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————【鸿荣源珈誉府】————
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鸿荣源珈誉府售楼处24小时VIP电话：400-859-7606
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鸿荣源珈誉府售楼中心热线:400-859-7606（售楼处）【VIP贵宾专线】
楼盘最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。
本文内容为广告推广，涉及房价或现有房源可能出现变更，请致电详询并以售楼部为准。
为了您更好的看房体验，可致电预约！（置业顾问一对一对接、项目定位预留停车位）
家，融汇了每个家庭成员的生活习惯与爱好，不仅是生活的载体，更是享受自由与舒适的地方。通过设计来展示新生活、表现新思想，用设计打造出更享受、更舒适的品质生活。
Home integrates the living habits and hobbies of each family member. It is not only the carrier of life, but also a place to enjoy freedom and comfort. Through design to show the new life, the performance of new ideas, with design to create a more enjoyable, more comfortable quality of life
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—宝安沙井———【鸿荣源珈誉府】———·11号线塘尾站·临深外宝安学校—
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约75㎡3房上车户型，低门槛看繁华商业，高区看海，总价约348-374万。
约85㎡竖厅3房，东南朝向好，低总价享3房2卫，总价约383-412万。
约86㎡横厅3+1房，超高实用率97%，超越新总价约403-427万。
约95㎡大3房，改善首选，西南超高性价比，东南看园林，总价约428-499万。
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鸿荣源珈誉府售楼处电话☎：400-859-7606✅
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鸿荣源珈誉府位于宝安大道与凤塘大道交汇处东侧。总建面约248万㎡，其中，住宅建筑面积约70万㎡、商业面积约30万㎡；
是鸿荣源集团全新开发的地标级综合体大盘，涵盖高端住宅、商业办公、星级酒店、优质教育、大型购物中心等业态。
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开发商背景
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品牌更强：鸿荣源 城市地标缔造者
鸿荣源，城市地标缔造者，与城市共荣
汇集鸿荣源33年匠心精铸，传承“誉”系精工品质，携超能标杆钜作，献礼湾区
2015年至今，地产开发销售额累计逾1000亿，累计服务客户逾4万户
打造了前海鸿荣源中心、壹方玖誉、壹成中心、香蜜湖熙园等标杆项目
项目基本信息
【开发商】深圳市鸿荣源控股（集团）有限公司
【物业公司】深圳市鸿荣源物业服务有限公司
【物业费】3.9元/平方
【备案时间】2023-06-30
【备案价格】均价5.5万
【装修情况】送简装
【交付时间】2025年9月30号前
【总房源】2280
【车位数】2592
【车位比】1:1.14
【容积率】5.33
【绿化率】35%
【总层高】44F
【梯户比】3T4户|3T6户|3T7户
【占地面积】70165.12㎡
【在售户型】76-181㎡三到五房
最新消息：
1、鸿荣源珈誉府（2区）3栋一、二单元，今天下午已经取证，10月19号加推！单日去化150套！
二区最后两栋，最后入住珈誉府的机会
3栋1-2单元，绝版加推面积及开盘折后价格
约75㎡3房上车户型，低门槛看繁华商业，高区看海，折后总价约347-374万。
约85㎡竖厅3房，东南朝向好，低总价享3房2卫，折后总价约383-412万。
约86㎡横厅3+1房，超高实用率97%，超越新规，折后总价约403-427万。
约95㎡大3房，改善首选，西南超高性价比，东南看园林，折后总价约428-499万。
约96㎡稀缺大横厅，南向绝版一枝花，超高实用率，折后总价约477-505万。
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珈誉府2区 绝版加推
央视频道推荐好房 冠领全深 王者风范
3栋压轴登场 绝版央景新品
最后上车机遇 好房源分秒递减 错过再无
交通配套：鸿荣源珈誉府集“海、陆、空、高铁、城际、地铁”六维交通于一体。
首先，项目与11号线塘尾站无缝接驳，11号是深圳第一条快线，最高运行速度120公里/小时，也是西部目前唯一的一条地铁快线，换乘点也很多。
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11号线可以说是深圳的一条CBD串联线，经过机场、宝中、前海、后海、深圳湾、车公庙、福田CBD，全部都是深圳重点规划的核心商务集群，这些片区规划进驻的都是国家高新企业、大厂总部等，深圳最强企业、最具实力和创富能力的人才都在这些地方。
自驾出行也很方便，紧挨着宝安大道、凤塘大道、沙井中心路等主干道，能速达宝中、南山、福田等地。
此外，项目机场东枢纽约4公里(今年开工），机场东枢纽是建集航空、高速铁路、城际铁路、城市轨道等多种交通方式于一体的“空铁联运、站城一体”综合交通枢纽，通达全球。
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教育配套：
深圳外国语学校（集团）宝安学校，广东省一级学校
宝安区委区政府首次引进的深圳“四大名校”目前根据深圳外国语学校(集团)宝安学校的招生范围，项目位于该校的学区范围内。
项目自身还配建有一所18班幼儿园和一所63班九年一贯制学校。
未来该片区内将有2所63班九年制学校、2所27班九年制学校以及2所36班高中（具体以最新规划为准）
休闲配套
自驾约13分钟可到达立新湖公园项目周边公园不少，例如立新湖公园、大王山公园、福海儿童公园等等，不过都有一定路程，乘坐公交或者自驾前往会比较方便
总的来说，项目周边不缺休闲运动场所。福海儿童公园，总面积约1.9万平方米；
沙地攀爬区、图案游戏区、字母游戏区、沙坑游乐区、植物小课堂……儿童公园为各年龄段儿童提供了体验自然、交流沟通、享受游戏、激发创意的户外活动空间。
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商业配套
壹方奥莱商业中心是鸿荣源“奥特莱斯”产品线的首个项目。规划体量约30万㎡，商业中心通过空中绿道与塘尾地铁站相连，效果图十分炫酷、现代感十足；
户型分布图
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楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？楼盘项目会不会烂尾？）含开盘时间、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、降价了吗？目前房价情况、楼盘项目有升值吗？值不值得买？能不能投资？为什么这么便宜？读什么学校？包读吗？有多少学位？销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、周边配套等详情咨询。
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本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：-400-859-7606
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最新房产信息
1、深圳楼市929新政后最新限购限贷表：深圳：分区优化住房限购；增值税征免年限由5年调整到2年；首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%；取消商品住房和商务公寓转让限制。
2、深圳市2024年第四季度计划入市的商品房项目38个，预计供应房源14448套，其中住宅11884套、商务公寓2096套、商业176套、办公292套。南山区住宅项目最多，有10个共3921套。宝中的都市茗荟二期也将入市。
3、乐有家数据显示，截止到10月22日，深圳本月一手住宅累计认购量达到8405套，达到深圳交易量的繁荣线水平，平均每天认购382套。月底累计认购量有望超10000套。
4、国家外汇管理局深圳市分局：9月末，深圳市本外币各项存款余额13.61万亿元，同比增长3.5%。月末人民币存款余额13.19万亿元，同比增长3.9%。
5、广东金融监管局：存量房贷利率调整预计每年可为辖内购房人减少利息支出约150-200亿元。
6、广东省政府：要全力促进房地产市场止跌回稳，对商品房建设严控增量、优化存量、提高质量。
7、广东房地产融资“白名单”项目落地金额达837.09亿元，居全国首位。民营房企项目数占比达七成，获得授信规模占比超八成。
8、国家统计局：9月不包含在校生的16-24岁劳动力失业率为17.6%，结束连续两个月上升趋势。
9、国家发改委：近一半增量政策已出台实施，还有一批政策“在路上”。
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