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福田—岗厦北站旁《福安瑞府》推出39套建面约97-143㎡3-4房，目前已是现楼状态，毛坯交付。

福安瑞府占面约0.92万㎡，总建面约10.7万㎡，计容建面约7.6万㎡，其中包括住宅3.7万㎡（含商品房约0.47万㎡，保障房约0.86万㎡，其余均为回迁房），办公约2.8万㎡，公共配套约0.9万㎡（含9班幼儿园）。容积率8.3，规划停车位638个。

福安瑞府规划为1栋写字楼及1栋（2个单元）的住宅。其中，215套回迁房已于2023年9月交付。

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项目基本信息：

开发商：深圳市福田投资控股有限公司

占地面积：约0.92万平

年限：70年（2023-2093年）

建筑面积：约7.5万平

建筑类型：一栋住宅，一栋写字楼，一栋幼儿园

楼高：48层

梯户比：3梯4户

容积率：约8.3

绿化率：约30%

车位：住宅618个，约1:1

交付标准：毛坯

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平面户型图

97-98平三房

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113平三房

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126平四房

143平四房

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五星级酒店集群

四季、柏悦、希尔顿、丽思卡尔顿、喜来登、马可孛罗好日子、香格里拉等7家五星级酒店集萃，五星级酒店数量是南山的3倍。

连城新天地、皇庭广场、中心城、CocoPark、卓越 Intown、约29万㎡卓悦中心商业等7大SHOPPING MALL构成了中心区约250万㎡大体量商业，是深圳购物中心集聚度最高的地方。

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【高效通勤】

约300米岗厦北枢纽，双大道双口岸8地铁

双综合交通枢纽：福田高铁站、岗厦北综合交通枢纽；

两大超级口岸：福田口岸、皇岗口岸；

双大道：深南大道、福彩路。

8地铁：约300米即达深圳最大轨道交通枢纽站岗厦北站，快捷换乘2、8、10、11、14号线；1公里范围内6站8线地铁已实现全贯通。

楼市新闻：政策史无前例的给力

房地产总方针：“止跌回稳”被列为房地产首要任务，也就是要坚决杜绝楼市下跌！只许上涨，不许下跌。史无前例的止跌回稳组合权，救市政策持续发力，“调效”将越来越明显。救市政策只会增加，直至房价走上回升轨道。

货币政策迎来“15年最宽松”。2025年货币政策是“适度宽松”，这是近15年首度提出。2025年的货币政策将是过去15年最宽松的。有望加大逆周期和跨周期调节力度，超常规地进行预调，彰显前瞻性，并继续降准降息。

货币宽松，就是大放水，优质资产会成为最先接水的地方，优质资产也是最能吸水地方。2015年、2021年的货币政策小宽松，分别引发了房价大涨，2025年会例外吗？

财政迎来“25年最给力”。以前的财政政策主要提法是稳健、积极，2025年的财政政策是“更加积极”，是近25年来首次提出。2025年的财政政策将是近25年来支持经济力度最大的。已经公布了2024-2028年化债12万亿元，这是史上化债规模最大的一次。

深圳福田【福安瑞府】售楼处：400-166-9557 售楼中心。

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