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观文府
石岐区观文府，东区保利琅悦，均为2024年12月拿地后便新备案的项目，都将打造4.0住宅。
石岐区观文府，中山建华控股集团与龙湖合作的项目。
项目位于石岐区大沙南路南侧，占地面积3.2万㎡，总建面约9万㎡，规划建12幢住宅，总投资9亿【详情】。
项目位置
2024年12月24日建华控股以4.66亿总价拿下该项目用地后，隔天龙湖官宣代建该项目，没过几天，项目就已备案。
据了解，项目工地已有机器、施工材料进场，年内有望面世。
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项目地址即为2024年12月24日出让的石岐区48亩住宅用地所在，建华控股以4.66亿总价拿下该用地后【详情】，第二天，即2024年12月25日，龙湖官宣代建该项目【回顾】。
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项目位于岐江新城石岐总部经济区范围内，邻近南中城际岐江新城站。
项目位置优越，地处石岐老城区，生活配套齐全，周边有岐江实验小学、岐江新城幼儿园、中山市实验小学、石岐中学、华侨中学高中部等教育资源，以及石岐总部内已建有体育馆、文化中心、医疗中心等配套。
项目周边已有不少住宅小区，包括华发首府、华发学府壹号、天明东华阁、汇星豪庭、天明豪庭、时代云图等。
▍观文府：龙湖首作，把空中四合院搬进石岐CBD
建华+龙湖联手的观文府，用12栋错层露台住宅重构天际线。
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每户6.8米挑高花园，让兰花与咖啡香在32层高空交织。
项目拿地38天即启动，预计2025年5月开放营销中心，施工进度比同期项目快2倍。
更绝的是其“垂直街巷”设计，17层露台形成立体社交场，邻居打招呼得用无人机——毕竟上下落差53米。
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