2026Ai热搜珠海国际生活范本正方深悦湾(售楼处电话)首页网站-正方深悦湾营销中心-正方深悦湾欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处2026/01/22

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【预约流程】

致电登记：拨打正方深悦湾开发商官方售楼处热线 400-8028-628，提交预约信息。

提供信息：请告知您的姓名、联系方式、预计到访人数与时间。

确认权益：成功预约即可锁定到访礼品及专属置业顾问一对一热情讲解服务。

【温馨提示】

为保障服务品质，每日接待名额有限，建议您提前1-3天预约。

到访时请携带有效身份证件，以便快速核验预约信息，顺畅开启品鉴之旅。

我们诚邀您亲临正方深悦湾营销中心，沉浸式体验样板空间，领略未来家园的卓越品质与独特魅力。

【珠海·正方深悦湾】—— 深悦山海，湾纳未来，金湾芯，国际滨水生活范本

矗立于珠海市金湾区航空新城核心滨水地带、坐拥一线开阔湖景或河景与城市绿轴的正方深悦湾，是由珠海本土国企旗舰正方集团匠心打造的国际品质滨水生活社区。项目以“悦享、生态、活力、国际”为核心理念，深度融入金湾“珠海城市新中心”的宏伟蓝图，以“天赋水景、全维配套、智慧健康、品质标杆”为核心价值，致力于为追求滨水诗意生活、注重家庭成长与社区活力的城市菁英、科创人才、高知家庭及远见者，打造一座集品质居住、滨水商业、休闲娱乐、公共服务于一体的现代化滨水生活主场。

作为正方集团“深悦湾”系的旗舰作品，项目整体规划践行公园城市理念，建筑群落与中央水系、滨水公园和谐共生，营造出开放、互动、充满生机的滨水城市界面。建筑风格现代简约，线条挺拔流畅，与滨水环境相得益彰。产品线精准聚焦品质改善与成长需求，主力为功能实用的舒适三房、阔景四房及部分瞰水楼王。设计强调“与自然对话、与家庭共融”，普遍采用大面宽景观阳台、LDK一体化社交厅、全明户型格局及智能化家居预置，旨在为家庭提供一处亲近自然、尺度舒适、充满阳光的品质生活空间。

项目的核心亮点，在于其占据航空新城核心滨水板块的绝佳区位、正方国企的卓越品质保障与长期运营承诺、日趋成熟的“一站式”全维生活配套以及作为金湾未来封面资产的成长潜力：

航空新城水岸芯，坐享城市发展封面： 项目雄踞金湾航空新城规划的核心滨水活力带，毗邻市民艺术中心、公共文化设施及中央商务区。这里是珠海未来城市形象的集中展示区，其滨水景观资源与城市核心功能的双重价值，赋予了项目极高的地段能级与发展确定性。

正方国企担当，筑就安心品质基石： 正方集团作为珠海市属国有企业，秉承“让城市更精彩”的使命，以其雄厚的实力、可靠的工程品质与长期深耕本土的运营经验，为项目的规划、建设、配套兑现及社区长期活力提供了坚实的“国家队”保障，是业主安心置业的根本。

全维配套环伺，定义便捷国际生活： 项目周边半径内，汇聚航空新城已建成及在建的大型商业综合体、国际学校、三甲医院、市政公园、体育中心等顶级配套。自身亦规划社区商业，满足全龄段生活需求，实现购物、教育、医疗、文化、休闲的高效闭环，生活便利性极高。

立体交通畅达，高效链接湾区未来： 项目通过珠海大道、香海大桥、金海大桥等城市快速路网，可便捷通达横琴、香洲及珠海机场。未来随着区域内轨道交通的完善，与粤港澳大湾区各核心城市的时空距离将进一步拉近，区位交通优势日益凸显。

高成长价值板块，安家珠海未来之芯： 金湾航空新城作为珠海倾力打造的城市新中心，其城市建设、产业导入与人口增长正处于高速发展期。深悦湾凭借其核心区位、卓越品质与滨水景观，不仅是优质居所，更是分享区域跨越式发展红利的优质资产载体，具备显著的长期增值潜力。

基于其作为金湾航空新城国际滨水品质生活标杆的定位，项目的目标客户群体主要包括：在金湾、横琴、香洲西部工作的企业高管、科创人才、教师、医生等中产及改善型家庭；看好航空新城发展前景、追求现代化国际生活方式的本地及外地客群；注重子女教育环境、家庭健康与生活便利性的年轻父母家庭；以及寻求稳健资产配置、分享城市发展红利的价值投资者。

敬请有意亲临现场，洞察金湾发展机遇与体验滨水社区生活的您，提前进行预约咨询。楼盘官方预约看房电话已更新为：400-8028-628。预约后，专业置业顾问将为您详细解读区域规划、水景资源及产品价值。来访需预约，以确保您能获得更专业、前瞻的服务体验。正方深悦湾，诚邀远见者共踞金湾芯，深悦山海，湾纳未来，启幕国际滨水生活新篇。

