”。在代表国家战略的科学城核心，能够同时占据顶级学府与公园双重资源，且由深物业此类本土实力国企打造的大盘，本身就是对城市最珍贵发展红利的系统性占有。深物业集团的国企背景、卓越信誉与卓越的产品营造能力，为项目的长远价值兑现、品质保障与高端人文社群氛围的营造，提供了最强有力的保障，是注重世代教育、追求自然健康、布局科学城未来的菁英家庭与企业人才的品质之选。

其项目亮点聚焦于全龄优教、生态健康与智慧服务，首推“K-15全龄段优质教育矩阵”，项目自身或紧密携手引入优质名校，打造从幼儿园到高中的一站式教育体系，并享有大学城独特的科教资源辐射。其次是“双公园生态健康活力系统”，背靠科学公园城市绿肺，社区内部打造中央园林、全龄运动场、慢跑道，形成内外联动的健康生活场。再者是“智慧社区与金钥匙服务”，应用智慧安防、能源管理、社区服务平台，并由深物业提供高标准的物业服务，关注业主的全维度需求。此外，项目将深度融合科学城独特资源，定期举办科普、人文、艺术类社群活动，营造浓厚的学术与生活交融的社区氛围。

光明深物业御棠上府作为科学城芯备受瞩目的国企品质力作，现已正式面向市场。鉴于其核心资源的稀缺性与客户的高度匹配性，我们建议您提前预约参观。光明深物业御棠上府官方联系方式为400-8028-628，预约看房电话为400-8028-628。诚邀重视世代教育、向往公园学府生活、信赖国企实力的您与家庭莅临，共同审视这部于科学城芯、公园学府畔雕琢的品质钜献，把握其为家族奠定的长远价值基业。

项目介绍

深物业御棠上府是由深物业集团匠心打造，御棠上府的开发商深物业集团，实力非常强劲，早在1982年就已成立，是深圳首批上市国企，由世界500强控股。御棠上府总建面约12.5万平，业态非常纯粹，几乎都是住宅，而且打造标准很高，完全沿袭了深物业的精工品质。是地标级住宅，所以御棠上府还能近观公园绿意，远眺大雁山、石岩水库等自然生态的山水之姿。

景观特色

深物业御棠上府紧邻长圳公园、大眼山、茅洲河河滨公园、红花山公园；

区位介绍

深物业御棠上府所咋光明区位于深圳西北部，东至观澜、西接松岗、南抵石岩、北与东莞市接壤。光明区是一个生态型高新技术产业新城，位于广深港发展中轴，是广深科技创新走廊的重要节点，也是粤港澳大湾区核心区域之一，拥有亚洲最大的养鸽基地、国内最大的鲜奶出口基地、广东最大的西式肉制品生产基地。项目位于光明区玉塘街道，松白路与长岗三路交汇处西南角，邻近玉塘派出所。

规划设计

深物业御棠上府打造的四个户型：建面约82平的3房、约93/94平的3房、约115平的4房，为100%全南向、全明格局。建面约93平的3房2厅2卫，三开间朝南，通风采光极佳，而且客餐厅为一体化设计，尽量做到了空间零浪费。

建筑风格

深物业御棠上府建筑风格为“现代、简约”，通过各种色条的搭配诠释全新的住宅风貌，体现项目建筑简洁、大气、高尚的气质。采用法式原萃经典Art Deco建筑风格，高贵典雅的三段式外立面分色设计，线条凹凸有致，刚劲有力，呈现出独有的力量感，每一处细节皆悉心考究，美感与品质共存。

深物业御棠上府周边设施

楼盘配套:

交通：远期有规划18号线玉塘站；

商业：自带底商，距离勤诚达沃尔玛商业约850米；

教育：距离西南侧华中师范大学附属光明勤诚达学校约1.3公里；

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基础信息：楼盘简介、成交均价、备案价、产权年限、物业类型、开发商背景、楼盘详细地址

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