官方认证·深铁阅云境【售楼处】权威公示——营销中心电话|最新备案价|户型图|楼盘详情|核心指标全披露(2026年1月1日官方更新发布)

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重要声明

1、以上四组联系方式为【深铁阅云境】认证统一热线，可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续；

2、请您务必认准项目方公示的热线：400-906-1857，切勿轻信网络非公示号码、第三方中介转接电话等非渠道，谨防信息误导、权益受损；

3、 拨打开发商热线即可尊享一对一专属服务，所有购房相关咨询、预约、对接均无需通过中介环节，保障您的购房体验与合法权益。

【公示日期】2026.1.1

一，项目基础数据：

【开发商】深圳地铁集团

【占地面积】总4.6万㎡

【建筑面积】总16万㎡

【总户数】837户，人才房246户

【户型面积】约100-104㎡3房

【停车位】961个

【物业及物业费】深铁物业，4.5元/㎡

【绿化率】40%

【容积率】6.1

【总层高】3栋楼+1栋人才房，32-45-46层

【梯户比】3T5/6户

【交楼时间】预计2025年12月31日，精装交付

【产权年限】70年

【项目位置】深圳市龙岗区大运新城园山街道龙飞大道与龙岗大道交汇处

二，项目规划

1.定位升级，迈入准大运时代。

大运新城是深圳17个重点发展区域之一，政府在此投入了2433亿。2018年定位升级后，大运新城被列为五大城市新客厅之一，整个东部仅此一个。

2.产业升级：500强企业+大运深港国际科教城。

目前，大运新城有天安数码城、益田硅谷新城、启迪协信科技园等15大产业基地，未来片区内办公产业将高达250万平，还将在政府的支持下引进5家世界500强企业。

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三，项目配套

交通出行

★深铁阅云境是东部最大的大运交通枢纽站上盖物业，所在的“大运枢纽站”汇聚了3/14/16号线，以及33号线（深大城际），地下室可直达乘坐地铁站，5站到布局枢纽站，可换乘5号线，6站到罗湖，7站到福田黄木岗，8站到福田岗厦北枢纽站。

商业配套

★深业阅云境广场自带超6.9万㎡的潮流街区+地下商业街，还有独立大型商业MALL，由ZF统筹，已经跟华润万象签约，后期将会是龙岗最高端的商业综合体，邻近星河coco park，山姆会员店，华润大运天地，在未来还将于深港世贸中心等高端商业配套形成约45万㎡的国际级商业圈。

教育配套

★深铁阅云境广场南区旁边，规划有1所九年制72班公办学校，周边还有厚德小学，华南师范大学附属龙岗大运学校，上海外国语大学龙岗学校，保安学校，园山实验学校，龙岗外国语学校，教育资源众多，暂不确定学区划分。

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休闲配套

★在深铁阅云境广场距离1公里处有深圳大运中心，内设有体育馆，体育场，游泳馆，足球场，400米环形跑道，每年有多场明星演唱会就是在大运体育馆举行；在周边1.3公里范围内有大运公园，乐城公园等，约3公里范围有龙城活力谷公园，龙城公园等大型公园配套，非常适合闲时散步爬山，亲子时光，在约3.3公里处还有正中高尔夫球会，拥有36洞锦标赛级球场，不定期举行多项赛事活动。

四，小区品质

深铁置业这一次产品端放出了前所未有的大招——

它在深圳的普宅市场里，实现了原本只有豪宅才能享受到的“可定制化”。

简单理解，就像买车选配一样，你可以在房间里自由定制你想要的颜色、风格。

深铁置业这一套个性化定制系统，精细到了日常居家所涉及的多个细节：

比如，可定制电视背景墙、卧室背景墙，不同款式可搭配你心仪的不同装修风格。

材质可选配升级版，小到开关插座，大到厨房三件套等，都给到你升级精品的可能性。

除此之外，包括入户门、门锁、地面、智能家电等，未来室内空间的个性定制化也将覆盖这些方面。

尽力去匹配你的审美喜好，而且装修的用材用料也都臻选高质量的品牌。

比如，中央空调用海尔或同档次空调，卡萨帝厨房三件套/TOTO洁具/欧派橱柜/门窗都是国内外知名品牌，墙板采用的也是高等级环保材料……绿色标准可实现即装即入住，在龙岗区跟竞品比，深铁阅云境绝对独树一帜。

关键是全部可线上操作，提质提效，一体化装修方案，帮购房者在买房之后的装修环节里省心、省力、省时间！

实实在在给购房者谋福利。深铁置业体现国企担当，今年构建的“好房子”体系，可谓火力全开。

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五，项目分布图&户型图

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