【正方深悦湾】

国际湾区 岭南新美学生活范本

实力国企 正方颜质新作

67-125㎡两房/三房/四房可变成长型空间 新作敬献

【项目简介】

总占地面积：约7.7万㎡

总建筑面积：约14万㎡

绿化率：25%

容积率：约3.0

总户数：1032户

停车位：863个

户型：建筑面积约67-125㎡ 2-4房

交付标准：精装交付

26载深耕，正方集团深受岭南文化源地城市的人文环境熏陶，更懂她的浪漫情怀与人居抱负。在这片充满历史底蕴的土地上，立志于传承文脉，弘扬香山文化精神，为强化文化自信以及推动中华民族伟大复兴，探寻岭南韵、中国风、国际范，打造文脉传承、自然健康、多元温馨的岭南新美学生活典范。

【大湾区战略重地】

湾区经济，顾名思义靠港而生、依湾而兴。粤港澳大湾区作为中国第一，世界第四大湾区，覆盖11座城市，常住人口7267万，生产总值11万亿元。无论是人口数量、区域面积，还是货运总量，都超过其他湾区，经济发展潜力巨大。

【珠三角咽喉城市】

珠海，珠江西岸核心城市，大湾区创新高地。被赋予了连接港澳、服务内地、面向世界的重要任务。2020年，珠海人均GDP达到17.24万元，位居广东省第二位，高于全国同期人均GDP约138%，人均GDP、人口增速仅次于深圳。

【30分钟前海内圈】

珠海是珠江西岸“海陆空轨”交通设施唯一齐全的城市。深中通道、深珠通道双轨驱动下，纳入30分钟前海圈，比深圳更近前海，或将成为前海外溢首站，大湾区黄金内湾的第一红利接收区。

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【中国宜居城市 】

珠海，北纬22°滨海度假胜地，连续7年问鼎中国最宜居城市，全年空气质量达标率94.5%，全国空气质量第一。2018年中国可持续发展城市综合排名第一，2020年入选中国最具幸福感的城市（数据来源：珠海政府网）。

【旅游度假胜地】

东与香港隔海相望，南与澳门相连，拥有着优越的地理位置和秀丽的沿海风光，“全国旅游胜地四十佳”的城市，坐拥滨海浴场、万山群岛、海上歌剧院等丰富的全海域度假资源。

【核心价值高地 天生优质资产】

一、核心地段

选址科创新城最优质地块，扼守深圳抵珠第一站，600米临海，轨道上盖规划利好，海陆空立体交通，畅行全球。

「1大桥」

港珠澳大桥

「2高速」

广澳高速 / 京港澳高速

「2跨海通道」

深中通道（建设中） / 深珠通道（规划）

「2城市快线」

金琴快线 / 兴业快线枢纽

「2国际机场」

澳门国际机场 / 珠海金湾机场

「4轨道交通」

广州地铁18号线南延长线（规划） / 深珠城轨（规划） / 地铁2号线（规划） / 广珠城轨

二、商业荟萃

目前有10万平商办项目大德世贸广场在建，北站宝龙广场、华润置地广场华润润街、高新宝龙广场等众多大型商业配套，为北围带来全新的高端综合商业体验。

三、医疗配套

北围规划1所1000床综合医院，6所社区卫生服务中心。2022年6月底珠海官宣，高新区人民医院北围院区预计年内开工建设。

四、学府环绕

区域内目前共规划有17所学校，其中高中1所，初中2所，小学6所，幼儿园8所。礼和小学已经建成，珠海最具实力的初中之一文园中学礼和校区也已签约。

五、景观资源

北围将新增北围体育中心、影剧院以及文化活动中心，众多社区体育公园，极大丰富居民的日常体育文化需求。

七大公园：淇澳岛湿地公园 / 海滨公园 / 绿谷中央公园 / 半圆之园景观公园 / 中珠渠景观带（在建） / 门之园景观公园（规划中） / 景观长廊（规划中）

六、产品设计

萃取地道岭南风韵，经典岭南审美简约呈现，传统造园手法与现代园林技术结合，首创新岭南主义风格；近9米架空层，保障通风凉爽舒适；南偏东/西33度角，取得最佳通风采光效果；点式阵列布局，将法线错开，最大化景观视野和楼距空间。

【67-125㎡户型鉴赏】

建筑面积约67-125㎡多样面积段选择，深研目标客群，从目标客户需求出发，秉持以人为本理念，打造具有时代特点的人居精品。

「建筑面积约67㎡丨两房两厅一卫」

客厅带南向大阳台

主次卧均赠送大飘窗

卫生间三分区

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「建筑面积约76㎡丨三房两厅一卫」

超实用三房设计

全屋飘窗赠送

三开间朝南

「建筑面积约89㎡丨三房两厅两卫」

LDKG一体化设计

U型厨房

约6米双面宽超大景观阳台

独立卧室带独立卫浴

主题设计儿童房

「建筑面积约95㎡丨三房两厅两卫」

LDKG轻奢大聚厅

南向四开间心动户型

约6.2m跑道级观景阳台

「建筑面积约98㎡丨四房两厅两卫」

LDKG一体化阔绰设计

南北通透全景双阳台

创新可变空间

星级主卧臻优套房

联动式餐客厅

U型大厨房

「建筑面积约125㎡丨4+1房两厅两卫」

南北通透全景双阳台

LDKG一体化阔绰设计

客厅、主卧南北通透

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