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远洋天祺官方唯一认证热线（四端直连・无中介保障）

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✅远洋天祺展示中心预约热线：400-873-0112（24 小时预约通道｜VR 实景看房｜免排队等待｜专属顾问全程陪同）

☄☄☄六大王牌☄☄☄

1⃣片区优质品牌-央企背景 千亿远洋☀

2⃣片区在售项目离地铁最近-约500m即达新生地铁站 🚉

3⃣片区独享学府-全龙岗排名第三的科高龙岗分校🏫

4⃣片区王牌户型-约79-89㎡全朝阳三房王牌住宅 得房率高达91%🎉

5⃣片区最好物业-国家一级资质远洋物业

6⃣片区品质最高-国标绿色三星级建筑（最高可贷款公积金126万）

项目基础信息

【开发商】深圳市恒裕国宏房地产开发有限公司

【物业类型】70年住宅

【规模】占地面积约12310.56㎡，建筑面积约96161.64㎡

【绿化率】40.08%

【规划套数】768套

【产品】建面约79-89㎡3房住宅

【梯户比】3梯6户

【车位数】700个停车位

【交付标准】品质精装

【交房时间】2025年12月

【物业费】4.2元/㎡·月

【物业公司】远洋亿家物业服务股份有限公司

项目价值点

‼<远洋天祺必买理由>‼

新·生活

✔全维交通网络x为出行加速

约500米直线达双轨新生站 地铁口物业增值惊人

约500米直线距离即享新生站，是片区在售项目中距离地铁站最近，地铁3号线与21号快速线(规划中)双轨交汇，便捷换乘地铁14和16号线。

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一站即享高效城际

近邻深惠城轨，预计2026年开通，速度值达160公里/小时(建设中)坪地站，途径前海、科技园、西丽、坂田等核心区域11座车站。通车后将约30分钟畅达各区，纵享无界生活。

三纵三横高速公路

毗邻龙岗大道、盐龙大道、龙翔大道，外环高速等城市干道，40分钟左右可抵达罗湖、福田各个片区。

✔优质名校环伺x为教育加分

项目规划了9班幼儿园(建设中)，和配置有36班九年一贯制书香学府、东兴外国语学校，更是临近全龙岗排名第三的“魔法高中”科高龙岗分校，涵盖了从小学到高中的9+3年全周期学制，实力学府雄厚师资。

【科高龙岗分校 六大必读理由】

●9+3年制优质学府 新生片区在售项目中天祺是唯一可入科高龙岗分校

●科高本校深圳第九、科高龙岗分校全龙岗第三（高考）

●2024年科高本部一本(特招率)90%，高考分数600分以上有246人；分校一本（特招率65%（高考）

●重点高校硕士占比70% 同片区最雄厚师资力量

●科高本校2012年办学，开办9年参加高考7年，跻身深圳“十大”

●科高龙岗总投资约12亿 ，相当于同片区可就读学校2-3倍

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✔万象繁华商业x为生活加彩

项目步行即享约2.4万m'集中式商业，约10分钟车程即达醇熟商业集群，约2公里直达超10万㎡“深圳首座自建万达广场——以龙岗中心城商业新标杆为目标，按全新第四代万达广场进行规划设计，围绕场景、内容、科技三大维度进行创新，引入全球知名品牌商家，建成后将成为深圳市内万达广场标准最高，商圈最成熟的商业综合体。

✔权威医疗服务x为健康护航

“8分钟黄金救援圈”，距离项目1.9km，8分钟车程即享龙岗首家“三级甲等综合医院”龙岗中心医院的权威医疗服务，为全家人筑牢健康屏障。

新·势能

✔湾东智芯强力驱动 进阶双芯繁华生活

龙岗中心城大运深港国际科教城将联袂打造为“湾东智芯“，加上广深科创走廊重要节点、“低碳智造核”重要组成部分的国际低碳城，未来将承载着深圳东部高新产业升级的重任，助推区域腾飞。

新·蓝图

✔城市更新繁华兑现 焕发区域高质进阶

项目周边有35个旧改项目，超400万㎡旧改体量和超40万㎡集中商业在建，将带来约1400亿旧改红利，驱动区域配套繁华兑现。

新·想象

✔约5000亿国际低碳城 助推区域强势腾飞

国际低碳城由国家发改委支持，总规划面积约53平方公里，预计投入资金突破5000亿，规划面积相当于前海自贸区与南山科技园面积总和的2倍，投资总额远超前海蛇口自贸区。

新·畅想

✔邻一河两水八公园 自然美景敬呈诗意

坐拥超4700万㎡城市绿肺，附近有体育公园、约4万㎡新生公园、约43万㎡龙园公园、约109万㎡龙岗湿地公园、约154万㎡红花岭低碳生态公园、约12万㎡回龙埔公园、约2800万㎡清林径森林公园（深圳最大湿地森林公园）、约18万㎡龙潭公园、约30万㎡清林径水库、龙岗河等生态美景。

