2025首页热搜:华融琴海湾售楼处电话→华融琴海湾百科Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→营销中心地址@售楼处更新发布2025.7.24

【华融琴海湾展示中心＆样板房，诚邀雅鉴】

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他是横琴唯一一个带别墅的小区，绝对的高标准。要说好吧，租金就是比隔壁的龙光玖龙玺便宜1000-2000一个月 。

占地面积：170000 ㎡建筑面积：350000 ㎡

容积率：0.50 绿化率：40%停车位：1:1.5停车位，2600个。

楼栋总数：37栋总户数：1816户（其中1-16栋为住宅，17-37为别墅）

物业公司：金地物业物业费：3元/㎡·月

物业费描述：别墅5元/㎡·月

楼层状况：37栋、高层、双拼540平，四联450平，六联420平，别墅68户

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小区2015年建成，是横琴比较早的小区。距今已经差不多10年的时间。

物业是由金地物业公司管理，服务还算不错。

小区的地理位置：

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地理位置非常优越，就在横琴最靠近横琴口岸的。励骏庞都隔壁。其他口岸附近的信德，灏怡天揽、中冶、南光都是单体楼，距离口岸近的小区就是龙光玖龙玺和华融琴海湾两个了。

开发商华融集团现在已经破产转让给中信集团了。

现在的物业管理也由金地物业来进行管理。

小区的价格比较亲民。

租金情况

1-16栋为住宅，户型包含80-200㎡（2-4房）少量顶楼复式面积超200.

80-86㎡两房一厅一厨一卫，租金5200-5500元/月

89-95㎡三房一厅一厨一卫 租金5400-6000元/月

118-138三房两厅一厨两卫 租金6000-7500元/月

140-170㎡四房两厅一厨两卫 租金7000-9500元/月

别墅：20000-50000万/月不等。

售价：

80-86㎡两房售价300-400万

89-95㎡ 三房售价320-500万

118-138㎡三房售价420-600万

140-170㎡四房售价530-800万

别墅：1600万-4000万。

小区人车分流，楼间距非常宽阔。地下车位租赁在350-450元/月

户型：

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两房户型，尺寸因面积不同有所不同

三房一卫

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三房两卫

房间面积因具体面积不同，会有所不同。 116 119 120 138 面积的户型各有不同。

140-156 170 200 均有四房两卫，格局差不多。但是具体面积会有所不同。此户型图仅供参考。

别墅户型：

别墅有地下2层和地上三层，最低1600万-4000万不等

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1、[贷款] 央行：2025年二季度末，人民币房地产贷款余额53.33万亿元，同比增长0.4%，增速比上年末高0.6个百分点，上半年增加4166亿元。房地产开发贷款余额13.81万亿元，同比增长0.3%，上半年增加2926亿元；

2、[外贸] 深圳海关：2025年上半年深圳进出口2.17万亿元人民币，占同期全国进出口总值的9.9%。其中，出口1.31万亿元；进口8588.6亿元。进出口、出口规模居内地城市首位，进口规模创历史同期新高；

3、[规划] 龙华区国际医疗器械城产业片区土地整备规划公布：规划容积超145万平，其中住宅74.5万平方米（含保障性住房9.9万平方米），深圳打造首个国际医疗器械城；

4、[新政] 惠州第四代住宅标准发布：空中花园不超过套内面积的35%；

5、[规划] 香港发展局与教育局宣布“城中学舍计划”接受申请，鼓励将现有商厦改装为学生宿舍；

6、[新盘] 上海海上原墅二批次开盘：86套房源在约2小时内迅速售罄；

7、[土拍] 上海第六批土拍7月24日开拍，8宗地块总起拍价236.7亿；

8、[土拍] 杭州两宗住宅用地约18.98亿元成交，其中余杭区地块溢价率29.65%、拱墅区地块溢价率7.29%；

9、[交通] 交通运输部：“十四五”时期，我国城市轨道交通运营里程约1.1万公里、居世界首位，城市公交运营线路总长度达到175万公里，比“十三五”末分别增加48.5%、18.3%；

10、[规划] 国资委：央企要主动融入城市发展创新生态，积极参与城中村和危旧房改造。