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在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

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基本信息

开发 商: 恒裕集团

在售面积: 500-9500-2000平米

产品类型: 写字楼、商业

物业状况 :现房

物业公司 ：世邦魏理仕

物业管理费：28元/㎡

容 积 率 ： 8.42

绿化率 ：30%

占地面积： 23942.00平方米

建筑面积：289191.80平方米

产权年限： 40年

建筑高度：约186m

层数：37层

项目位置: 深圳市南山区前海临海大道与桂湾三路交汇处

开发 商: 恒裕集团

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【地理位置】

前海金融中心位于前海湾首排，临海大道与桂湾三路交叉口为性首排建筑，楼下是滨海海岸公园直接亲海。项目毗邻综合交通枢纽前海湾地铁站和桂湾地铁站，未来可通过轨道交通快速抵达深圳北站、宝安国际机场、福田CBD、国际会展中心、太子湾游轮码头、香港高铁站等节点，海陆空交通优势突出。该物业为1500平米，层高4.5米，大厦由恒裕集团荣誉出品，位居前海高区首排位置，作为大湾区的核心所在，大厦的展示面效应和广告效应将为物业带来的光环。大厦为毛坯状态交付，网络地板，大厦为回字型格局，通风采光俱佳，视野具有性，前海湾耀眼的展示面在物业上尽收眼底

【恒裕前海金融中心】前海金融中心项目总建面约30万平米。其中，写字楼建面约14.8万平米，公寓约3万平米，商业约3万平米。项目共3栋，分别由2栋甲A级写字楼及1栋高端公寓组成。

前海首排资源

前海金融中心QFC，位处城市客厅正中， 粤港澳大湾区桂湾片区核心占位，“一湾两山五区四岛”、“两带一港七板块”等多重区域规划叠加，启幕世界及金融中心。首排视野优享城市客厅全景资源。前可观海、看公园，后可欣赏1.2公里的空中花园。

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亚洲最大交通枢纽

前海湾综合交通枢纽，目前是亚洲最大的交通枢纽，与项目无缝对接；

将成为整个南中国的效率高地，构建1小时国际生活圈，分秒联通世界；

该交通枢纽是一个多维度复合交通体系，规划共有6层，融合了地铁、城轨、高铁；规划有7＋5轨道交通，7是地铁：1、5、9、11、15号线及光明快线和坪山快线；5是城际轨道：港深西部快速轨道、穗莞深城际线、深莞城际线、深惠城际线、深珠城际线通道。如此强大的交通对于出行无疑是十分便利的，发达的轨道交通网络不但能够触及到深圳很多区域，并且也能够便捷地链接到港穗莞惠等周边城市。同时，与机场、港口、高铁等也形成了无缝连接的海陆空交通

周边配套

【教育](规划中):国际学校、九年一贯制学校5所[医疗](规划中):一所综合医院、15个社康服务中心

【商业](规划中):前海港货中心、华润万象商业中心、亲水购物中心

【文体](规划中):滨海公园、水廊道公园、前海媒体中心、居住区级文化中心5处交通配套

【地铁]1、5、11号线

[公交]m157路、前海行2路

[自驾]临海大道、海滨支路、桂湾三路、桂湾四路、桂湾一路、海滨大道

其他]4大港口:妈湾港、赤湾港、蛇口港、大铲湾港;2条跨海遂道:妈湾跨海隧道、海滨大道跨海隧道;光明快线和坪山快线(规划中);港深西部快速轨道(规划中)、穗莞深城际线、深莞城际线、深惠城际线(在建中)、深珠城际线通道(规划中)

户型鉴赏

项目平面图及剖面图

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T1

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实景拍摄图🔹景观

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室内图

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