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-项目基础信息-
🔺项目位置：南山区南山街道东滨路194号（9号线荔林站E出口）
🔺占地面积：6527.24㎡
🔺建筑面积：54178.59㎡
🔺产权年限：40年（2020.7.15-2060.7.14）
🔺总户数：330
🔺车位数：233
🔺车位比：1：0.8
🔺总楼层：43层（11、21、31层为避难层）
🔺层高：4.5m
🔺物业费：9.8元/平方米/月
🔺物业公司：京基物业+国际金钥匙服务
🔺梯户比：8梯9户
🔺容积率：7.88
🔺绿化率：35%
🔺得房率：67.7%
🔺交楼标准：精装
🔺交楼时间：2025年年底
轨道交通：距离地铁9号线荔林站E口约300米，1站地铁即可到达前海核心区，5/9/11/12号线环伺包围，13号线(建设中)，15号线（建设中），联通全城。
多维路网：东滨路、南海大道、南山大道、前海路、广深沿江高速、月亮湾大道、滨海大道等。
综合枢纽：前海综合交通枢纽（建设中）、深超总超级综合枢纽（建设中）、西丽综合交通枢纽（建设中）。
邮轮母港：太子湾邮轮母港
湾区口岸：深圳湾口岸、前海口岸（建设中）。
国际机场：深圳宝安国际机场、香港国际机场、澳门国际机场、广州白云国际机场、珠海金湾机场五大国际机场，及深圳南头直升机机场。
城央稀缺山海资源环绕，拥享大南山一线生态资源核心位置
山：南瞰大南山、小南山
海：西望前海湾、东望深圳湾
园：邻靠荔林公园、前海绿化带（四公里长），步行即达，大南山公园、西通公园、四海公园、前海石公园、桂湾公园环伺
执掌深圳商圈密度最高区域，自带约2657㎡商业
周边丰富配套，共享高效城市生活，顶级商圈来福士广场、海岸城、海上世界、万象前海、宝能all city、卓悦前海intown、深圳湾万象城、招商汇港、city花园城、K11等十大商圈辐射
项目是商办公寓，不带学位，附近有南山实验教育集团（荔林小学）、中学是南山实验教育集团（南海中学近几年在南山成绩都比较好，处于中上等水平。）
开车15-20分钟可达前海目前落实3+1所国际级教育学府
世界著名学校英国哈罗公学（已开学）、哈罗港人子弟学校（在建中）、美国荟同国际学校（已开学），以及剑桥大学&北京大学联合办学前海中英研究院（已开学）
开车15-20分钟可达蛇口人民医院，南山区人民医院，蛇口医院、联合医院、南油医院、南山区妇幼保健院以及未来的太子湾医院等二级甲等综合医院，医疗便利、保障无忧。
约93-235㎡定制4.5m云端公馆，带阳台
8梯9户，奢享尊贵，无忧高效，延伸生活百般想象
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售楼处咨询/预约电话：400 185 8505售楼处楼盘介绍：包含楼盘房源价格、售楼处位置、楼盘地址、户型图、交通规划、备案价、教育学区配套以及商业配套等详情欢迎您来电咨询
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