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龙华国际商圈核心区+双地铁口 龙华鸿荣源尚云2期

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从区位图来看，尚云所处位置商业、出行等配套一应俱全，且2期新品距离地铁和商业也会更近。

项目区位示意图

与项目一路之隔就是60万方的壹方天地，该商业是目前深圳最大的单体购物中心。

这是集聚超1000家品牌，拥有32家全国首店、10家深圳首店，有着“首店收割机”之称，也是深圳年轻人逛街购物的网红打卡点，住在这里吃喝玩乐一样不愁。

图源深圳龙华

宝藏3房来袭

品质生活一步到位

当然，除了价格很香之外，本次推出的产品也让人眼前一亮。

鸿荣源尚云整体建筑色彩以深咖和米色为主，以玻璃幕墙搭配铝板线条组成，营造了明亮、轻盈、雅致的现代高端形象，颜值不亚于某些豪宅。

项目效果图

入户空间采用天然石材和香槟金铝板装饰，结合轻奢风格的酒店设计，展现出同样的豪华品质。

项目还设计了双层休闲空间，集儿童、成人、老人等8大主题于一体，早起太极晨练、傍晚儿童滑梯玩耍、晚间青年跑步锻炼都能满足，每一个年龄段都能在这里找到自己专属的舒心领域。

项目园林效果图

聚焦到居住层面，建面约82-89平的3房在户型设计上兼顾了舒适度与功能性，极大程度提高了空间利用率，给人带来更从容的生活。

建面约82平3房2卫户型超实用，刚需可一步到位。

据说该户型是老板亲手绘制，专为刚需买房人考虑。

户型采用竖厅设计，客餐厅一体连接进深2.4米的阳台，让整个家庭活动区变得更宽敞。

全明通透的格局，无论是通风性、还是采光性都非常好，居住在这样的户型，再也不用研究在深圳要如何“祛湿”。

卧室与卫生间的门相互错开，以避免对视，保障隐私，其中主卧还是双面采光设计，通透性极佳。

3房设计也是刚需一步到位的优选，二人世界、三口之家，即便后期有老人一起居住或有二胎计划，也不拥挤，是全周期可成长户型。

且该户型比传统三房的功能性更强，准确来讲该户型为3+1房，客厅旁还有一个多功能区，无论是做书房、音影室、儿童游乐空间还是图书角都可以，空间灵活多变，让生活变得更加随心所欲。

建面约82平户型图

建面约89平3房2卫户型的体验更加舒适，空间更加阔绰。

如果预算宽裕的话，89平户型也是一个不错的选择。

该户型3开间朝阳设计，超大客餐厅+L型阔景阳台设计，让整个房子拥有极佳的尺度感和通透感。

采用U型设计的厨房，增多厨房收纳空间的同时，更符合人体动线走向，使得做饭洗菜更流畅，也更高效。

主卧约3米大窗，保证最大程度展开景观面和采光通风性，套间设计也有效保证了主人的私密性。

2个洗手间均是三分离明卫设计，保证采光通风的同时，能减缓一家人工作日”早高峰“排位拥挤的现象，使用起来更便捷。

建面约89平户型图

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总之可以看到，这两户型的设计都很为购房者考虑，82平BUFF叠满，89平更加舒适，且真正的中心区目前80多平能做3房2卫的并不多见，该户型也算是较为稀缺的产品，确实是一个理想之选。

而项目就位于龙华超级商圈“核心中的核心”壹方天地旁，既能满足自住的日常生活需求，同样也能享受辐射红利。

尚云周边还有6地铁汇聚，家门口直线距离约400米内坐享双地铁。

据地铁5期规划，25号线景龙站（刚刚中标，即将动工）、27号线油福站（规划）到尚云直线距离仅约400米。

两条线路开通后可直通宝安、南山，其中27号线也是目前龙华唯一一条规划直通前海的线路，无论是去休闲还是上班，都能精准有效把控时间。

直线距离约1千米是地铁4号线龙华站（百度地图测距），4站可达深圳北站，可换乘6号线去光明，也能坐高铁去往全国各地，未来周边的33号线开通后还能直通机场，飞往世界各地，与家人朋友来一场说走就走的旅行。

除此之外，项目附近还有已开工的22号线，未来将连接福田香蜜湖、深圳北站中心商务区、坂雪岗科技城等重点片区发展，即便以后换工作，出行也非常便捷。

项目交通示意图

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最新房产信息

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5月份各线城市商品住宅销售价格同比降幅继续收窄

——国家统计局城市司首席统计师王中华解读2025年5月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

2025年5月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比降幅继续收窄。

一、各线城市商品住宅销售价格环比下降

5月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%。其中，上海上涨0.7%，北京、广州和深圳分别下降0.4%、0.8%和0.4%。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点。

5月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.7%，降幅比上月扩大0.5个百分点。其中北京、上海、广州和深圳分别下降0.8%、0.7%、0.8%和0.5%。二、三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.5%，降幅均扩大0.1个百分点。

二、各线城市商品住宅销售价格同比降幅继续收窄

5月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.7%，降幅比上月收窄0.4个百分点。其中，上海上涨5.9%，北京、广州和深圳分别下降4.3%、5.8%和2.6%。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降3.5%和4.9%，降幅分别收窄0.4个和0.5个百分点。

5月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降2.7%，降幅比上月收窄0.5个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降0.7%、0.1%、6.6%和3.2%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降6.1%和6.9%，降幅分别收窄0.4个和0.5个百分点。