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珠光御景壹号是位于广州市荔湾区的一个高端住宅项目，以下是该项目的一些关键信息：

项目基本信息

类型：公寓

产权年限：公寓40年

交楼时间：现楼

占地面积：270000平方米

建筑面积：700000平方米

容积率：3.2

绿化率：40%

停车位：1：4

楼栋总数：17

总户数：618

物业公司：广州珠光物业管理有限公司

项目卖点

1. 位于广州白鹅潭CBD商务中心—大湾区的广州西部主引擎。

2. 瞰470米江面，拥揽稀缺江景资源。

3. 拥有约18万㎡定制园林，70%园林绿化率，是市中心唯一拥有大型公园社区的江景项目。

4. 配有优质教育，内部70年省级名校沙面小学（分校），周边有广州第一中学等知名院校。

5. 配有3万㎡社区底商，外接领展购物广场等商业中心。

1. **项目位置**：珠光御景壹号位于荔湾区黄沙大道广铁南站，属于白鹅潭核心区，毗邻珠江，拥有一线江景资源。

2. **开发商**：由广州黄沙铁路房地产开发有限公司开发，珠光集团出品，被认为是精品保证。

3. **项目规模**：项目总占地面积约261507平方米，总建筑面积497789平方米，容积率为3.2，绿化率大于等于35%，规划有高层住宅和公寓。

4. **户型与价格**：珠光御景壹号提供大户型住宅，主力户型为约478平方米的望江大平层电梯高层洋房单位，价格在不同时间有所变动

项目样板房

项目户型图

5. **园林与江景**：小区内拥有超大的园林社区和开阔的楼间距，园林环境与江景无缝衔接，提供了优质的居住体验。

6. **配套设施**：项目自带国际双语幼儿园和沙面小学，为住户提供了便利的教育配套。

学校：广州市荔湾区体育实验小学(正门)(102米) 、宝华培正小学(113米) 、宝华培正小学东门(119米) 、晶晶托儿所(246米) 、新天地幼儿园(309米) 、多宝路幼儿园(310米)

商场：西城都荟 、源利食品店(27米) 、兴基茶烟酒(33米) 、东昌百货(38米) 、鸿群士多店(38米) 、多宝粮油经营部(43米) 、小鲜驿站多宝路店(58米)

医院：荔湾区多宝街社区卫生服务中心(276米) 、荔湾区中医医院(310米) 、荔湾区多宝街新风社区卫生服务站(320米) 、广州铁道车辆厂医院(322米) 、昌华卫生院(335米)

7. **交通状况**：珠光御景壹号附近有地铁1号线和6号线，如意坊站和黄沙站，提供了便捷的公共交通。

项目配套

地铁：1号线-黄沙 (402米) 、6号线-如意坊 (708米) 、1号线-长寿路 (1048米) 、1号线-芳村 (1321米) 、6号线-文化公园 (1348米) 、5号线-中山八 (1714米)

公交：黄沙后道 (204米) 、黄沙总站 (247米) 、黄沙大道(广医口腔医院) (368米) 、黄沙码头 (378米) 、恩宁路 (486米) 、和平西 (626米)

8. **销售状态**：据不同时间的信息显示，珠光御景壹号的房源状态也有变化，有报道称已售罄。

9. **物业费**：住宅物业费约为5.8元/月·平方米。

珠光御景壹号以其优越的地理位置、高品质的住宅产品、丰富的生活配套和独特的江景资源，成为广州市荔湾区值得关注的高端住宅项目。

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