景勋天著(营销中心)2024首页网站-景勋天著欢迎您@景勋天著最新楼盘详情-售楼处-户型-备案价@项目展示中心24小时400热线电话
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
景勋天著 售楼处电话☎：400-8327-289【已认证】
景勋天著 开发商电话☎：400-8327-289「售楼处24h在线」
景勋天著 售楼处电话☎：400-8327-289「售楼处24h在线」
景勋天著 营销中心电话☎：400-8327-289「售楼处24h在线」
景勋天著 开发商电话☎：400-8327-289「售楼处24h在线」
景勋天著 售楼处电话☎：400-8327-289「售楼处24h在线」
景勋天著 营销中心电话☎：400-8327-289「售楼处24h在线」
景勋天著 开发商电话☎：400-8327-289「售楼处24h在线」
景勋天著 售楼处电话☎：400-8327-289「售楼处24h在线」
景勋天著 营销中心电话☎：400-8327-289「售楼处24h在线」
深圳景勋天著售楼中心电话✅已认证 预约看房了解详情欢迎致电
预约看房，置业顾问一对一对接，享受额外优惠！
项目周边配套 :
交通配套:项目家门口就是4号地铁线“观澜站”，距离仅约170米，出行非常便捷，还有22号地铁线“鹭湖北站”在建，距离约600米，该线路起自龙华黎光站，途径龙岗区，开往福田上沙站，全程总长34.7公里，设站21座，待未来线路开通后，通往福田只需要45分钟。
景勋天著
地铁口精装准现房
㊙️限时特惠总价2️⃣8️⃣0️⃣万起
————————————
龙头观澜 天著正心
约70-98㎡2-4房品质人居
景勋天著 开发商电话☎：400-8327-289「售楼处24h在线」
景勋天著 售楼处电话☎：400-8327-289「售楼处24h在线」
景勋天著 营销中心电话☎：400-8327-289「售楼处24h在线」
景勋天著项目概述
景勋天著是由深圳市铭勋房地产开发有限公司和深圳市万安堂股份合作公司联合开发的住宅项目，位于深圳市龙华区观湖街道平安路与景祥路交汇处东北侧。该项目总占地面积约4143.2平方米，总建筑面积约为12392平方米，容积率为3.68，绿化率达40%。项目由1栋28层高的住宅楼组成，共计150套住宅和139个停车位。景勋天著主打的是71-98平方米的2-4房精装住宅，预计将在2025年12月交付使用。
交通与配套设施
景勋天著紧邻地铁4号线观澜站，距离约170米，交通十分便利。同时，项目周边有22号地铁线“鹭湖北站”在建，距离约600米，未来交通将更加便捷。商业配套方面，项目约200米处有百佳华max city商业，旁边鸿荣源观城规划有超过20万平方米的商业，将成为区域内的商业标杆。教育资源丰富，包括多所幼儿园、小学和中学，如龙澜学校附属平安路幼儿园、观澜中心学校附属幼儿园、观澜中心小学等。
教育与未来规划
景勋天著所在的观澜地区是龙华区府所在地，未来可享受到政府红利的资源倾斜。观澜拥有龙华12大产业区块中的9大板块，预计将覆盖5200亿产值。项目附近的鹭湖中心城是全市“20+8”产业集群重要承载地之一，产业基础雄厚，未来发展潜力巨大。项目周边规划有多项文化体育设施，如观澜文化体育中心（在建中）、龙华人文四馆（在建中）等，将为居民提供丰富的文化生活体验。
总结
综上所述，景勋天著以其优越的地理位置、完善的交通配套、丰富的教育资源和巨大的发展潜力，成为了一个值得关注的住宅项目。无论是从自住还是投资的视角来看，景勋天著都是一个不错的选择。
景勋天著 开发商电话☎：400-8327-289「售楼处24h在线」
景勋天著 售楼处电话☎：400-8327-289「售楼处24h在线」
景勋天著 营销中心电话☎：400-8327-289「售楼处24h在线」
最新消息
最新消息：龙华观澜，景勋天著于2024年5月27日取证入市，6月29日开盘！推出150套住宅房源，面积有71㎡的2房1卫，82㎡的3房1卫，94㎡的3房2卫，98㎡的4房2卫户型，备案均价4.97万/㎡，备案单价4.44-5.38万/㎡，计划在2025年12月份前带精装交房。
目前打92折，折后价格如下：
71平两房一卫299万-315万，
82平三房一卫359万-390万，
94平三房两卫427万-458万，
98平四房两卫456万-490万。
开盘当日还有折扣，目前周边楼盘基本都是85折打底，您觉得最终折扣能到多少呢？
— 项目简介—
