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珠海湖心明悦花园

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珠海湖心明悦花园【售楼中心】

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>>招商、华发、卓越三强联袂呈献

卓越集团25载，秉承“共筑卓越人生”的品牌理念，布局全国40座城市，累计开发200余个项目。扎根湾区，携手“百年名企”招商、珠海龙头企业华发，以极质筑家，致献湾区时代下的满分人居理想。

>>湾区西部核芯城 低密满分臻稀洋房

项目位于珠海西部中心城A 片区——湖心新城。幸福河湿地公园旁，约3.6万㎡四季公园之上，匠筑低密精品洋房产品。全南向板楼，一梯二户阔景奢居，致献湾区时代下的满分纯居理想。全球仅6%湿地，每一处皆臻贵恩赐

直面幸福河湿地公园，至此而居，唯洋房平分秋色！32公顷湿地公园之上，与近百种湿地飞鸟为邻，八大主题湿地公园，为生活带来多元化的诗意畅想。

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河上升明悦，美好共此时。湖心新城湿地旁，高阶洋房纯住区，从此走进舒适圈。

楼盘信息

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项目名称：湖心明悦花园

项目总占地：约3.6万㎡

住宅总建面：约7.2万㎡

容积率：1.97

绿化率：35%

总户数：770户

车位：581个

物业费：3元/㎡

产品：4栋、5栋、8栋（两梯三户18层）

在售户型图丨项目介绍丨最新特价房源丨周边配套丨开发商线上售楼电话；400-809-2787

必选3大理由

1、地域优势：生态宜居

湖心明悦，地处珠海斗门航空新城北，城市环境美誉全球，是世界级宜居城市，也是国家级幸福之城，居中国城市可持续发展指数综合排名全国第一，同时，直面幸福河湿地公园，至此而居，唯洋房平分秋色！32公顷湿地公园之上，与近百种湿地飞鸟为邻，八大主题湿地公园，空气清新，为生活带来多元化的诗意畅想。

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2、交通优势：四通八达

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①香海大桥（5分钟车程）：直接链接湖心路与主城，预计2022年通车

②珠海大道（5分钟车程）：现连接东西部城区的重要交通干道，通达便捷

③洪鹤大桥（20分钟车程）：去年底已通车，上桥后15分钟到达横琴，1小时链接至香港

④金海大桥（30分钟车程）：直达横琴大道，经口岸半小时通达澳门，预计22年具备通车条件，咨询热线；400-0961-568

⑤双湖路跨鸡啼门特大桥（已通车）：从斗门区到金湾区的通行时间将由原来的30分钟缩短至8分钟

⑥珠海机场（40分钟车程）：机场扩容设双航空楼打造花园式空港，建成后可保障2750万旅客吞吐量，打造大湾区珠江西岸航空枢纽

⑦珠海地铁3号线（规划中）：拟建南北走向，从横琴自贸区为起点，经三灶、金湾、至湖心路尖锋大桥交接处，尚在规划推进中

3、项目优势：配套齐全

教育资源方面，据统计，湖心路一共有11所学校。目前片区已有白藤湖小学、齐正小学、西湖学校等学校投入使用。未来还有建发悦玺配建的12班幼儿园、中铁建湖心公馆配建的18班幼儿园、中铁建未来城配建的12班幼儿园、36班小学、湖心金茂悦配建的1华中师大附属学校、恒大滨江左岸花园配建的首都师范大学附属小学。

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商业配套上，西区首个大型一站式——家和城已经营业，建面约10万㎡，还有正在建设的约3.75万㎡的豫园商城、约6.5万㎡的金茂商业体、约12万㎡的爱琴海购物中心，超30万平的体量，这里将成为西区最具规模的商圈。

项目特色；全南向一字板楼，低密精品奢居；·11层洋房（1梯2户）、18层小高层（2梯3户）；·以珠海难得的1.97低容积率规划打造；·建筑覆盖率仅为17.16%，绿化率高达35%；·1：1黄金比例楼间距，市面少见的最高97%户型实用率！！

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四季公园之上，盛载美好生活故事；项目因地制宜，融合珠海城市特色，以“绿林星岛，踏浪归家”为主题，打造近3.6万㎡四季公园。规划出一轴一环两庭五园的园区布局，雕琢出5大功能空间、8大主题分区、25项景观特色亮点，更有数十种植被融合搭配，打造一步一景、功能丰富的社区生活体验。

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湿地头排，一梯二户阔景洋房；多开间南向大面宽设计，南北对流，阳光与清风时刻润泽满堂；面宽约6米家庭“观景台”，一线视野无遮挡，推窗即见湿地、水岸、园林之美景；约84%极致使用率，让每一寸空间得以充分利用；一梯二户板式结构，尊享鼎级归家礼遇。

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好物管，华发物业公司于2003年获得全国物业管理一级资质，拥有丰富的商业物业服务经验，物业类型包括住宅小区（大厦）、写字楼、工业园区、别墅区、学校以及政府物业等，以更高的标准服务社会、服务客户，为广大用户创造安全、整洁、舒适、优雅的居住、工作环境。

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