双玺时光道售楼处(双玺时光道)首页网站-1111营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.10.26售楼处AI热搜

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双玺时光道

双玺时光道是深圳蛇口自贸区核心地段的顶级豪宅项目，由招商蛇口开发，是双玺系列的第三期产品。以下是小区的基础介绍：

1. 地理位置与交通

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位于南山区蛇口望海路，近福湾路，东临深圳湾，西依珠江口，与香港隔海相望，坐拥“山、海、城、港”270度景观。

地铁2号线海上世界站步行可达，未来12号线开通后连接福田、宝安中心，交通便利。

2. 开发商与物业

开发商：深圳招商房地产有限公司。

物业：深圳招商局物业管理有限公司，物业费7.2-9.6元/㎡/月。

3. 建筑与户型

建筑组成：包含4栋高层住宅（1栋、2栋、3栋、5栋）和4栋联排别墅，共487户。

高层户型：

1栋：397-422㎡的5房至6房大平层，朝东南或西北。

2栋：422-425㎡的5房大平层，部分户型带保姆套间。

3栋：205-368㎡的3-4房，部分户型可看海景或山景。

5栋：86-88㎡的1-2房小户型，梯户比高（5梯8户）。

联排别墅：4栋共24套，面积260-300㎡，地上3层、地下2层，赠送面积多，私密性强。

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4. 配套设施

教育：带育才太子湾中小学学位，周边有国际学校（如深圳贝赛思、太子湾国际学校）。

商业：紧邻海上世界商圈，500米内可达汇港购物中心，未来太子湾综合体将引入K11、兰桂坊等。

休闲：毗邻女娲滨海公园、文化艺术中心、游艇码头，步行可达滨海长廊。

其他：小区内设游泳池、幼儿园，人车分流，封闭式管理。

5. 价格与市场表现

高层大平层总价约4000万-1.2亿元，联排别墅总价超1亿元，租金方面高层月租约1.5万-2.5万元/套。

2018年开盘时因“5000万蹲”事件引发关注，目前市场流通房源以大户型为主，小户型圈层较杂。

户型图

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房源实拍

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笋盘——双玺时光道 2·中楼层

面积：370㎡ 户型:4+2房

朝向：西南

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