广州地铁地产珑曜上城(售楼处)首页网站- 广州地铁地产珑曜上城营销中心- 广州地铁珑曜上城欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率※售楼处中心2025.9.18
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总规模：约68万㎡
一期基础信息：
占地面积：11.5万㎡
建筑建面：约28.48万㎡
容积率：1.39
绿化率：35%
一期1地块户数：约1120户
户型面积：建面约73-130㎡全南向4/5空间两厅两卫
梯户比：1-2栋2T5，层高：32层，3-4栋3T5，层高：42层，8-9栋3T5，层高47层。
车位比：约1:1.1
02
交通配套
距离石基南站约500米，2站番禺广场；通过3号线无需换乘直达珠江新城，无缝对接18/22号线，实现3站万博CBD，4站广州南、琶洲CBD，5站珠江新城，半小时连接市中心，一小时畅行湾区。
03
教育配套
广州地铁地产·珑曜上城，配建了幼儿园和广外附九年一贯制公立学校。
业主小孩，在小区可以步行上学，由于没有车道，可以实现目送式，出了家门，就是校门。
2025年3月21号已经成功和番禺区教育局、广东外语外贸大学签约，学校名为广东外语外贸大学附属广州新城学校（暂定名）。
04
生活配套
在传统认知中，刚需买房意味着偏远，意味着要舍弃生活品质，极端点的，叫外卖都有难度。
这方面，广州地铁地产·珑曜上城开辟了新境界。
它不仅把大城生活卷到极致，更在番禺广场商圈之上，再造约68万㎡“超链聚场”。
商业长廊：丰富社区配套，自建立体商业长廊（在建中）约4000平，意向引入肯德基等知名品牌，集萃多元业态。
项目西侧金龙城财富广场有不少底商甚至引进了麦当劳。
距项目2站的番禺广场，番禺区府所在地，集合番禺的行政、交通、教育、医疗、文化中心，是与北万博平齐的番禺南中心。
番禺居住配套最全地所在，有“花城广场”、有“两馆一中心”等高能级配套，也有永旺梦乐城与基盛万科里等充溢的烟火气。
番禺发展向东，番禺广场商圈也在东扩，向东开始有天街（在建中），开始有三甲医院，番禺广场商圈的繁华浓度还在浓缩。
多元会所：规划邻里共享意趣会所、健康魔方运动会所，链接邻里，带来和谐友好的活力社区。
滨水公园：沿河打造约1.6km滨水漫步公园（在建中）、体育运动公园等自然公共空间，营造运动、娱乐、休闲等松弛感生活聚场。
森奢园林：野趣阳光营地、童梦儿童乐园、邻里会客厅、森林剧场等，回家即是度假的开始。
在这里，不论是去商店，还是去学校路上，都有晴雨连廊连着，不用担心日晒雨淋，也不用避让来往行车，安全又从容。
广州地铁地产珑曜上城售楼处电话和✅：400-832-8772
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