景勋天著位于龙华区观湖街道平安路以东，佳华领域广场南面，项目由深圳市铭勋房地产开发有限公司、深圳市万安堂股份合作公司联合开发，总占地面积4143.2㎡，总建筑面积约2.51万㎡，计容建筑面积约1.59万㎡，容积率3.68，仅1栋28层建筑。
其中住宅建面为约1.24万㎡，商业建筑面积约2762㎡，总户数150户，规划停车位139个，车位占比约1：0.93。
景勋天著
1
项目基本情况
【项目基础数据】
【开发商】深圳铭勋房地产开发有限公司、深圳市万安堂
【占地面积】约4143.2㎡
【建筑面积】约2.51万㎡
【总户数】150户
【户型面积】2-4房。
【停车位】139个
【物业费】待定
【绿化率】约40%
【容积率】3.68
【梯户比】3梯6户
【总楼层】1栋28层
【交楼时间】2025年12月精装交付
【产权年限】70年
【项目位置】龙华区观湖街道观城社区平安路，观澜地铁口约200米
2
项目户型图
71㎡的2房2厅1卫，仅03.04户型，设计的是竖厅格局，客厅3.2米开间，客餐厅一体化设计，U型厨房，得房率：75.56%（不含赠送），客厅阳台东北朝向。
82㎡的3房2厅1卫，仅05.06户型，设计的是竖厅格局，客厅3.3米开间，LDKB一体化设计，三开间朝南，U型厨房，卫生间三段式分离，得房率：75.56%（不含赠送），客厅阳台东南朝向。
景勋天著 开发商电话☎：400-8327-289「售楼处24h在线」
景勋天著 售楼处电话☎：400-8327-289「售楼处24h在线」
景勋天著 营销中心电话☎：400-8327-289「售楼处24h在线」
94㎡的3房2厅2卫，仅02户型，设计的是竖厅南北通透格局，进门独立玄关，客厅3.5米开间，三开间朝南，U型厨房，得房率：75.55%（不含赠送），客厅阳台西南朝向。
98㎡的4房2厅2卫，仅01户型，设计的是竖厅南北通透格局，进门独立玄关，客厅3.5米开间，四开间朝南，U型厨房，得房率：75.55%（不含赠送），客厅阳台东南朝向。
景勋天著 开发商电话☎：400-8327-289「售楼处24h在线」
景勋天著 售楼处电话☎：400-8327-289「售楼处24h在线」
景勋天著 营销中心电话☎：400-8327-289「售楼处24h在线」
3
交通/商业/公共配套
【交通出行】
双轨：本案直线约200米即达4号线观澜站、有轨电车新澜站，实现双轨出行！地铁10站即达深圳北站，16站福田CBD。
此外项目周边地铁18号线（规划中）、22号线（规划中）开建在即。
三横（观澜大道，沈海高速，环观南路）
三纵（龙澜大道，梅观快速，清平高速）
【商业配套】
项目自带约2700㎡商业，4公里内从容抵达百佳华广场、观澜天虹、观澜湖新城MH Mall等繁华商圈环绕，未来鸿荣源百万旧改计划打造约60万㎡大型商业综合体。
【教育】
幼儿园：龙澜学校附属平安路幼儿园、观澜中心学校附属幼儿园、观澜中心幼儿园等；
小学：观澜中心小学、龙华区第三外国语学校、观澜第二小学等；
中学：观澜第二中学(省一级学校)、观澜中学(百年名校，省一级学校)、新园学校、观澜锦明学校等。
景勋天著 开发商电话☎：400-8327-289「售楼处24h在线」
景勋天著 售楼处电话☎：400-8327-289「售楼处24h在线」
景勋天著 营销中心电话☎：400-8327-289「售楼处24h在线」
【公共配套】
楼下即是锦山公园，约2KM内松元公园、深圳民法公园、观城社区公园、马坜社区公园、大步巷南公园6大公园环伺；
2Km范围内2家三甲医院（龙华区中心医院&深圳市第二人民医院龙华分院【招聘中】），为健康保驾护航；
本案约4公里可抵达各大人文艺术配套，例如深圳观澜美术馆、龙华图书馆、观湖文化艺术体育场馆、观澜体育中心（在建中）、观湖文化艺术体育中心、龙华人文四馆（在建中）等，感受历史文脉新生，人文凝固过去、现在和未来。
4
区域产业及规划
观澜作为龙华区府所在地，本案距其仅约3.5km，未来可第一时间政府红利资源倾斜。龙华12大产业区块，观澜独占9大板块，覆盖5200亿产值。龙华7大重点片区观澜占据其3，而本案处于观澜三大重点片区中心汇聚地，直属鹭湖中心城，未来将有无限的发展潜力。
鹭湖中心城是全市“20+8”产业集群重要承载地之一，产业基础雄厚，蓝绿格局优越。湖西产业园全面更新，吸引“工控小华为”汇川技术、英飞拓、国药致君、普门科技等高新企业、高端产业落户于此。也是全国顶尖、世界一流的千亿级高端医疗器械产业集聚高地。
景勋天著 开发商电话☎：400-8327-289「售楼处24h在线」
景勋天著 售楼处电话☎：400-8327-289「售楼处24h在线」
景勋天著 营销中心电话☎：400-8327-289「售楼处24h在线」