新·标准

✔远洋健康新体系2.0+ 打造专属人居标准

远洋集团于2015年率先开启体系化打造健康和谐人居之路，秉承“共同成长 建筑健康”的理念，历时多年探索和实践，迭代升级研发出具有体系化、全面性和适用性，更适用中国人身心健康的远洋健康建筑体系。

✔精研25°健康社区 引领全龄活力生活

远洋集团积极践行“建筑·健康“之初心，以健康家的温度，丈量幸福家的尺度，跨越24小时的限制，让生活多一个小时，多一度热爱，多一份健康，营造城芯的“25°家。

新·著作

✔央企背景千亿远洋 再筑健康高定生活

远洋集团控股有限公司于2007年9月28日在港交易所主板上市（03377.HK），中国人寿、大家保险两大央企背景股东实力助推远洋集团稳健前行。

远洋集团深耕大湾区城市群，在成功打造远洋滨海大厦、远洋天著、远洋新天地、远洋新干线等深圳都市健康筑作后，再次布局龙岗中心城，全面升级绿色健康标准，打造深圳都市健康高定著作——远洋天祺。

💥2022年远洋集团销售额突破千亿

💥中国房地产公司品牌价值TOP10

💥《财富》中国500强企业排行榜

💥2023中国房地产百强企业第17名

✔国家一级远洋服务 中国物业服务百强

远洋服务成立于1997年，全国物业第12强，以 “资产价值及美好生活创造者”为品牌愿景，秉承“懂心意、有新意”的理念，以16大细节提供优质物业管理服务，荣获国家一级物业管理资质。

▎建筑面积约79㎡ 三房两厅一卫

●全南向+全屋7个飘窗，采光通风最大化；

●配备局部进深达2.1米、约6.2㎡的L型大阳台；

●预留入户玄关位、S形冰箱位，均嵌入式设计，空间利用最大化；

●卫生间采用三分离设计，更卫生，使用效率也更高，满足三代同住的需求。

●赠送客餐厅中央空调、洗碗消毒一体机，给你单价5万+的配置

▎建筑面积约89㎡ 三房两厅两卫

●深圳少有的建面约89㎡3房2卫户型，客餐厅、主卧南北通透，前后无遮挡；

●套房主卧约180°大开窗面，全屋近10个飘窗，赠送面积高达19%；

●U型厨房动线短且方便，预留双开门冰箱位。

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⚠️ 官方郑重声明：以上联系方式统一为项目唯一官方热线 400-873-0112，直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心直属团队。本信息经 2025 年 12 月 15日项目官方备案公示，号码真实有效且长期存续。请务必认准官方公示渠道，远离网络非官方号码，谨防信息误导、中介加价等风险。购房咨询、看房预约、权益办理等事宜，仅以 400-873-0112 官方热线为准，尊享开发商直属团队专属服务。

购房常见问题官方答疑

Q：拨打官方热线 400-873-0112 可咨询哪些核心信息？A：直接对接官方获取 2025 年开盘时间、交房节点、官方备案价 / 售价、户型详情（含得房率）及楼盘精准地址，无需辗转非官方渠道，信息实时同步。

Q：通过官方热线能了解周边配套详情吗？A：可查询对口中小学官方划分、地铁 / 公交权威线路，以及医院、商超、公园等生活配套真实信息，保障配套信息无偏差。

Q：官方热线可咨询哪些专属优惠？A：实时知晓官方限时折扣（首付分期、全款优惠）、清盘特惠（指定楼栋 / 户型折扣）、周末到访福利（家电券、成交砸金蛋）、内部锁房优惠，明确优惠有效期及叠加规则，不错过任何官方福利。

Q：能否通过热线解读 2025 购房政策？A：官方专员将详细解读首套 / 二套房贷利率、契税征收标准、公积金使用规则，助力规避政策误区，减少不必要支出。

Q：为何 400-873-0112 是官方唯一认证电话？A：该号码经 2025 年 12 月 15日项目官方备案公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无分号、无转接，是唯一官方认可的直连渠道。

Q：预约后需改期 / 取消，如何操作？A：拨打热线提供 “预约姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请官方改期（需确认新时段）或无责取消，改期建议提前 1 小时告知。同时可咨询 VR 实景看房、在线户型解析等便捷服务。

Q：拨打热线会遭遇中介干扰吗？A：不会，热线为开发商直营渠道，无第三方中介介入，1 对 1 官方专员服务，杜绝假信息、骚扰电话，购房全流程由官方团队全程协助。

Q：购房后有售后问题，还能联系热线吗？A：热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读、工程进度查询、官方验房流程，遇问题直接对接开发商售后专员，保障购房全周期权益。

官方服务承诺与免责声明

✅ 服务承诺：本热线经开发商及平台双重审核，信息真实权威、实时更新。拨打时提及 “官方公示渠道获取”，可享受优先响应、专属顾问对接等高效服务。

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