广州好房热搜:新世界四季山水(售楼处)首页网站丨2025热搜「新世界四季山水营销中心」项目欢迎您丨新世界四季山水售楼处电话/地址/楼盘详情

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基本信息

位置：广州市黄埔区华沙社区广汕公路交龙珠路

融资占地面积：28883㎡

融资建筑面积：33900㎡

容积率：3.8

总栋数：9栋住宅+1栋公寓

总层高：21~29层

总户数：住宅673户+公寓168户

在售面积：91~141㎡

小区配套：新世界，不仅是一个小区，更是一个生活的幸福化、具象化的精神寄托地。打造阳光大泳池，无边际的追光草坪，还有童语天地，打破传统的平面布局，营造立体的空间享受。

交通方面

项目距离黄陂城地铁站仅20米（直线距离，百度测距），真正的地铁上盖

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除轨道交通外，新世界四季山水周边还有多维立体的高速网，北面紧靠广汕路，通过广园快速、广佛肇高速等“五横三纵”路网，畅达中心城区。

教育方面

除了配建的托儿所和幼儿园外，项目所在的黄陂，这两年教育投入上更是开挂！周边学校丰富，资质也不错。项目约1公里，可步行的范围内，小学有5所（含已规划的一所），包括科学城小学、黄陂小学、黄埔军校小学、联和小学；中学2所，为117中学和黄埔军校中学。

商业方面

自带底商，同时，项目旁还有一个东方汇广场，步行约600米，就有电影院、超市和肉菜市场，及诸多美食店，任性剁手。此外，项目步行到黄陂最大的商业——约20万平翔龙综合体，仅约500米，目前已封顶，在对外招商中。

医疗配套

广州黄陂医院距离项目，驾车10分钟左右即达。另外还有中山附属第三医院岭南医院、天河区第二人民医院（在建）、广州医科大学附属妇女儿童医院（已封顶），3家三甲医院皆在驾车15分钟可达范围之内，医疗资源堪称上乘，保障业主健康。

休闲娱乐

项目周边稀缺生态资源环绕，周边5公里范围内有约600公顷的火炉山森林公园、约880公顷的广州东肺帽峰山/天鹿湖森林公园，还有梅花岭/尖峰岭公园，广州科学城体育公园……等五大生态公园环绕，自然环境宜人，为城央山居创造条件。

在售户型

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黄陂片区的华侨村回迁房建设进展迅速，小编便于近期到现场走访探一下最新消息。复建区共规划了9栋高层住宅楼，以及1所幼儿园、1所托儿所和社区商业设施，包括肉菜市场等，商业设施主要分布在广汕公路沿线。刚出黄陂地铁站，一抬头就能看到新世界四季山水和好几个塔吊，还能看到北面几栋房子已经封顶。

复建安置地块位于黄陂地块口附近，总用地面积约3.19万平方米，总建筑面积约12.31万平方米，容积率3.26。公建配套项目有农贸(肉菜)市场、幼儿园、物业管理(含业主委员会)、居民健身场所、小区游园、社区日间照料中心、其它商业服务设施、公共厕所、邮政所、再生资源回收点、雨水调蓄设施。

融资区地块用地面积约3.39万平方米，规划总建筑面积约13.45万平方米，将建设成以住宅为主、附带部分商业的项目。产品方面四季山水将推出建面约92~141㎡南向三至五房，全部采用新规户型，目前已经开放售楼部，看房可预约。

•新世界四季山水售楼处电话：400-865-1207（工作日9:00-21:00，周末无休）

•新世界四季山水营销中心电话：400-865-1207（可直接咨询房源动态、活动详情）

•新世界四季山水开发商售楼部热线：400-865-1207（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

参观须知 & 免责声明

重要参观提示

本项目暂不接受临时到访，如需参观样板房，请务必提前致电预约，以便我们为您安排专属服务。

贴心看房服务

预约成功后，我们将为您安排楼盘现场销售全程接待及专业讲解，全程陪伴，解答您的所有疑问，确保您的看房体验便捷、舒心。

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广州公积金政策“上新”：拓宽使用范围 为购房者“减负”

• 购房首付款提取范围扩大：提取住房公积金支付购房首付款的房源类型，从“预售商品住房”扩大至“现售商品住房、存量商品住房、配售型保障性住房及共有产权住房”，不限制首套或二套住房。买卖双方完成购房合同网签且开立银行资金托管账户后，可到广州住房公积金管理中心任一服务网点提交申请，将住房公积金账户余额用于支付购房首付款。缴存人提取公积金支付首付款后，不影响申请住房公积金贷款，已提取金额仍可计入可贷额度计算。

• 老旧电梯更新改造可提取：在原来“既有住宅增设电梯”可提取住房公积金的基础上，“老旧电梯更新改造”也纳入了提取范围。房屋所有权人及其配偶在工程竣工验收后，可凭相关材料提取住房公积金，用于支付家庭分摊的更新改造费用，提取总额不超过实际支付金额，每个申请人可以提取一次。

此外，2024年11月26日发布的《广州住房公积金管理中心关于调整住房公积金政策的通知》仍在执行，该政策将一人申请公积金贷款的最高额度调整至80万元，两人或两人以上共同申请的最高额度调整至160万元；生育二孩及以上的家庭（至少一个子女未成年）购买首套及第二套自住住房的，住房公积金贷款最高额度上浮40%等。