🔥深圳 景勋天著 开发商售楼处电话☎️：📞400-8327-289”咨询楼盘怎么样？值不值得买？读哪个学校？价格多少？户型怎样？位置在哪里？有没有潜力？几点下班？开盘时间？产权多少年？批地时间？有没有问题？什么开发商？能买吗？打几折？周边配套楼盘详情🔥如果看完关于我们楼盘详情介绍后，如果您还对房价，售楼处地址，备案价，户型图，剩余房源，规划图，营销中心位置，周边配套，楼盘优缺点，开发商售楼处电话，开盘多少钱一平，交通怎么样，楼盘最新消息以及近期折扣优惠、特价房，售楼部最新销售详情，工程进度情况，学校学区划分等具体详情需要了解的话，欢迎咨询我们开发商营销中心电话进行沟通。🔥
1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。
2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。
3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。
4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。
5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。
🔥免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除，联系电话：400-8327-289🔥
2024年11月19日地产消息：
地产消息11.29：
①随着存量房贷利率调降，提前还房贷者因未享利率下调感到后悔。然而，提前还贷减少了整体利息支出，是否“亏”需厘清利息起源、机会成本和实际利率；
②决策是否提前还贷应结合个人经济状况和对经济指标的研判，审慎选择，不盲目跟风。
近日，“提前还房贷的人后悔了吗”词条冲上社交媒体热搜，引发热议。事情的起因是，随着存量房贷利率集中调降，多数借款人的利率普遍下降了约0.5个百分点，部分降幅高达1%；此外，存量房贷利率已经开启了重定价周期调整工作，每位借款人的房贷利率有望“提前”降低。相比之下，部分提前还房贷的购房者认为自己“亏了”，因此感到后悔。
提前还房贷的人真的“亏了”吗？事实并非“盈亏”这么简单。如果“亏”是指赔了钱，那么可以确定的是，提前还房贷的人并没有赔钱，相反，他们减少了整体的利息支出。如果“亏”是指收益降低，那么这里面有三个逻辑需要厘清，一是利息起源，二是机会成本，三是实际利率。
先看第一个问题，人们为何要贷款。很多人的第一反应是，因为资金暂时不够，这只是贷款需求的一种情况。另一种情况是，由于不同人对未来的看法不同，耐心程度也就不一样，有的人愿意早一点实现更具确定性的消费，有的人愿意接受晚一点的、更具不确定性的消费。利息是对推迟消费、接受不确定性、提供流动性、承担信用风险的那些人的补偿。例如，某借款人拥有足额资金，但是他认为，如果把这笔钱用于其他用途，自己能获得更高收益，或者能更好地在突发事件储备、抚养子女、赡养父母等方面筑牢安全坝，这时，他很可能会选择贷款购房、支付利息，而非全款购房。
再看第二个问题，贷款的机会成本。既然选择了贷款、支付利息，借款人因此放弃了什么呢？所谓机会成本，就是你选择了这个选项后，放弃的所有其他可选选项中价值最高的那个。举个例子，借款人手里有笔钱，可用于两个用途。一是提前偿还房贷，减少后续的利息支出；二是投资某理财产品，虽然收益率不确定，但借款人心中有一个大致的预期值。这时，该借款人通常会思考，如何让这笔资金的效益最大化，即考虑、比较提前还房贷的机会成本。尽管机会成本问题没有标准答案，具体情况因人而异，但其背后的核心逻辑是固定的。
最后看第三个问题，房贷的实际利率。多数借款人计算、对比的是名义利率。然而，贷款要看实际利率。后者是经过通货膨胀矫正的利率，等于名义利率减去通货膨胀率。举个虚拟例子。如果贷款的名义利率为5%，通货膨胀率为3%，实际利率就是2%，通货紧缩则反之。因此，即便在存量房贷利率集中调降之前，借款人4%左右的房贷利率也并非实际利率，而是名义利率。
房贷话题屡登热搜、讨论不断，折射出社会公众对于民生问题的高度关切。努力奋斗、安居乐业、降低额外支出，这既是百姓所愿，也理应是美好现实。因此，借款人在具体决策时要厘清“是否应提前还房贷”的核心逻辑，结合个人收入结构、经济规划、对经济指标走向的研判等各种因素，审慎作出更适合自己的选择，不必人云亦云，陷入简单的“盈亏”“后悔”思维。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
