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楼盘基础信息

【开发商】深圳市松茂房地产集团有限公司

【物业公司】深圳市海天泰物业管理有限公司

【物业费】住宅3.8元/㎡/月，公寓3.9元/㎡/月

【装修情况】精装

【交付时间】现房

【总房源】住宅共279套，公寓共390套

【车位数】674辆

【容积率】4.85

【绿化率】40%

【总层高】32层

【梯户比】2T5

【占地面积】45352.06㎡（一期14050.71 ㎡）

【批地时间】2022-07-25

【在售户型】住宅建面约82-89㎡，公寓35-39-47-66㎡

户型鉴赏(一期户型)

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交通配套

项目临近地铁13号线北延线（在建中）月亮路站，未来出行将十分便捷。

商业配套

光明大仟里、蓝鲸世界、万达广场等大型商业综合体均已开业，满足居民的日常购物需求。

教育配套

根据2024年光明区教育局最新的学区划分，小学学区划分在教科院实验小学，秋硕小学，龙豪小学，光明实验学校，初中学区划分在深圳中学光明科学城学校二初中部，凤凰城实验学校初中部。

医疗配套:

项目与中国科学院大学深圳医院直线距离约1.8公里、中山大学附属第七医院。

生态配套

周边还有丰富的生态资源，包括明湖城市公园、茅洲河碧道等多个公园绿地，为居民提供了休闲放松的好去处。

总结：

地理位置与交通：松茂御城位于光明区，靠近13号线北延线月亮路站，交通便利，连接多个重要站点和区域。周边有多条主要道路和高速公路，如松白路、东明大道等，便于日常出行。

教育资源：项目附近有深实验和深中名校，提供优质的教育资源，有利于孩子的成长和发展。

商业配套：项目自带4.6万㎡的底商商业，加上周边的润宏城规划的万象商业，以及20分钟车程范围内的多个购物中心，如蓝鲸世界购物中心、万达广场等，生活极为便利。

生态环境：项目周边有多个公园和绿地，如明湖城市公园、茅洲河碧道等，提供了优质的居住环境和休闲空间。

居住舒适度：户型设计合理，如建面约82-89㎡的舒适三代居，户型格局方正，空间利用率高，提供舒适的居住体验。

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