深圳宝珺园-主页详情丨周边配置/户型/房价/交通/售楼处电话-备案价、项目配套

✅深圳【宝珺园】

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宝安石岩，宝珺园于2022年6月29日取证入市，推出267套房源，面积74-77㎡的3房2厅1卫，备案均价4.63万/㎡，备案单价4.17-5.03万/㎡区间，总价325-391万/套，目前已经是现房，毛坯交付。

据了解在近日，宝珺园推出了少量工抵房，在备案价格基础上打了85折优惠，再额外补贴45-60万不等的首付款，总的算下来相当于备案价打了7-7.2折优惠，总价在247万-260万区间就能买一套77㎡的3房，单价仅约3.25万/㎡！并且首套房首付款只要38-50万区间。

下面还特意做了一份备案价85折后的价格及销控表，可以作为参考。

价格优势：宝珺园的参考均价为46300元/平方米，提供了相对合理的价格区间，具有较高的性价比16。

交通便利：项目靠近龙大高速出入口与石岩外环路，地铁6号线上屋站、官田站和在建的13号线上屋站也在附近，提供了便捷的公共交通和自驾出行条件3。

教育资源：项目自带6班幼儿园、18班小学，且楼下有一所36班公办九年一贯制学校，为家庭提供了优质的教育资源3。

生态环境：项目周边有石岩人民医院、石岩文化中心、石岩文化体育中心等文体设施，以及羊台山森林公园、鹅颈水库等自然景观，提供了良好的生态环境3。

户型设计：宝珺园推出建面约74-78㎡三房两厅一卫的户型，户型设计合理，满足刚需家庭的居住需求3。

开发商信誉：由深圳市卓能鼎毅实业有限公司开发，与丰盛立业合作，提供值得信赖的品质保障3。

物业管理：由万科物业提供物业管理服务，保证了高水平的居住服务质量3。

绿化率：项目的绿化率为30%，提供了宜居的生活环境3。

配套设施：项目3公里范围内有多个公交站台和公交线路，便于居民日常出行3。

区域规划：项目位于宝安区石岩科创城发展极核，是重要的城市协调发展节点，未来发展潜力大3。

在售信息：宝珺园有270套74㎡和77㎡的三房住宅可售，预计总价400万元起，为购房者提供了明确的购房选项4。

优惠政策：部分时段提供年中促销活动，如总价268万起买深圳宝安3房住宅，并赠送全屋家电，增加了购买的吸引力3。

预约服务：项目采用预约制，为购房者提供更贴心的看房体验和专业的楼盘讲解

【开发商】：卓能鼎毅+丰盛立业

【容积率】：4.88

【绿化率】：30％

【总户数】：314户

【梯户比】：两梯六户

【物业费】：4.9元

【主推产品】：74-77㎡三房一卫

【占地面积】：5222㎡

【建筑面积】：34590㎡

【产权年限】：70年

【交楼时间】：2023年底精装交付

【物业类型】：住宅

【物业公司】：万科物业

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1. **地理位置**：宝珺园坐落于宝安区石岩街道石龙社区颐和路2号，处于石岩科创城发展极核区域，与欣旺达集团总部对面。

2. **户型设计**：该楼盘主力户型为74-77平方米的三室一厅，适合中小型家庭居住。

3. **价格信息**：宝珺园的现房均价约为46300元/平方米。

4. **交通情况**：楼盘周边有龙大高速、南光高速和机荷高速等主要道路，便于住户出行。

5. **配套设施**：附近有正在运营的地铁6号线，以及大型商超等生活设施，满足居民的日常需求。

6. **开发商信息**：宝珺园由卓能鼎毅投资和丰盛立业合作开发，设计总户数为314户。

7. **交房时间**：该楼盘已开盘销售，预计的交房时间为2023年。

综上所述，宝珺园以其合理的户型设计、较为便利的交通和完善的生活配套设施，成为宝安区石岩街道的一个适宜居住的选择。如果您对宝珺园感兴趣，建议联系销售中心获取更详细的信息，并实地考察以了解周边环境和实际居住感受。

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sales office: 400 -850- 2772

Warm reminder: Remember to make an appointment in advance by calling the 400 hotline 400 -850- 2772 when coming to the on-site visit of the show apartment in the marketing center of this real estate project.

This real estate project does not currently accept temporary visits. You need to make an appointment in advance by calling before coming to see the house! Thank you for your cooperation!

Including opening news, delivery time, details of the real estate project, house price, house type, details, rate of house acquisition, address of the sales office, home page website, sales center,

Real estate address, marketing center, transportation floor plan, filing price, project supporting facilities, marketing center, surrounding supporting facilities and other details for consultation.

✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

建面约77㎡ 3房

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建面约74㎡ 3房

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