颐翠名庭(颐翠名庭售楼处)首页网站-颐翠名庭欢迎您-2025 颐翠名庭房价_楼盘评测丨地址丨详情丨售楼处电话丨欢迎来电咨询

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、 现房发售，总价仅195万起，首付约50万+（不首付分期，无套路）就能买两房，还带装修；项目还是即买即住无需等待交楼

2、 区域有前景，周边配套也丰富，大周边学校、商场、地铁一应俱全；

3、 建面约30万平大城，园林大，配套多，不出小区门也能享受更多生活；

以多维城市配套

集萃都市万千精彩

人生赛道若有加速器，那必定是教育。古有孟母三迁，今有诸多父母为孩子上学一掷千金，足以可见人文环境对孩子的至重影响。 把家安在颐翠名庭，家门口即是 九年一贯制72班仙田外国语学校，二期自带12班幼儿园，周边新梓学校、新生小学等多所学校环伺 ，家门口的全龄教育圈，每天目送孩子上学，让孩子们成长之路无忧无虑。

（ 注：非学位承诺，就读资格具体以当年教育局和学校招生政策为准。）

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同时，颐翠名庭立足于丰盛的生活主场，更是集城市优质资源配套于一身，不仅毗邻 地铁3号东延线（在建）约900米、21号线（规划中）新生站 ，高效通达全城，让家长日常通勤便捷无忧；

▲区位示意图

而且楼下即是 约7000㎡情景式滨水商业街区，周边 大运、龙岗中心城等商圈荟萃，让人随时畅享一站式繁华生活圈。 目之所及皆美好，大城繁华兑现，于此拥抱书香诗意生活，邂逅活色生香的都荟生活。

家门口花园河 看见诗意流淌

城有水则秀，居有水则灵，悉数世上豪宅名邸，如纽约长岛、上海汤臣一品、香港浅水湾，无不邻水而居。颐峰名庭斥资2000万打造花园河，再塑河居生活的浪漫情怀。未来，业主在家门口即可看河水碧波荡漾，私享绿意盎然，闲暇时与家人挽手而伴漫步岸边，夕阳西下，任晚风吹拂；亦或早晨晚间岸边慢跑，惬意且悠然。

示意图

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如果说外部条件还有板块其他项目可以抗衡，当目光进一步聚焦项目本身，颐峰名庭铺展开来的产品惊喜，板块内更是再难找到对手。借用区域一位房地产中介人士的话来说，就是“看过颐峰名庭，可能就看不上其他了”。

尚未迈进小区，开发商颐安豪掷约2000万元打造的家门口花园河便抢先拉开了项目高宜居度的初印象；

龙凤路社区公园实景图

享受家门口河景，晚饭后还能沿着河岸散步或者跑步，简直不要太惬意。

紧接从高端阔气的入口界面进入，约2.5万㎡的景观园林开始于眼前徐徐展开。

实景图

同时，以周边山水资源为背景，打造“城市森林”之漫谷花园为主题的度假式艺术园林，规划轻奢归家入口、梦幻星光泳池、海洋冒险乐园、景观会客厅、约400米环跑道、精致入户空间六大亮点，满足全龄段休闲需求。

事实上项目容积率仅不过3.04，绿地率去到35%，且为纯商品住宅大盘，相较市面其他在售项目的或超高层，密度高，或体量较小，社区空间有限，或因其他配建干扰纯粹性，颐峰名庭的宜居度都可谓拉满。

甚至可以说，该宜居气质不仅于板块内，即便放眼整个龙岗，都能称得上是标杆大作。

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效果示意图

进一步看向具体产品，在总结市场经验基础上，项目最终推出为建筑面积约65㎡~130㎡2~4房，覆盖不同阶段家庭居住需求。

整体户型格局表现来看，市场反馈同样不错。

人气爆款之选

建面约65-78㎡2-3房

方正户型格局，合理的动线规划，让一家人的生活，亲密而又保持恰当的距离；客厅与阳台、餐厅一脉相连，空间更敞阔，家人欢聚畅饮之时，一起享受追剧的欣喜；U型厨房，流畅的操作动线，于启开启一场酝酿美味的舌尖之旅。其中建面约77㎡户型，南北通透格局，高得房率打造三房奢享，即使家中两个孩子亦能阔享。

