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合景·臻溋名铸坐落于广州国际金融城东区，堪称天河最后一席的南向一线望江住宅项目。其设计由全球顶级设计大师操刀，以国际视野和创新建筑理念打造，成为广州高端人居市场的一颗耀眼明珠。项目毗邻珠江新城、琶洲会展区和天河金融城，以“黄金三角”地段定义其绝对稀缺性。

臻溋名铸座落于广州国际金融城，是天河在售最后的南向一线望江住宅项目，邀请全球大师执笔设计，领先全球建筑智慧，是广州难得一见的地标级人居艺术臻品。

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—— 豪宅专家打造力 ——

“广州珠江新城豪宅锻造专家”“CBD地标及商业专家”

27年豪宅血统，继誉峰、天銮、睿峰、领峰、瑧林等豪宅地标后的巅峰之作；

——世界级CBD群，天河金融城东区——

“黄金三角”8平方公里，对望珠江新城、琶洲会展总部：4000亿总投资广州“东进”战略核心位置，粤港澳湾区“金融+科技”引擎，已引入超60家世界500强金融总部。

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广州因珠江而兴，因珠江而盛。城中高端人居版块无不站位城市中心，然而可称之为豪宅的不少，真正达到收藏级别的屈指可数。由于江滨资源的稀缺性，江景住宅无疑成为顶级豪宅的代名词。

而以往受时代发展的局限，产品设计未能将临江景观运用到极致，仅能达到2-3面南向望江的景观视野，对于其所拥有的天赋江景资源，这无疑是最大的浪费。

臻溋名铸的地理位置无疑是项目的一大亮点，依托广州“东进”发展战略，占据粤港澳大湾区“金融+科技”双引擎核心。周边交通网络极其发达，临江大道连接珠江新城仅需10分钟车程，15分钟即可到达琶洲会展区，同时通过全国最大的地下综合体金融城TOD快速通达南站和白云机场，实现便捷的城市与国际联动。

无敌江景视野，尽揽繁华

作为天河区南向临江住宅的稀缺之作，项目南向头排位置环绕珠江，提供超过8公里的宽广江景视野。其100米开阔视距、1公里广角距离与180°至270°的IMAX式观景体验，极具视觉冲击力。住户不仅能将珠江新城、琶洲会展及鱼珠港的繁华尽收眼底，还能在江景与城景间找到完美平衡。

全球设计大师联袂打造的艺术住宅

臻溋名铸融合全球艺术与建筑精髓，从建筑外观到园林景观，皆展现了无与伦比的设计美学：

臻·建筑

：灵感来源于法拉利游艇的弧形线条，采用流线型铝扣板与玻璃幕墙相结合，勾勒出飘逸的建筑外观。100%的户型设计皆朝南临江，以极致的视角和采光彰显居住品味。

臻·园林

：项目园林设计融合东西方美学，以现代日式禅意庭院为核心，打造出高低落差达5米的多层次空间。园区内的日本黑松和红枫均为空运进口，每一扇窗外都是独特的景观画卷。

臻·生活：高达4000㎡的生活艺术空间是项目的独特亮点，包括10米挑高的图书馆、现代艺术馆，以及恒温游泳池、高端健身房和多功能运动馆，为业主提供全方位的品质生活体验。

项目配套的宁骏物业以国家一级资质，为住户提供“管家1+N”服务模式。全天候的ON CALL服务、AI智能房屋管理与资源整合等细致入微的服务，让住户的居住体验更加从容与便捷。

此外，项目内部设置了多功能空间，如酒店式行政酒廊、私藏红酒雪茄吧、多功能宴会厅，以及为家庭用户打造的“爱丽丝梦游仙境”儿童王国和同步院线的私人影院。这些设施不仅延续了高端生活的精髓，还增加了社区的互动性与归属感。

