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广州珠江广场位于海珠区滨江东路，是集住宅、商业和酒店于一体的综合性建筑群。项目坐拥一线江景，享有270°无遮挡开阔视野。周边交通便利，紧邻地铁8号线鹭江站，多条公交线路环绕。小区内配备完善的生活设施，周边有丰富的商业、教育和医疗资源。提供多种舒适户型选择，居住环境优雅，是广州不可多得的江景奢宅。
项目基本信息
【项目占地】约5万㎡
【建筑面积】约20万㎡
【项目户数】约2000户
【绿化面积】1.5万㎡中央园林
【产品类型】住宅（现楼）
【总楼层】16层
【户型实用率】87%
【地址】广州·海珠·珠江畔（二沙岛对面）
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NO.1珠江新城&琶洲两大CBD交汇，左右时代制高点
距珠江新城CBD约1.1公里
与珠江新城CBD隔江相望，首承城市顶级资源和发展利好！
距离琶洲CBD约2.2公里
近享城市先锋资源，刚好是事业与生活的黄金距离
NO.2 对望东西塔，地标所在，中心所指！
东西塔作为广州城市标志，曾荣获5项世界之最。
东塔高度为530米，是广州第一高楼，西塔高440米，是广州国际金融中心。
对望东西双塔，收藏最具价值的城市封面盛景，于中心版图之上，奢享城市资源。
项目位于珠江江畔传统豪宅区滨江东，处于广州新城市中轴线和珠江横轴的交汇点，北临珠江，东接城市新中轴。
尽享岭南广场（约1.3公里）、广州美术馆（约1.5公里）、广州科学馆（约1.6公里）、广州博物馆（约1.1公里）、海心沙公园（约1.6公里）等休闲配套，奢享文化休闲慢生活
NO.3超级交通枢纽，高效中心通勤圈
5条地铁线环绕：3号线、8号线、10号线（建设中）、 12号线（建设中）及APM线等。
10+条公交线覆盖：11路，121A路，121路，131A路环线，131B路环线，204路，225路，266路，468路，767路，旅游公交2线，旅游观光1线，高峰快线75路，夜42路公交线路等。
3+条主干道：广州大道、新光快速、华南快速等，快速抵达珠江新城。
2大码头：中大码头、广州塔码头，珠江夜游接待点，一边品尝美食一边领略广州风情！
NO.4 繁华腹地！比邻“华南第一商圈”，举步万象精彩
下楼则有裙楼商业及下渡路商业街，盒马生鲜全新进驻，便利生活，烟火气浓。
比邻“华南第一商圈”天河商圈，齐聚K11，IGC、广粤天地、琶醍、丽影广场等，生活指数再度升级
NO.5百年中大并肩而立，高质教育筑梦未来
大学：毗邻“华南第一高校”中山大学，百年人文气息浸养，浓浓学术氛围，与高知为邻，同步圈层文化，对话高阶圈层人群，成就眼界和高度；
中学：广州市绿翠现代实验学校（省一级）、广州市第六中学（省一级）；
小学：绿翠小学（市一级）等；
自带幼儿园：珠江帝景幼儿园珠江广场分园（公立）。
NO.6全国知名三甲医院环绕，护航全家健康生活
3公里范围内，优质医疗资源汇聚，便利生活，安心有保障。
广东省中医院二沙岛分院
中山大学附属第一医院
广州和睦家医院
广东省第二人民医院
NO.7绝版江景现楼，滨江低密小高层，87%的高实用率
项目为市区低密小高层，87%的使用率，拥有这样一套中心城区中可遇不可求的限量版奢侈品，无疑是一次优雅人生层级的跃进。
建面约93㎡园景户型，看中庭中央园林，阳台约180米宽楼距阔景园林
建面约122㎡江景户型，对望地标东西塔
财联社6月13日讯（记者 李洁）为提振市场活力，广州在优化房地产政策上迈出关键一步。
6月13日，广州市发布《提振消费专项行动实施方案（征求意见稿）》，面向社会公开征求意见。方案明确提出“有序减少消费限制。优化房地产政策，全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率。
本次征求意见稿，将房地产消费视为提振整体消费市场活力的“重要一环”。业内分析师普遍认为，这一系列政策的落地，将有力提振广州楼市，加速房价企稳进程。
更关键的是，58安居客研究院院长张波表示，广州作为一线城市，其全面、明确的政策松绑信号，预示着一线城市政策进一步宽松的可能性增强。
全面松绑信号明确
“此举标志着广州有望成为全国首个全面取消‘四限’，即限购、限售、限价、限贷的一线城市。”张波告诉记者。
事实上，广州在房地产政策松绑上早有铺垫。
中指院华南分院研究主管陈雪强接受记者采访时表示，本次《征求意见稿》提及的全面放开限售、限购政策，广州实际上已于2024年5月及9月分别全面放开并实施。取消限价政策虽此前未发布正式文件，但实际已在执行，即开发商仍需进行价格备案，但官方不再提供指导价。
关于信贷政策，陈雪强补充道，广州目前首套及二套商贷首付比例均为15%，商贷首套利率为3%，公积金利率为2.6%，已处于较低水平，未来公积金贷款首付比例存在进一步下调空间。
而从广州自身的房地产市场现状来看，政策调整也十分必要。
据张波介绍，从统计局公布的房价数据看，广州是一线城市中房价下行压力相对较大的城市，今年以来一二手房市场仍处于下行通道。虽然安居客线上数据显示6月整体二手挂牌房价趋稳，但白云、番禺、南沙、增城等外围区域房价下跌现象更为明显。
“因此，通过全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率，旨在消除行政干预，让市场回归供需主导，提振楼市成交并加速房价企稳。”张波表示。
陈雪强也认为，此次征求意见稿将取消范围明确扩展至限售和限价，并强调降低首付比例和利率，是对已实施政策的全面确认，向市场传递了强烈的宽松信号。
多位分析人士指出，此前在一线城市中，广州曾多次率先出台松绑措施，而此次广州新政可能会继续引发连锁反应，其它一线城市的政策限制或将跟进放松。
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