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✅【花都尚品雅居】

💠【花都尚品雅居开发商售楼处电话✅：400-8950-807】

🌐温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处400热线电话预约，感谢您的配合！

一、项目信息

开发商：广州市花都西城经济开发有限公司

项目地址：售楼部地址：学府路 6 号。五期地址：学府路 23 号

导航：学府路 6 号

总占地：约24 万㎡

住户数：344

车位数：405

主推楼栋：1栋，2栋（待售），3栋

总楼层 : 1栋20层，2栋25层，3栋20层

梯户比：2梯4户

在售户型：1栋115㎡三房，3栋102㎡三房，115㎡三房，2栋（待售）

在售均价：16000元/㎡

装修标准：毛坯

拿地时间：1994年8月

交房时间：2021年12月

使用年限：住宅70年

物管：广州市恒嘉物业管理有限公司

物业管理费：2.8元/㎡/月

付款方式：按揭、一次性付款

二、项目详细配套

1.区域概况：

花都尚品雅居项目隶属花都经济文化行政中心秀全 街，毗邻花都中轴线。

东边是花都经济重点发展的 空港经济核心区；

西边紧邻花都珠宝、音响及东风日产 汽车产业基地；

北边是 华南理工大学广州学院 、狮岭国际皮革皮具城；

南边是重要交通枢纽武广高体始发站—— 广州北站和花都城市商贸中心。

从整体上讲， 项目位处花都东、西部产业经济发展带的 几何中心位置，紧接广州及花都城

区，居住与此的客户能尽享双城繁华便利、优良的生态环境之余，更能获得区域发展带来的的无

限前景。

自从广州市实施“北优”的城市发展战略以来，花都区作为广州市北部的副中心，得益于该政策

的利好，已逐步成为“适宜创业发展和适宜生活居住”的卫星城。2014 年 1 月 8 日，花都区行

政区划调整正式挂牌，由 “一街七镇”变身“四街六镇”。此次调整新增了新雅街、秀全街、花

城街三个街道办事处。花城街正好位于规划中花都区中轴广场北部，原来在狮岭镇管辖下的杨屋

村等纳入该街道。此次规划调整与花都产业发展与未来规划密切相关， 新设立的秀全街位于中

轴线 西 区 ， 尚品雅居 项目位于秀全街的新城市中心区，毗邻的狮岭镇是蜚声国际的世界皮具之

都，也是南北商贸重镇，更是南北交通的重要枢纽， 项目所在秀全街板块享受区规划的发展红

利。未来板块结合花都新华中心城区向北扩展进行整合，最终发展成为占地 17.38k ㎡，常住人

口 18 万人的花都人居副中心和现代化卫星城市。

2.交通网络：

随着经济的发展，花都建立了完善的立体交通网络。区内主干道平步大道、三东大

道、迎宾大道三条东西走向和建设北路、凤凰北路两条南北走向的主干道使交通无缝连接到高

速路网上。105、106、107国道、广清高速、机场高速、京珠高速、北二环高速、西二环高速及

珠三环高速，与城区内通往各镇的花都大道、山前旅游大道形成纵横交错的“井”字形交通网络，

35分钟可达天河中心，90分钟可达深圳，120分钟可达香港和澳门。在轨道交通方面，地铁9号线

已正式开通，途经的花都广场站及广州北站将是9号线最大的枢纽站，地铁9号线将花都接入了广

州地铁网络， 形成一个 30 分钟的都市生活圈；广清城轨主线在项目位置设立 “ 乐同站” ”，另外在

广州北站还有支线连接白云机场，通过上述的轨道交通，可以畅达全市。项目南边约15分钟车程，

是正在扩建的 广州北火车站。广州北站未来将打造成北站新城，汇集高铁、普铁、城轨、地铁于

一身，定位 “ 亚太交通枢纽” ”，快速路直达机场可轻松到达全国各地以及世界各地。广州北站未

来将设置多种方式快速连接白云机场，更有机会在此值机后通过轨道交通直达机场候机厅，更加

便捷。

三、项目户型介绍

1栋01户型 115平米 3房2厅2卫1厨 平层 东南

1栋03户型 115平米 3房2厅2卫1厨 平层 南北

3栋01户型 102平米 3房2厅2卫1厨 平层 东南

3栋04户型 131平米 4房2厅2卫1厨 平层 南北

项目实景图

🌐【花都尚品雅居】

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