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三亚东岸麓洲项目将设计与自然风貌与城市功能高效链接，营造立体水街商业空间，激活片区的活力，是属于建筑项目，该建筑提供多层次的立体温床，让绿色植被从湿地公园向上蔓延，与自然融为一体，万华在海南的江东麓岛项目、三亚的东岸麓洲项目，都拥有了一套成熟的水生态系统经验可借鉴，两个项目都将以生态水作为自己最大的亮点之一。

【万岭麓湾】

【项目位置】万宁兴隆·侨乡路

【占地面积】约55000㎡（约300亩）

【建筑类型】叠拼、洋房

【交付标准】精装

【容积率】0.8%

【绿化率】48%

【层 高】6m

【总户数】530 户

【停车位】530个

【开发商】成都万华集团

【叠拼产品】使用面积约130-220㎡三房 送花园

【洋房产品】使用面积约92㎡两房

配套：麓湾牧场，麓湾水集，澜艺术馆，麓系超市，社区餐厅，健身房，无边界泳池，社区药店，智能洗衣房及康养配套，娱乐配套等；

热带和亚热带的海岸受到波浪和潮流，以及丰富的地表水和强烈的化学风化作用的侵蚀，形成了独特的海岸侵蚀地貌。海岸受波浪及其携带岩屑的冲击形成了独具特色的海蚀洞，海蚀洞经长时间的海浪冲蚀以及其形态的变化形成形成了海蚀崖。千姿百态的自然风貌，演绎大自然的鬼斧神工，海蚀洞、海蚀崖、海蚀平台融为一体，在阳光下熠熠生辉……

由ZEN的设计的三亚东岸麓洲项目“ COASIS ”海岸绿洲正是以此为设计理念，重建公园生态，重塑公园与城市的关系，师法自然打造海岸绿洲COASIS。

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万华集团成立近三十年来，在推动区域地产发展，对成都乃至整个成渝地区的经济社会发展产生了深远的影响。

三亚吉阳区的万华东岸麓洲，其借鉴了成都万华麓湖生态城的理念。该项目紧邻东岸湿地公园，旁边就是中粮大悦城，能实现出则繁华入则宁静的居住体验。面积段从70平到240平不等

项目场地的土质基本为沙质土，场地有少些林地及灌木，中部水域明显，场地围内地势北高南低，东西两侧较为平坦，现状基本条件具备开发潜力。

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项目规划

万亩整体规划

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起步区300亩

【澜艺术馆】

（万华献给海南的第二座艺术馆 让生活美学回归存粹）

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将设计与自然风貌与城市功能高效链接，营造立体水街商业空间，激活片区的活力。

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雨林艺术花园、艺术沉浸式巨幕影院、天台儿童乐园、湖景落日咖啡厅

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【麓湾牧场】

当美式牧场遇见原生热烈的万宁 为麓客带来全新的生活方式

【麓湾水集】

集野奢露营、水上运动、水上娱乐、休闲度假为一体的海岛丛林野放度假旅游目的地

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【万岭麓湾户型鉴赏】

叠拼产品

下叠 240㎡ 三室四厅三卫一庭院

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中叠133㎡ 三室两厅三卫一庭院

上叠140㎡ 三室三厅三卫一露台

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洋房产品

花园层100㎡ 两室两厅两卫一花园

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标准层91㎡ 两室两厅两卫

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市场环境下的购房新思考：什么样的住宅值得信赖？

在当前不断调整与变化的市场环境下，购房者越来越谨慎。什么样的项目能够引领行业趋势？购房者如何找到真正具有长期价值和高品质生活的住宅？

哪类项目能引领行业趋势，应对市场调整

面对日益严峻的市场挑战和购房者对产品质量与居住品质不断提高的要求，房企更加需要树立长远且明确的品牌意识。只有通过赢得客户认可和把握未来需求，企业才能走出行业困境。展望未来，行业必须从客户需求出发，在三个关键层面注重产品的长远价值和品质感，将产品打造成呈现美好生活的理想空间载体。

① 美学设计，品质与创新并行

购房者对住房品质的"第一印象"往往源于项目整体外观和设计。同时，人们对居住空间的要求不断提升，越来越重视外立面、室内装饰和车库等方面的美学体验与创新设计。领先的工艺设计不仅提高了居住舒适度和美感，还融合了个性化、多功能性和文化价值等元素。这些趋势是衡量住宅品质和档次的重要标准之一，也使其在未来二手房市场更具竞争力。

② 交付力也是抵御市场风险的试金石

在房地产市场的波动和不确定性中，除了产品力这一核心要素外，交付力同样成为了衡量房企实力和抵御市场风险能力的试金石，也是其品牌价值和市场竞争力的重要体现。

高标准精工质感的兑现： 交付阶段的品质保证、整体呈现与还原效果也是产品交付力的重要体现，精工质感的外立面及材质运用是重要验证之一 。

③ 住宅选择的新时代：品质与价值的重塑

我国城市化进程加速推动房地产行业发展，但过度追求速度导致住宅品质问题层出。设计缺乏创意、硬件质量差、智能化不足等问题影响了居民生活质量。当前，购房者更加谨慎理性，注重实际品质和交付保障。房企需回归品质、聚焦长期价值，以应对市场变化。优秀的设计、施工和配套设施是确保住宅长期价值的关键。

现在购房者对住宅品质的鉴赏力也日益提高。 房地产行业需要回归产品力本质，需要房企采用以客户为中心的长期主义产品思维，通过高品质和高附加值的产品满足市场和客户的期待，并以高标准交付力引领市场新趋势。