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府
基础资料
🔻开发商:深圳市玉普霖房地产开发有限公司
🔻地址:深圳市光明区松白路与长圳路交汇处
🔻占地面积:1.57万㎡
🔻总建面:13.29万㎡
🔻产权:70年(23-93年)
🔻总户数:可售577户(总户631户保障房54户)
🔻面积:80-81㎡3房1卫89㎡3房2卫111㎡4+1房3卫
🔻车位比:905个1:1.43
🔻梯户比:2梯5户/2栋3梯6户
🔻价格:3.4-4.3万
🔻交楼标准:简装
🔻物业公司:物业
🔻物业管理费:3.9元/㎡
🔻容积率:5.84
🔻绿化:40%
🔻交楼时间:2025年10月
🔻建筑类型:住宅
🔻层高:2.9米
🔻使用率:90%含赠送
🔻楼层高:1栋AB座23层,2栋A座33层,B座23层,C栋酒店+办公
🔻栋数:5栋
🔻水电:民水民电
🔻学校:自带9班幼儿园,深圳技术大学附属学校,玉律学校,华中师大附属光明勤诚达学校,长圳学校
🔻在售户型:3.4-4.3万
80-83㎡ 3房1卫 275-280万,单价3.4-3.6万
89-90㎡ 3房2卫 296-356万,单价3.3-3.9万
111-112㎡ 4房2卫 375-400万,单价3.4-3.7万
125㎡ 4房2卫 485-551万,单价3.8-4.4万
143㎡ 4+1房3卫 569-616万,单价3.92-4.3万
交通配套
枢纽交通
【8公里近南山,1高铁3高速4地铁】
直线距离南山区仅8公里,半小时即可直达南山。
光明城高铁站:1站深圳北、2站福田 、3站香港
3高速:南光高速、龙大高速、外环高速
4地铁:6号线串联罗湖、福田;13号线畅达南山、宝安;18号线(规划中),29号线(规划中)。
天泽玉河府西邻城市主干道松白路,东临茅洲河(长圳段)、北临长圳路。周边路网层级丰富,完善健全,可便捷接驳光侨路、深圳外环高速、南光高速、龙大高速等,实现市域板块高效转换。
从项目上南光高速,到南山区仅29公里,融入半小时交通圈。
休闲•生态
商业•配套
商业:勤诚达K+广场/蓝鲸世界/光明万达广场/星河COCO city(在建中)等。
勤诚达K+广场、建面约10万㎡的大型TOD商业蓝鲸世界、约6.3万㎡的星河COCO City(在建)和总建面超5万㎡的KK park光明广场等大商圈,一站式体验购物、餐饮、休闲、娱乐。
学校 医疗
中国科学院大学深圳医院、中山大学附属第七医院、光明院区。
小区•品质
平面图和户型图
约80㎡三房一卫(2栋A座05户型)
竖厅格局,客厅开间约3.5米,主卧开间约3.15米,两个次卧开间约2.4米,约2.2米,阳台西南朝向,但注意阳台对着1栋C座办公楼,低楼层视野可能受阻。
约80㎡2+1房1卫(2栋B座03户型)
竖厅格局,客厅开间约3.5米,主卧开间约3.2米,两个次卧开间约2.8米,约2.4米,阳台东南朝向。
约81㎡三房一卫(2栋A座04户型)
竖厅格局,客厅开间约3.5米,主卧开间约3.15米,两个次卧开间约2.4米,约2.2米,阳台西南朝向,但注意阳台对着1栋C座办公楼,低楼层视野可能受阻。
约83㎡2+1房1卫(2栋B座04户型)
竖厅格局,客餐厅开间约3.4米,主卧开间约2.9米,两个次卧开间约2.7米,约2.4米,阳台东北朝向。
约89㎡2+1房2卫(2栋B座05户型)
竖厅格局,客餐厅开间约3.4米,主卧开间约3.2米,两个次卧开间约2,9米,约2.6米,阳台东北朝向;公卫门侧对餐厅。
约89㎡2+1房2卫(1栋AB座03/04/05户型)
竖厅格局,客餐厅开间约3.6米,主卧开间约3.3米,约03户型阳台东南朝向,04/05户型阳台西南朝向。
约89㎡2+1房2卫(2栋A座02/03户型,2栋B座02户型)
竖厅格局,客餐厅开间约3.5米,主卧开间约3米,两个次卧开间约2.8米,约2.6米,阳台东南朝向。
约89㎡2+1房2卫(1栋AB座02户型)
竖厅格局,客餐厅开间约3.5米,主卧开间约3.1米,两个次卧开间约2.9米,约2.6米,阳台东南朝向。
约111㎡3+1房2卫(1栋AB座06户型)
竖厅南北通透格局,客厅开间约4.2米,主卧开间约3.2米,三个次卧开间约2.8米,约2.8米,约2.8米;进门即是公卫,不太好;阳台东北朝向,看花园景观,但注意B座06户型阳台对着1栋C座办公楼,低楼层视野可能受阻。
约125㎡3+1房2卫(2栋AB座01户型)
竖厅南北通透格局,客厅开间约4.2米,主卧开间约3.3米,三个次卧开间约2.85米,约2.6米,约2.8米(储藏室),阳台西北朝向。
约143㎡四房三卫(1栋AB座01户型)
横厅南北通透格局,约6.5米大阳台连接客厅跟次卧,客餐厅开间约7.3米,双套房设计,南面套房开间约3.5米,带一个独立阳台,北面套房开间约3.6米,两个次卧开间约3.1米,约2.6米;阳台东南朝向,看茅洲河景观。
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