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✨中建鹏宸云筑✨✽✽✽✽

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鹏宸云筑整体分东、西两块地开发建设，共由10栋总高32-47F的住宅，1栋商业和1栋幼儿园组成。总占地面积约4.33万㎡，建面约31万㎡，容积率约5.37。总规划2092户，为纯粹商品住宅社区，无公租房、保障房、人才房等配建要求，不限销售价格。

东区：占地约2.1万㎡，容积率5.28，包含住宅、商业、文化活动室、老年人日间照料中心和其他基础配套设施。1栋45F，2栋44F，3T6户；3/5栋32F，2T6户；6栋32F，2T5户；4栋商业2F。东区5栋已全部入市。

西区：占地2.2万㎡，容积率5.16，包含住宅、商业、幼儿园学校和其它基础配套设施。7栋47F，11栋46F，3T6户；8/9/10栋32F，2T5户。

最新消息：【中建·鹏宸云筑】即将加推西区的10栋，总高32层，和之前已经开盘的9栋户型一模一样，104㎡和120㎡的四房

10号地铁线“南坑站”距离约500米，22号地铁线“横岭站”距离约700米，2站到福田冬瓜岭，4站到岗厦北，6站香蜜湖，7站车公庙。约2.5公里还有深圳最大北站枢纽，快速通达深圳各大区域。

中建鹏宸云筑500米范围内有8号仓奥特莱斯，在1.5公里范围内还有龙华印象汇、星河coco city、星河cocopaek，天虹商场等商业综合体，举步即是繁华。

目前所属学区可上龙华区华南实验学校，九年一贯制，在龙华大概属于第三梯队。还有一所民办九年制万科双语学校，这个学校在本地口碑还是不错，就是民办的入读成本会高些。

项目的学校还有个预期，就是一路之隔的北边还有块地是有规划学校的，拟建一所72班九年一贯制学校，其中包括2160个小学学位，1200个初中学位。目前算是有些许期待，以后家门口的学校也算是个优点吧。

平面图

10栋与9栋基本一致

【建筑面积103㎡2+1房2卫】

竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.5米开间，四开间朝南，4个卧室分别做到了主卧17.98㎡/次卧8.37㎡/次卧8.1㎡/次卧7.75㎡(含飘窗)，公卫干湿分离，带1个约2㎡的设备平台，得房率约81%(不含赠送)，客厅连接次出9.6㎡的观景大阳台，东南或西南朝向。加上赠送后得房率约104.16%。（约）

【建筑面积120㎡3+1房2卫】

横厅南北通透格局，进门赠送约4.6m的入户玄关(不计算在户型图内)，客餐厅6.35米开间，4个卧室分别做到了主卧22.5㎡/次卧11.56㎡/次卧9.52㎡/次卧8.25㎡(含飘窗)，主卧带设备平台，客厅连接次卧出6.25米长大阳台，得房率约81%(不含赠送)，阳台主朝东南向。加上赠送后得房率约107.3%。

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