深润大厦售楼处(深润大厦)首页网站-深润大厦营销中心欢迎您-楼盘百科详情·最新价格-户型图-容积率@2025.10.23售楼处Ai✦热搜
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3.开发商营销中心诚邀莅临，一键预约，尊享专属钜惠。匠心精筑的品质人居，恭候品鉴。
4.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；
华润置地深润大厦写字楼
深南大道首排·260米商务地标
三地铁接驳·三口岸环绕
约11.2万㎡焕新深南商务起点
建面约130-2400㎡办公空间
湾区互融·大道资产·全球发售
开发商介绍：⏺华润置地有限公司（简称：华润置地，股票代码：01109.HK）是华润（集团）有限公司旗下负责城市建设与运营的业务单元，于1994年改组成立。1996年在香港联合交易所上市，2010年被纳入香港恒生指数成分股，2022年被国务院国资委确立为国有企业公司治理示范企业，是行业领先的城市投资开发运营商。
项目基础信息
【项目地址】：深圳市罗湖区深南大道与滨河大道交汇处
【交通条件】：地铁黄贝岭站串联地铁2、5、8号线，三线交汇
【产权年限】：40年
【建筑面积】：约11.2万㎡
【办公面积】：约7.9万㎡
【酒店面积】：约2.5万㎡
【商业面积】：约0.4万㎡
【文化配套面积】：约0.4万㎡
【标准层建筑面积】：约2400㎡
【层高】：标准层高4.2米，超高区（48F以上）4.5米
【大堂层高】：约11米
【空调系统】：风机盘管+新风系统搭载静电除尘
【电梯系统】：16部电梯，目的地楼层控制系统
【幕墙玻璃】：Low-E双银玻璃幕墙
【主力户型】：建面约130-2400㎡办公
【停车位】：规划指标336个
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深润大厦是集办公、酒店、商业于一体的垂直商务地标，已于2023年竣工。其 由国际顶级建筑师事务所PLP倾力打造，以城市能量为灵感，以引力场为主概念，楼体外立 面盘旋而上、直插云霄。大厦打造片区统筹开发典范，规划总建面约220万㎡城市综合体， 含约49万㎡集中商业配套，可共享区域繁华设施。
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深圳深润大厦超甲级写字楼，深南东路黄贝岭地铁口，约130㎡-2500㎡开发商租售
【项目简介】：大厦地上54层，地下5层，楼高260米，打造集约7.9万㎡高端办公，约2.5万㎡酒店，约0.4万㎡商业于一体，总建筑面积11.2万㎡垂直综合体。
【便捷路网】：深南大道、滨河大道双主干道，文锦路，春风隧道。
【三线地铁】：距离地铁黄贝岭站180米串联地铁2、5、8号线，三线交汇。
【双站高铁】：深圳站、罗湖北站（建设中）双高铁枢纽。
【三大口岸】：罗湖口岸、莲塘口岸、文锦渡口岸，三大口岸簇拥，链接深港。
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【区位交通】
深润大厦位于深圳市罗湖区，地处深南大道首排，是260米商务地标。这里是 城市经济、文化和商业的交汇中心，周边汇聚了众多知名企业、金融机构和商业巨头。交通 方面优势显著，紧邻城市主干道，多条公交线路在此设站，地铁黄贝岭站串联2/5/8号线， 三线交汇，同时坐拥罗湖口岸、文锦渡口岸、莲塘口岸，三口岸环绕。无论是员工日常通 勤，还是商务出行，都能轻松实现快速、便捷的交通转换。
【周边配套】
大厦内部设有餐厅、咖啡馆、便利店等，为员工提供便捷的餐饮和生活服务。 还配备了会议室、培训室等商务设施，为企业举办各类会议、培训和商务活动提供便利场 所。周边配套丰富多样，大型购物中心、酒店、健身中心、影院等一应俱全，满足员工工作 之余的休闲娱乐需求。同时，周边的金融机构、法律事务所等专业服务机构，也为企业的发 展提供全方位支持。
