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深圳京基宸悦府

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福田京基宸悦府营销中心电话：400-853-3239销售中心(中介勿扰)

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京基宸悦府位于福田上梅林，上梅街与祠堂西街交汇处东南侧，南向俯瞰莲花山，西侧是上梅林新村，东侧挨梅丽小学、梅林四村南区，属于4/9号线双地铁口物业，距离市民中心约3公里。

项目占地面积约1.98万㎡，总建面约22.97万㎡，整体是集住宅、办公、商务公寓、沿街商业及幼儿园（6班制）为一体的综合体项目。其中，住宅约10万㎡，商务公寓约5.2万㎡，商业约9000㎡。深圳京基宸悦府开发商售楼处电话：400-853-3239售楼中心。

京基宸悦府鸟瞰效果图

京基宸悦府包含4栋住宅（48层）和1栋公寓（46层），住宅总户数1011户，其中回迁609户，可售住宅为402套。

值得注意的是，项目的商务公寓和住宅社区有所分离。住宅为相对独立地块内，主要由4栋48层高的超高层塔楼构成，南北向分别可观中心区城景及梅林山山景。

梯户比方面，除了1栋为3梯5户外，其余3栋住宅均为3梯6户布局。深圳京基宸悦府开发商售楼处电话：400-853-3239售楼中心。

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京基宸悦府项目基本信息

开发商：深圳市京基房地产股份有限公司

物业：深圳市京基物业管理有限公司

占地面积：19874平方米

建筑面积：229772平方米

总栋数：6栋（即将推售1栋和2栋一单元住宅）

总户数：2481户

住宅户数：1011户（可售402套）

即将推出：157套（110--140平）

开发商电话：400-853-3239

车位：1266个

梯户比：三梯五户，三梯六户

容积率：8.62

绿化率：30%

产品类型：（住宅、公寓、商业）

主力户型：85/110--114/133--140平（三至四房）

价格：预计折后8万左右

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京基宸悦府项目区位图

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京基宸悦府户型鉴赏

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楼市新闻：时隔3年，突破5000套！深圳楼市重大信号

时隔3年深圳二手房月度网签量再次突破5000套。

3月以来，多地楼市迎来传统的“小阳春”，热度持续释放。不过，今年房地产市场不同于去年，业内人士普遍认为市场热度将缓慢回升，时间周期将拉长。

深圳乐有家研究中心监测显示，在多个宽松政策的持续叠加效应下，深圳二手房网签量5196套，这也是时隔3年深圳二手房月度网签量再次突破5000套，其中二手住宅过户量3840套，环比2月上涨115%，新房住宅预售成交量超2200套。

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