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邵阳楼市发布 2024-05-05 14:33:30
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深圳卓越柏奕府

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据介绍柏奕府园林、外立面、装修工艺、管道等,就连飘窗的围挡都用了纯玻璃替代了金属,是卓越系列中最高的标准智慧创新产品。

而且园林与架空层将打造成景观会客厅、谈心花园、阳光草坪、探险树屋、迷你赛车跑道、运动休闲区、康养花园等特色全龄空间。

效果图,来源芦苇景观

户型方面,此次推售建面108-125平,但是只有125平4房户型做了样板间。

样板间比较让人第一眼惊艳的是玄关处做了步入式衣帽间,

然后是接近50㎡两面采光景观大方厅,LDKB一体化豪宅设计,还有超6.5米跑道式阳台。

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不过一万间觉得开放式的岛台厨房,有点暴露了项目户型使用率低的事实。

还有一个次卧开门就直对公卫的洗手池.......

125平户型图局部

一万间询问得知,套用使用率约75%,加赠送才到80%。

其他户型没有样板间,一万间也不多做点评,大家自行参考户型图,有不懂的地方,可以免费咨询一万间客服号。

108平 三房两厅两卫——约5.4米大客厅开间 多场景轻奢设计

110平 3+1 房两厅两卫——南北通透 双阳台创新设计

117平 四房两厅两卫——双面采光 经典南北通横厅格局

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虽然项目销售有给一万间科普项目配套,但是一万间在离开项目后还是自行在周边走一圈,给大家说说最真实的体验。

其实柏奕府定位“深圳新中产改善天花板”也没毛病,因为项目所在的上塘板块,是龙华少有对的纯居住片区、居住舒适度较高,是龙华改善首选片区之一。

龙华上塘,图源网络

柏奕府旁边有好几个高端盘,比如潜龙曼海宁花园、中海汇德里、鸿荣源·尚峻盛荟居等,周边二手房挂盘价都是7万+,还有金茂府这个10万+大佬,所以柏奕府周边业主素质不会低。

项目周边城市建面也非常崭新整洁,视野内基本没有农民房。

不过周边也没见大型商业,基本靠住宅底商支撑日常消费。一万间查了一下,最近的大型商超—上塘荟,要步行800米左右距离龙华最大商业体壹方天地大约3公里,销售一直在说的星河Costco(建设中),也在1.5公里以外。

教育上,柏奕府按龙华目前的学区划分,小学属于龙华和平实验小学的学区,中学目前属于高峰学校学区,不过值得关注的是,项目将在配建幼儿园和初中。

一万间在走访的时候,发现柏奕府隔壁小区的社康显示是“大浪街道新塘社区”,所以一查,柏奕府确实是属于大浪街道(旁边几个楼盘也是)。

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据@深圳商报消息,《深圳市物联网产业白皮书(2023年)》(以下简称《白皮书》)在近日发布。

《白皮书》由中国技术经济学会、深圳市科学技术协会指导,深圳市物联网产业协会联合国家技术标准创新基地(深圳)、中国信通院工业互联网与物联网研究所、深圳鹏城技师学院、深圳市标准技术研究院、西安电子科技大学深圳研究院等单位发布。

2023年,深圳市物联网产业规模同比增长约14.5%,达到约6500亿元规模,增速相较2022年提升了约4个百分点。

“十三五”期间,深圳市物联网产业规模年均复合增长率达到23.8%,预计“十四五”期间将保持17.1%的年均复合增长率,2025年全市物联网产业规模将超过9500亿元。

《白皮书》:深圳市传输层主导地位更加显著,传感层占比相对较低

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2023年,全国物联网产业规模增速同比上扬2个百分点,规模达到约3.6万亿元。“十三五”期间,全国物联网产业规模年均复合增长率达到23.4%,“十四五”期间,预计将仍保持18.9%的高位增长,2025年全国物联网产业规模预计超5万亿元。

2023年,深圳市倾力打造世界领先极速先锋城市,构建物联感知体系,推动市区物联网平台、各领域专业物联网平台网络与数据互联互通。

深圳市围绕建设“地、天、空、海”万物互联感知体系,布局“物联网+5G+低空无人机+卫星通信”的立体网络,加快建设城市级物联感知平台,深化物联感知在城市管理、民生服务、公共安全等领域应用。

物联网的层级结构处于动态变化过程中。据深圳市物联网产业协会研究发现,2015-2023年,深圳市物联网传输层一直占据主导地位,应用层占比有所提升,感知层略有下滑。与全国的层级结构相较,深圳市传输层主导地位更加显著,传感层占比相对较低。

全国物联网产业规模及增速 (来源:赛迪研究院、深圳市物联网产业协会)

深圳市物联网产业规模及增速 (来源:深圳市物联网产业协会)

物联网未来预测:感知层未来5-10年将保持快速增长,追赶国际先进水平

从短期发展来看,在政策重视与推动下,感知层未来5-10年将保持快速增长,追赶国际先进水平。传输层预计将保持稳定增长,是物联网增量市场的重要来源。平台层将处于“厚积”阶段,随着物联网市场逐渐成熟而“薄发”。物联网应用的影响力扩大,应用层预计将快速增长。

从长期发展来看,物联网的核心价值链将向平台层、应用层转移,感知与传输层成为物联网发展核心底座。但现阶段,感知层由于技术及产品种类多,尤其是传感技术领域,存在众多待攻克与突破的要点,发展基础薄弱,市场潜力大。传输层方面,我国全球领先的通信技术将不断带领物联网传输层领域发展创新。

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