合正观澜汇(售楼中心)2025首页网站-合正观澜汇三期欢迎您@合正观澜汇最新楼盘详情-营销中心-户型-备案价@售楼处400服务电话

🐸深圳·合正观澜汇🐸「开发商」

🐸龙华·合正观澜汇🐸 澜汇云境·云庭花园

🐸合正观澜汇营销中心24小时电话:400-8790-113【☎☎首页已认证】🐸

🐸合正观澜汇售楼中心24小时热线:400-8790-113【☎☎文章已认证】🐸

🐸合正观澜汇售楼处24小时电话:400-8790-113【☎☎电话已认证】🐸

🐸合正观澜汇销售中心24小时电话:400-8790-113【☎☎电话已认证】🐸

🐸合正观澜汇VlP贵宾专属/置业专属VIP/欢迎致电预约尊享优惠/恭迎您莅临品鉴🐸

开发商简介

合正集团，深耕深圳26年，拥有丰富的综合体开发经验，在深圳开发的代表楼盘有合正方洲、合正香蜜原著、合正中央原著、合正汇一城等等。

项目基础信息

开发商：合正地产

项目总建面：约130万㎡总建面

三期总建筑面积：约84万㎡

产权年限：70年（2021年11月3日至2091年11月2日）

可售户型：103㎡三房两厅两卫、129㎡四房两厅两卫

交付标准：精装交付

层高：3米

梯户比：4梯6户、3梯5户

停车位：1639

【汇澜云境花园】：

云境花园占地面积约 29601.71平， 建筑面积约362033.65平， 商业面积约 4600平。分6栋开发， 配建21班幼儿园。 最高层数 57层， 一共 1883户， 停车位 2358个。 容积率为 8.85， 套内面积＜90平米1569户， 占比 83.32%。

【汇澜云庭花园】：

云庭花园 占地面积约 27080.36平， 建筑面积约321095.24平， 商业面积约 2.2万平。 分 4栋开发， 一共 1869户（其中保障房1025户）， 最高层数 56层， 停车位 1639个。 容积率 9.4， 套内面积 ＜90㎡1621户， 占比86.73%；。

【三期】开发拆迁用地 124281.8㎡，分 两个地块开发，分别为 澜汇云境花园（宗地号：A905-0570）、澜汇云庭花园（宗地号：A905-0571） 。

澜汇云境花园、澜汇云庭花园 共分 10栋开发，含 超高层住宅、酒店、商业、21班幼儿园 等配套设施。

户型鉴赏

三房户型设计非常巧妙，103平直接做舒适大三房，空间感、舒适度都很足，而且它最大特色是在主卧设计上定制了一个“+1Max”多功能空间。

四房户型做得比较中规中矩，户型方正通透，大横厅设计，大阳台开间约6.9米，整体宽敞舒适，很适合三代同堂或者家里有2、3孩的家庭。

项目优势

观澜，龙华行政中心，与红山商业中心、老政商贸中心形成龙华三大中心;

项目与龙华区政府一路之隔，区政府、公检法大楼等市政机构入驻，承接区域规划红利！

交通配套

合正观澜汇三期分三期开发拆迁用地124281.8㎡，云境、云庭地块共分10栋开发，含超高层住宅、酒店、商业、21班幼儿园等配套设施。区域价值；项目交通；地铁：4号龙华线延长线茜坑站B出口、18号线（规划）、22号线（规划）。

有轨电车：一号线锦鲤站。

三横：观光路、环观南路、沈海高速。

三纵：龙澜大道、观澜大道、梅观快速。

商业配套

超130万㎡百万标杆综合体 ，1城3mall，1公里大道封面

深圳唯一在售的百万体量综合体大盘，品质住宅、3大商业mall、万豪旗下酒店、高端公寓、甲级写字楼、产业研发集群等业态荟萃；

自带3大商业mall：福城天虹旗舰mall、邻里mall、街区mall，区域繁华标杆；

智创集群：自带甲级写字楼产业研发等泛会展集群，虹吸高端人才；

万豪旗下酒店：引入万豪旗下酒店，尊享高阶生活。

教育配套

龙华外国语学校福城校区（在建中），龙华区属首个外国语教育集团，本部校区2020年第一批中考总均分、400分以上比例均位居龙华第一；

配建公立幼儿园，片区12所公立学校环绕，观澜二中、观澜二小、龙华第三外国语等学校环伺，全龄教育筑梦未来。

文体/生态配套

观湖美术馆、观湖文体中心（在建中）、麓湖人文三馆（在建中）；

生态配套

观澜河湿地公园、九龙山公园、茜坑水库、民法公园、观湖中心公园等；

约60万㎡商业集群：福城天虹旗舰mall、观湖新城MH mall、观澜天虹等。

小区园林

封面建筑：国际顶尖设计机构“柏涛”打造高山流水东方美学理念建筑，荣获建筑“设计届奥斯卡”-美国缪斯最高设计奖项；

多元交互园林：空中运动花园、全龄亲子双游泳池、环氧跑道、稚趣IP乐园、城市会客厅等，亲子、社交、运动一应俱全；

四大系统：焕新健康系统、超容收纳、人性化关怀、尊崇居家四大系统，人居舒适度全面提升！

🐸合正观澜汇售楼处电话热线“400-8790-113”楼盘最新介绍：房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、楼处位置、详情咨询“400-8790-113”🐸

🐸免责声明：

一、文章图片均为效果图和示意图，最终效果以实际交付为准。

二、文章部分文字与图片来源于网络等。如涉及侵权，请第一时间联系我方，我们将第一时间予以删除。

三、本资料相关内容、图片是对项目所做的示意表现，仅供参考。最终以政府有关部门批准的文件、图则为准。经政府批准的详细规划后续将在销售现场公示。后续因规划及设计方案调整导致信息变化的内容，我司将按照政府要求进行公示。