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越秀观樾

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越秀·观樾在天河智谷CTD，坐拥约5.3万方日月双湖，越秀世界大观一二期地块连片开发，对标广州“二沙岛”，匠筑一座“世界湖城”。围绕双湖打造活力滨湖商业，计划 通过沿湖慢行系统，串联片区学校、商业、会所、公交车站等配套，形成“滨湖生活圈”，下楼即亲湖，悠然享受自然慢生活。

观樾已在筹备五一黄金周的教育购房惊喜！将于五一期间加推建面约250㎡大平层，可一线直望太阳湖和月亮湖双湖！

【占地面积约】约13.6万㎡

【总套数】约750套

【总层高】13-17F小高层

【楼栋总数】分南北地块，25栋楼，均为板式结构+独梯独户

北地块5栋，都是190㎡&250㎡大面积

南地块20栋，140㎡及会所均在南地块

【项目户型】140㎡/190㎡四房，250㎡4+1房，层高3-3.2m

【项目配建】24班小学，15班幼儿园

【容积率】约1.98

品牌观

越秀深耕广州41载，作为懂广州的豪宅专家，从二沙岛到珠江新城再到琶洲CBD，豪宅开发能力一次次得到印证。2023年，越秀拿下世界大观二期地块，快速推进板块连片开发之势，序启天河新一代自然豪宅。

择址观

择址天河CTD智谷版块，近邻珠金琶三大CBD，坐享矜贵配套及约243万方山湖林海。作为近5年中心四区出让规模最大及容积率最低的地块，容积率仅为1.98，于故新来源玩日信城市繁华之地，再现静谧传奇。

自然观

尊重片区自然禀赋，尽可能的保留原生山、林、石湖，并与GAD杰地设计、香港LWK、美国SWA、XAA洗剑雄团队等国际大师级事务所联手共著，让建筑与湖山相融，成就当代理想湖居生活。

服务观

沿袭越秀商管深厚商业地产运营经验，为层睾圈层定制臻越ONE”高定服务，比照国际生活方式，打造酒店级会所及行政酒廊等空间，和鸣层睾理想。

｜建面约250平户型图

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