超越期待的户型设计与精装配置

臻溋名铸提供的户型面积从约322㎡到520㎡不等，定位为不限购的一线江景大平层，满足高净值人群的不同需求。其室内设计融合东西方美学，大理石石材搭配实木饰面，双厨房设计兼顾中西饮食文化。大面积落地窗和奢阔江景阳台，为住户创造了充满阳光与景致的生活空间。

伦敦风格设计

：项目全屋采用罕见的全落地玻璃系统与提拉门窗，配合8米宽的观景阳台，带来前所未有的空间体验感。

绝佳私密性：每户配备三梯两户设计，四房+保姆房的户型搭配完全满足豪宅住户的私密与功能需求。

珠江两岸的艺术生活范本

臻溋名铸不仅是天河区豪宅的巅峰之作，更是集居住与艺术于一体的生活典范。约280㎡的南向江景住宅成为了这一片区的绝版资源，为广州塔尖人士提供了无与伦比的居住体验。无论是建筑美学还是生活配套，臻溋名铸皆在市场上树立了难以超越的标杆。

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在售户型及价格

商业大平层

322平方米四房两厅五卫：层高约3.5米，整体格局合理，动区空间充足。

403平方米四房两厅五卫：层高约3.5米，整体格局合理，动区空间充足。

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住宅大平层

267平方米四房两厅三卫

267平方米四房两厅四卫

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280平方米四房格局：每个空间独立设计，对开发商的产品打磨能力有一定考验。

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内行人买房的“5句口诀”

内行人买房可简单概括为“5句口诀”，即“一看地段、二看配套、三看楼层，四看户型，最后看价格”。

1、一看地段

内行人买房首先看的是地段，华人首富李嘉诚也说过：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”虽然这个地段论更适合用于投资房产，但是不得不说刚需买房选择区域（地段）也很重要。因为好地段的房产保值或升值的空间更大，购房风险相对城市偏远郊区较小，就算未来房价暴跌，首先下跌的也是地段较偏的房产，地段好的房产房价一般都是最后下降的。

2、二看配套

买房绝对不能忽视楼盘内部和周边的配套设施，不然小区的配套设施不完善，不仅孩子读书不方便，甚至连你想吃个饭，看个病都很麻烦。好小区内部和周边的配套设施就相对完善一些，不仅水、电、燃气、煤气、宽带、停车场、公共厕所、多功能儿童活动空间、园区休闲场所、物业公司等内部配套设施能满足业主的日常居住需求，周边还有便利店、菜市场、食品店、药店、小型超市、学校、公交站点或者地铁站点等多功能服务配套满足业主以及孩子的衣食住行的更高需求。

3、三看楼层

不同的楼层，房子的通风采光、视野景观以及业主的私密性、居住舒适度，甚至噪音污染、出行便利性等都或多或少有所不同。一般来说，低楼层出行更方便，如遇意外也更容易逃生，但是通风、采光、视野等相对高楼层较差，私密性较差，噪音污染也严重；高楼层视野好、空气清新，通风采光都更佳，但是如果电梯故障，可能会影响出行。总的来说，一栋楼的1／3至2／3之间的楼层是较好的楼层，属于不高不低的“黄金楼”。

4、四看户型

不同朝向、不同通风采光的户型也能影响业主的居住舒适度，一般来说“南北通透”、户型方正、设计布局合理、干湿分明的户型才是好户型，这样住起来更舒服，而“西晒”户型、阴暗潮湿的“中间户”则被很多人所不喜。

5、最后看价格

很多购房者认为房价才是买房最关键的因素，其实不然，适不适合自己才是最关键的。在自己能力范围内，如果房价偏高你也能接受，这样你就会觉得地段好、配套好、户型好、楼层好的房子才是最好的，就算房价贵点也愿意买。

但是，如果你能力有限、购房资金有限，那么估计买哪里都会觉得贵，甚至觉得房价越便宜越好。不过“一分钱一分货”，好地段的房价贵也有贵的道理，而有些房子之所以便宜也是因为有明显的缺点，具体还是看个人的接受程度。如果你完全不介意这些房子的缺点，那就可以买，如果你介意建议还是不要买了，免得后悔。