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中晟会港湾 国家战略高地 O距离地铁 立新湖畔 会展甲级写字楼 办公室出售 个人名义可购买 129平米起售
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#中晟会港湾#办公室租售深圳#深圳写字楼租售华哥
出 售 面 积：129㎡起售
出 售 价 格：3.3万元/㎡
交 付 时 间：红本现楼 即买即用
购 买 方 式：个人或公司均可购买
✅ 项目基础数据
2026
【占地面积】约1.6万㎡；
【建筑面积】约11.7万㎡；
【容 积 率】约4.15%
【绿 化 率】约30%
中晟会港湾：2栋高层办公楼（19层）、1栋高层公寓（28层）、裙房（2层）和地下室（3层）组成，办公体量约43400㎡，公寓体量约21600㎡，商业体量约8860㎡，为集高层甲级写字楼、商务公寓、街区式商业于一体的商务综合体项目。
——中晟会港湾——
开发商：深圳市中晟实业集团有限公司（与桥头股份合作公司合作开发）
产权：40年（2018-2058年）
可售面积约：14161平
总高：地上19层 地下3层
在售楼层：3F～9F
B栋面积：129㎡、274㎡、303㎡、至整层838㎡
交付：现 楼 毛坯交付。
层高：约4.5米
使用率：72-74%
管理费：12元/㎡/月
空调：计流量（1.3元/KWH）
电费：1.2元/KWH
水费：5.5元/立方米
车位：800个
停车费：350元/月卡
交通：11号线桥头地铁站
物业公司：中晟会港湾物业管理（深圳）有限公司
外 观 图
入住商业
大 堂
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地铁口
【比邻全球最大会展中心】
与国际会展为邻，享会展1:9经济带动效应，承接国际会展外溢80万居住需求。
【0距全市最热地铁11号线桥头站】
全市唯一串联宝中、南山及福田三大CBD地铁线，20分钟直抵前海宝中，半小时快速往返福田CBD，享极致通勤便利。
【会展门户 地标级商务综合体】
宝安大道首排商务综合体，占位会展门户，集甲级写字楼、商务公寓、体验式购物商业于一体，是整个片区地标级商务封面。
【地铁口 湖景 甲级写字楼】
11号线地铁口，3站机场，4站国际会展中心，20分钟快速往返前海、宝中，另有立新湖一线湖景，（目前）片区唯一幕墙泛光照明形象提升，打造片区核心地段的标杆级甲级写字楼
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