无须高资金的压力，在恰好的空间里，尽情享受惬意生活。

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瞰景向阳之选

建面约89㎡臻奢3房

全南向设计，采光通透，宽幕的景观阳台，近揽诗意美景；与阔绰双厅无缝相连，让清风与阳光在室内流动自如，赋予生活更高品质的享受；臻奢三房设计，双卫加持，三代同堂从容不迫，高性价比的不二之选。

人生进阶之选

建面约112㎡阳光4房

方正户型规制，餐客竖厅气度非凡，随时开一场家庭派对，家长畅谈，孩子肆意戏耍，创享多种精彩生活可能；四开间朝南设计，纵览阳光与风光，犒赏生活的每寸时光。全生命周期阔绰四房，轻松养育二胎，毫无压力。

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楼王不凡之选

建面约130㎡阔景4房

此户型所在楼栋坐落于园区C位，户型设计将奢适感与功能性合二为一，呈鉴峰层人物更高质量的生活体验。四开间朝南，全明居住空间，功能分区明确；南北通透，辉映敞亮空间格局；尽收室外万千景色，享受光影与清风的抚慰；双阳台设计，一处栽花种草、品茶赏景的奢享天地。

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5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。

2025年6月，中国房地产市场迎来标志性事件：广州市政府正式发布《广州市提振消费专项行动施方案（征求意见稿）》，明确提出全面取消限购、限售、限价政策，并同步降低首付比例和房贷利率。这一政策不仅是对广州此前局部松绑的全面确认，更成为四大一线城市中首个彻底退出行政干预房地产市场的城市，释放出强烈的政策转向信号。

政策核心：从“限制性”到“市场化”的彻底转身

根据方案，广州将全面取消购房资格限制（限购）、取消新房及二手房交易年限限制（限售）、取消新房价格备案指导（限价），同时通过降低首付比例（首套15%、二套25%）和房贷利率（首套商贷利率3%）进一步降低购房门槛。值得注意的是，广州早在2024年已分阶段取消限购和限售，但此次将“三限”政策合并官宣，标志着政策松绑从“渐进式调整”转向“系统性重构”。

政策背景：市场承压与政策工具箱的再平衡

当前房地产市场仍面临需求疲软、库存高企的困境。尽管2024年广州已通过“以旧换新”“公积金优化”等政策刺激市场，但核心区域与非核心区域分化明显，部分远郊楼盘去化周期超过30个月。此次全面取消“三限”，旨在通过彻底的市场化手段激活潜在需求，尤其是吸引新市民和改善型群体入场。此外，政策配套推进城中村改造（计划投资1000亿元）和专项借款收购存量房作为安置房，既消化库存，又加速城市更新进程。

专家解读：信号意义大于短期刺激

上海易居房地产研究院副院长严跃进指出，广州政策并非“全新突破”，而是对既有措施的官方确认与强化，核心目的是向市场传递“松绑到底”的决心。例如，取消限价后，开发商可自主定价，但需备案价格，官方不再干预，这为房企灵活应对市场提供了空间。中指研究院则分析，首付比例和利率的“进一步降低”需结合银行承受能力，未来或通过公积金政策优化（如提高贷款额度、放宽提取条件）间接降低购房成本。

市场影响：一线城市松绑的连锁反应

广州的“破冰”或将引发北上深的跟进。深圳已于2025年6月提出扩大公积金使用范围，上海则通过“以旧换新”政策刺激需求，政策松绑趋势已现端倪。若四大一线城市全面取消限购，将重塑市场预期：核心城市房价有望企稳，土地市场或迎来回暖，同时倒逼土地财政依赖度较高的地方政府加速转型。

争议与挑战：政策效果待观察

尽管政策力度空前，但市场分歧依然存在。部分观点认为，当前居民收入预期偏弱、就业压力未消，单纯取消限购难以扭转需求疲软；此外，核心城市若出现房价反弹，可能加剧社会公平争议。对此，专家建议需同步推进保障性住房建设、税收制度改革等长效机制，避免政策松绑演变为短期投机狂欢。

结语

广州的“三限”全面取消，是中国房地产调控从“防过热”转向“防过冷”的关键一步。这一政策既是对市场规律的回归，也是对经济稳增长诉求的回应。未来，如何平衡市场活力与风险防控，将是考验政策定力的核心命题

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