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【户型特色】
深润大厦提供多种面积的办公空间，从130㎡的小型办公室到2400㎡的大型办 公区域，能够满足不同规模企业的需求。办公空间的租赁方式灵活，企业可根据自身发展需 求选择短期租赁或长期租赁。此外，大厦还提供共享办公空间和联合办公区域，为创业者和 自由职业者提供低成本、高效率的办公选择
【天际花园 俯瞰深南】
约1500㎡阔绰空间，四层退台，花园式办公，兼具商务休憩、空中会客多元需求，成就非凡企业视野。
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户型雅鉴：标准层平面【建筑面积】：约2400㎡
深南大道首排，1001门牌资产
【大道资产|深南总部经济主廊道】华润置地深润大厦地处深南大道与滨河大道交汇处，凝聚双主道发达的产业势能。深南大道沿路两侧经济、产业高度聚集，吸引了汇丰银行、星展银行、上投摩根、德勤、安永等一大批世界500强总部企业。
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深圳楼市：新政落地后，多个楼盘来访成交量大增
还得是深圳！
宝安签约量环比增长67.6%，罗湖签约量环比增长48.1%，龙岗签约量环比增长40.0%⋯⋯
9月15日，多个机构披露深圳“9・5新政”后的房地产成交数据。
据深圳房地产协会数据，过去一周（9月8日～9月14日），深圳二手房周录得1554套，环比增长15.4%；新房住宅周成交589套，环比增长17.1%。
而中介机构则统计了深圳新政后9日的数据，即9月6日～9月14日，全市二手房签约量环比增长27.8%。其中，宝安、罗湖、龙岗的二手房签约量位居前列。
不过，《每日经济新闻》记者注意到，上述签约量的环比增长，除了受政策利好的推动外，也与统计周期密切相关。虽然两者统计的天数一致，但9月6日～9月14日恰好包含了两个完整周末，而8月28日～9月5日期间仅有一个完整周末。
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01
楼市新政最大赢家出现？
在深圳“9・5新政”的推动下，各片区新房和二手房市场均呈现出不同程度的变化，其中宝安和罗湖的表现尤为引人注目。
深圳乐有家研究中心数据显示，9月6日～9月14日期间，宝安的二手房签约量环比涨幅高达67.6%，而罗湖环比涨幅也达到了48.1%。
新房市场同样受到新政的积极影响。
如罗湖京基璟誉府项目，新政实施后首个周末，带看量同比增长30%，成交了16套房源。该项目负责人罗嘉良曾告诉每经记者，限购松绑后，原本无法购买罗湖房子的人获得了购房机会，带看量和成交量显著提升。
位于宝安沙井的珈誉玖玺项目，尽管一直未限购，但新政出台后，不少之前犹豫的购房者纷纷前来看房。
从整体情况来看，深圳新房和二手房成交均迎来了不同程度上涨。
深圳中原地产研究院数据显示，上周（9月8日～9月14日），全市一手住宅（预售+现售）网签589套，较9月第一周（9月1日～9月7日）增长17.1%，较8月同期增长37.6%。
二手房市场成交同样强劲，上周，深圳全市二手住宅过户1177套，较9月第一周增长18.6%，较去年同期增长27.0%。其中，作为“9・5新政”影响显著的区域，罗湖二手房的单周成交量较前一周增长31.9%。
深圳贝壳研究院院长肖小平分析指出，在“9・5新政”的带动下，深圳房地产市场的潜在购房需求正被加快激活，“金九”热度正持续上升。
肖小平还提到，新政将罗湖纳入非核心限购区，取消购房套数限制，释放了大量此前无购房资格的购房者。罗湖配套成熟，房价亲民，相较南山、福田性价比高，适配各类自住需求及性价比导向的投资者，直接助推了罗湖的成交激增。
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