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✅合景月养云来

荔湖新城核芯·湖心岛上·企业会馆

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合景月养云来位于增城荔城荔湖边，出了名的好山好水好风光，把7000亩荔湖当前院的豪宅，私家后院满是诗意。

【项目信息】

项目名称：合景泰富 · 月养云来

项目区域：荔湖新城芯 · 湖心岛上

项目地址：广州市增城区新城大道与白石路交汇处

项目建面：建面约71428㎡，容积率仅0.62，自带约9000㎡木莲庄度假酒店

产品数量：88套

产品面积：建面约300-960㎡总裁会馆

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别墅价值

荔湖新城核芯区，与增城区府隔湖相望，地处增城政治，经济，文化和教育中心。

稀缺“新城核心+湖心岛”区位组合，媲美广州财富制高点“珠江新城+二沙岛”。

占据约7000亩荔湖及湖心岛稀缺景观资源，舒享绿岛生态。

圈层纯粹，每一位都是总裁级领袖人物。

打造五星级木莲庄温泉度假酒店配套。

7000亩荔湖相当于700个足球场那么大，景色优美，以水为财，高净值人群的优选。

项目的产品亮点令人瞩目。会所区域为业主量身定制，兼具接待与游赏功能，整个场地统一抬升至11米，既能享受更好的景观视野，又能确保私密性。总裁会馆与碧道自然相连，让业主与自然生态更为亲密接触。项目采用人车分流设计，营造出宁静舒适的居住环境，远离城市的喧嚣与繁忙。合景月养云来售楼处电话：400-9639-332

该区域将成为增城的新中轴，未来的发展定位为中央商务核心区。这条中轴线将以荔湖为中心，规划为一个集创新产业与生态名片于一体的现代新城，为业主创造了一个良好的生活和工作环境。

项目的交通优势同样显著。合景泰富·月养云来距离21号线荔湖新城站仅几步之遥，未来将有28号线和16号线交汇于此，极大地方便了居民的出行。轻轨方面，项目与新塘TOD相连，20分钟便可直达白云机场与深圳宝安机场。此外，4公里的距离即可通达珠三角环线，30分钟内轻松抵达东莞与广州市中心，实现了畅通无阻的湾区出行。

实景鉴赏

购房成本再降低！贷款市场报价利率（LPR） 迎来年内第三次下调。

10月21日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年10月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.10%，5年期以上LPR为3.60%，均较前期下调25个基点。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

对房地产市场而言，更能反映按揭贷款利率走向的即是5年期以上LPR。作为房贷报价的参考基准，5年期以上LPR的调整会影响到购房者的房贷，即如果LPR下行意味着月供额度降低，也就是购房成本有所降低。

此前，5年期以上LPR分别于今年2月下调25个基点；7月，5年期以上LPR再度下调10个基点，加之10月下调的25个基点，5年期以上LPR年内已累计下调60个基点，即从年初的4.2%下调至当前的3.6%。

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