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🎗🎗香洲埠🎗🎗

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香洲埠位于珠海横琴岛核心区，南面隔中心南路为珠海富盈商务度假中心和三叠泉风景区，用地西侧和南侧均为规划排洪渠，东侧为艺文五路。占地约为9.5万平方米，建筑面积约16万平方米。

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来让我们一起先了解一下香洲埠

基础信息

开发商：珠海景富旅游开发有限公司

物业公司：成都盛禾物业

占地面积：约9.38万㎡

建筑面积：约11.3万㎡

物业类型：四合院（50年）︱小高层

容积率：1.2

绿化率：30%

装修情况：毛坯

在售户型：210㎡-610㎡

项目地址：珠海市横琴新区中心大道东

区域价值

香洲埠，位于珠海横琴自贸区文化创意产业区块，是广东省十三五规划重点工程、广东省重大文创项目库的三个项目之一。

中国人的院子情怀，源于“天人合一”的哲学以及“独与天地往来”的精神，香洲埠重现了百年前香洲的繁华与荣光，成为人们鉴赏中式古建的集大成的一扇窗口。

周边配套

交通方面：

①横琴大道与中心大道交汇处，中心价值潜力无限

②距澳门莲花口岸5分钟车程，20分钟抵达凼仔

③距港珠澳大桥第一个出口8分钟，30分钟抵达香港

④周边珠海、澳门、香港、广州、深圳5大机场，航班通达全球

⑤九州港、澳门港澳码头，快速接驳香港、深圳

教育方面：麻省总医院、哈罗公学、威雅公学、容闳学校管理的从幼稚园到高中的公立学校、澳门大学。商圈方面：投资400亿的华润万象世界、澳门英皇地块，投资300亿的丽新星艺文创天地，紫檀文化中心，两个五星级酒店的富盈商务中心，三叠泉景区，长隆海洋王国、横琴国际网球中心等。

香洲埠-作品系列

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户型鉴赏

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今年一季度，随着各项政策加快落实，叠加高品质住宅项目供给增加，带动我国百城新房价格小幅上涨。市场上，追求更卓越“好房子”标准为卖点的新房项目也正在加速入市。这些产品怎样激活我国房地产市场活力？

正值清明假期，在北京某即将开盘的住宅项目售楼处，前来看房的消费者络绎不绝。楼盘销售人员表示，该楼盘不仅所有户型均为南北通透、户型方正，而且都配有户外露台，层高3米左右，能够进一步提升居民的居住体验。

除了线下售楼处能够让消费者身临其境感受未来住宅的居住体验，房企也纷纷开通线上直播间，为消费者推介楼盘项目的亮点。

北京某楼盘客户经理彭女士说：“我们做的是北京第四代的‘好房子’，高得房率、低公摊，得房率不会低于90%，层高不会低于三米。套内面积变大了，相对来讲契税也会低，舒适度会变高，同时物业费会变少，直接有利于客户。”

不难看出，“好房子”越发成为房企近年来提升自身竞争力的“卖点”之一。近日，住房城乡建设部发布国家标准《住宅项目规范》，以安全、舒适、绿色、智慧为目标，在规模、布局、功能、性能和关键技术措施等方面，对住宅项目的建设、使用和维护作出规定。